意粉咵房
不止小码 初中三年级
YarMi33发表于 2021-05-06 17:10 海破滨江二手房不好吗宝贝都是一线江景价格算下来跟跟这几盘差不多还带装修,我觉得挺香的就是没钱!!

绿地学区基本不对口滨江小学,另外据说户型和质量都不太好,没去实际看过

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YarMi33发表于 2021-05-06 17:39 那是一二期不看江的,三期江景房都是刚觉房没住过人得次新现房,不过证没满二年,过户费用贵,带全屋装修,地暖,**空调.120平的所有费用450万吧,学区,月亮湾的学区什么时候能落地真不好说,5年8 ...

好吧,我觉得有个学区还是挺重要的,上不上倒是其次

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YarMi33发表于 2021-05-06 17:39 那是一二期不看江的,三期江景房都是刚觉房没住过人得次新现房,不过证没满二年,过户费用贵,带全屋装修,地暖,**空调.120平的所有费用450万吧,学区,月亮湾的学区什么时候能落地真不好说,5年8 ...

5~8年我还能等得起,因为今年小孩刚出生。

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龙湖140的应该可以拿出来跟月亮湾155的作比较,算套面积龙湖还大一些。另外今天传闻月亮湾二期的房子质量会好于一期。

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fast218发表于 2021-05-06 22:30 回复 hello8899 的帖子月亮湾130和150的户型确实最好可惜开盘就抢没了  177和180的户型都有不足的地方 200多的买不起

130的最合适投资

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demixiaohu发表于 2021-05-06 23:25 跟楼主情况差不多,自住,关注武昌滨江的改善型楼盘。龙湖的140四房户型,看了下销售给的户型尺寸,感觉有3间卧室都蛮小,2梯四户所以只有20%的公摊,性价比应该不错,问了重庆的朋友,品牌,物业口碑确实不 ...

是的,建议一定要去看一下长江中心。

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venus甜发表于 2021-05-07 04:03 我基本已决定买长江中心,现在就是担心它烂尾

长江中心出备案价格了

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长江中心今天放价格了,171户型便宜的低层3.6贵的4.2。139的均价高2000。说是开盘有惊喜不知道能有九几折。

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zombie11发表于 2021-05-07 09:22 问了,贷款没有折扣,全款99折

??劝退

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七月的太阳发表于 2021-05-07 11:24 长江中心均价3万89,龙湖地段隔3千,学区不稳3千,龙湖放风是不是太高了,35000差不多

龙湖也不会太低,今年备案价格都往高了去

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udhan发表于 2021-05-07 12:30 天玺首开备案3.4,折后也就3.1到3.2

龙湖天奕能有3.4那性价比简直不要太高好吗,不可能的,乐观估计低楼层3.5高楼层3.8这个区间

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八神发表于 2021-05-07 12:45 如果预售备案了,应该不会烂尾吧?大侠说说烂尾的可能性有吗

我觉得不会烂尾,最多换个开发商。再说平安不缺钱。华夏销售是信誓旦旦叫放一百个心了的。论坛几个大神也觉得不会烂尾。

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udhan发表于 2021-05-07 13:56 首开当然对标首开,天玺首开也就去年11月而已。今年开春这波明显就是情绪带动,去年12月还一片萧条,开了年啥利好没有,就无脑涨。对比同水平城市,武汉目前的政策过于宽松,很多人知识,计划5年内来汉发展的, ...

如果不对口滨江小学三万都高了

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耳边东风发表于 2021-05-07 14:21 你这就要求过分了,地段在内环,龙湖的品牌,5000精装修,自带商业(虽然隔着马路但是有连廊),龙湖物业,怎么可能3万以下。

学校还是最重要的因素,我觉得龙湖对口没问题

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离开地球表面发表于 2021-05-07 15:38 龙湖的性价比太低。周边环境是龙湖最差,都被还建房包围了。而且位置和“滨江”没有一毛钱关系。哪个有居住品质的楼盘是2梯4户?挂清能又怎么样,保利清能西海岸也挂清能。

我觉得梯户其实还好,主要是他的周边确实不怎么样。

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小怪兽的奥特曼发表于 2021-05-07 16:16 是的·····目前这个价没有明显的投资价值

现在滨江已经不知道怎么选了。价格都起得很高。据销售说今年的备案价给的再高,**也同意批。

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udhan发表于 2021-05-07 16:40 长江中心这个定价,如果没啥首开折扣,去化估计不理想。现在情绪最高的关山大道,旭辉和正荣卖的也就那样。光谷泡沫大,但市场接受,究其原因还是10几年来房价上涨幅度确实领跑武汉。武昌滨江*大的尴尬是信誉 ...

感觉中北路的发展已经到了一个高点,基本上所见即所得。

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udhan发表于 2021-05-07 16:40 长江中心这个定价,如果没啥首开折扣,去化估计不理想。现在情绪最高的关山大道,旭辉和正荣卖的也就那样。光谷泡沫大,但市场接受,究其原因还是10几年来房价上涨幅度确实领跑武汉。武昌滨江*大的尴尬是信誉 ...

复地的价格再高,那主要是学区和地段,跟他自己小区的品质关系不大吧。

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其实光从留言和浏览数量可以看出滨江关注度很高啊

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离开地球表面发表于 2021-05-08 08:39 长江中心是为中产阶级圆梦的改善盘,200多一家老小住一起,卖2套换1套大的,随便操作。豪宅有豪宅的地段、配套、人文自然环境。长江中心就看个江,还是迎着北风的江边,还有别的卖点吗。周边配套洗剪吹,外围 ...

如果地段配套全部都起来了,也不会卖38000这个价格吧!看二七滨江不得五万了。

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