证都没办那来产权？村民还建房和你说的商业性的还建房完全2码事，绝大部分属村土地上的小产权房，无国有土地证，只要村民去闹，法律不保护购房者，这也不是一两个例子了。法院会判拆迁办的合同无效！程序不合法！赔你全款+利息！

因为这不是国有土地，是集体土地，就这！外地户口无效！

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-8-12 17:04 编辑

哪个地方啊？你确定没补交出让金就办了？

笑了，武汉城中村改造是由城投负责，也是由城投还建。一切都是走官方程序。哪来的小产权房？连帖主自己都说他们一期已经办理了房产证，这还能造假？你当是10几年前村里面自己拆村民的房子，然后再村子自己的地盘上做房子给村民的那种房子？不懂就不要上来瞎说话，连武汉近些年城中村的拆迁程序都不知道就敢上来装老师傅，你的脸还真厚。

算了，你要这么说 我还巴不得，我几套还建房。

说事就说事，炫啥子富？你不是住在马池的外地人吗？自己说在马池买了套房。一时说在念湖，一时说在环湖中路。还还建房几套？嗯，也不能说你绝对没有。谁知道你还建房在哪个噶哒里呢。

我是没说是外地人啊，我说的清楚得很，铁漏外头二环的城中村里种菜滴！恋湖父母名下的，盘龙城老亲爷名下的，常青花园自己名下的，还是贷款的，目前就一套房，这是炫富？

不收法律保护。

别把你的那点零碎拿出来炫了。让别人笑话知道不。得意里虽然装泡的假豪比较多。但看帖子的真豪还是有的。还有，别把你老爸的房子老丈的房子拿出来炫，也许这房子成了你兄弟的，你老婆以后老公的也说不定。

本帖Z后由 秦权 于 2016-8-12 17:46 编辑

自求多福，你这种不受法律保障的确实难说。

人品在几十万面前不值一提

你所谓还建房的合同在法院看来都是无效的，打官司你必输是毫无疑问的，不管你是不是搞了所谓的更名，所有权都不是你的，而是原居民的，很多人不明白里面的风险，办证对于城中村集体土地的村民还建房可以说是遥遥无期，没哪个敢说5年以后能办证，城中村的还建房和经济适用房完全是两种不同性质的房屋性质，经济适用房肯定是5年以后补交一笔费用可以办证，而且费用不菲，城中村的村民你能指望能有多诚信，拆迁家里都可以尼玛都闹的鸡飞狗跳，你还能指望在以后房价暴涨之后能顺顺当当给你过户

一期办了应该可以办吧，还建房分两种，拆迁前是国有土地的有两证的房子一般还建后有证，如武胜路人信汇但是人家不会便宜卖给你，市场上卖的几乎都是城中村还建的他们房子多，拆之前就是集体土地怎么可能变更后办证，说实话我没有见过。话说回来这些年交易的城中村还建房多了，如果真有哪家能办证了。扯皮的事情不晓得会有几多，你当那些人都是好相于的，买城中村还建设绝对占不到相应

近几年城中村还建的这么多项目请问有办出两证的吗？谢谢真心请教

扎实，点个赞

你有点是错的，经济适用房和商品房一样交房3个月内可以办两证。但是拿到两证5年内不许建议出售简单说不能过户，5年后转让需补交差价一定比例给国家，

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