要看具体情况。如果一方有过错，对过错方就可以少分或不分。如果都无过错，本着适当照顾女方及子女的原则分配。在无其他约定的情况下房产是按照房产证约定的份额来分配的，但是共同还贷的部分和增值部分仍然属于双方的夫妻共同财产应该平均分配。

本帖Z后由 严律师 于 2019-09-21 21:24 编辑

公房应该是以实际居住者为主，亲戚作为承租人也可以分得一份。

可以要求退还4万。

协商不成可以起诉。

Z好是约定较高的违约金，由卖方和原户主签字。

既然公房要拆迁了，就没必要变更，一起协商参加补偿即可，协商不成可以起诉。

这所房子属于你母亲继承的你外公外婆遗产，继承开始后就是你父母的夫妻共同财产。拆迁时写你的名字，可以视为是你父母对你的赠与。但是房子目前是你父母在居住，也没办房产证，则赠与的房产并未交付给你，是可以随时撤销赠与的。你是独生女，这房子以后迟早还是你的，建议不要跟父母闹僵，早日达成和解。

1，不能，2，不需要。

你和叔叔都是村里的户口吗？如果是的，协议有效。

如果你妈同意，可以加你的名字或者改成你的名字。

可以找开发商索赔，由开发商负责维修好并赔偿装修损失等费用，如果修不好影响使用功能可以退房并要求赔偿损失。

婚后继承的财产属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。除非被继承人有遗嘱明确表示遗产只留给自己的子女。

协商不成可以起诉