我觉得你买对了，价格不贵，万一过几年拆迁了又赚了

你全中~！ 有人要贷款4成，他没卖。等着钱还债。

不过在我犹豫的期间，其他几个诚意要卖的也都在降价。

我这才上论坛来发帖，让明年在钢花这一片有上学或拆迁找房计划的，可以现在可以考虑，因为明年拆迁款到位了价格难说。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 17:02 编辑

119还不错，离和平大道武商也不远，三干道也不远，门口好像就是中商

钢花据说短期不会拆。 面积太大。武钢万套工程啊。

我现在也倒希望他马上拆，小赚点差价再看次新房算了。但不太现实。

新房真心看不了，户型大，总价高，还要指标钱。

有个搞中介的跟我聊，自己找指标十几万定了一套铁投的，后来户型不是他定的，放弃了，郁闷死。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 17:07 编辑

119只要这个价？这么便宜？

近期有几个诚意要卖的，想搞的可以找非连锁的中介问。

钢花这里的中介很奇怪。小中介信息比连锁的还新还多，甚至大联锁的中介看房还是带着小中介去谈。

小中介还可以砍中介费。 我就是2个点的中介砍到了1.6个点

我了解的还有几个诚意要年前出手的117-121区间 17500自己让下来的，你还可以砍。不过也是高楼层，中间层都稳的很，1W9 2W不急着卖。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 17:19 编辑

按规划，准备三年内2020年年底之前干掉120及之前的全部老房子，但这是口号，给八年都干不完。滨江的15-18街现在都没搬完。滨江的2-6街现在都没谈钱，2019年年中全部搬完就不错了，2019年年底全部推到，拍卖土地就不错了，滨江的49街不等到交投建的差不多了不可能拆，三年内无望。非滨江的冶金街，钢花街，宣传是三年拆完，5年内基本推到，8年内建就非常快速了。另外，120应该是是1987年左右建的，它哥哥119应该30出头了。

按道理说这个价现在买不到，主要是年头将近别个可能急需用钱。我去年六月份看房时119街就卖1.6万这个价。

规划113街去年就应该拆掉吧？看看现在是么情况？当时113的人欢呼雀跃现在也都熄火了。呵呵。

大佬回帖给信息量，倍感荣幸啊，117了解的是86年的，街坊自己说的。

119一直没听到准确的说法，网上查的说是 96年开建，2002年完工的。

我家另外套老房子在附近，感觉好像也是这么回事。因为我93年在读初中任家路的时候，后面的地也就是现在的钢花119 120还没拆。不过这房子没30 也有20出头了。

以后还要多关注大佬的信息，看看钢花拆建计划。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 17:39 编辑

我一套是融侨华府的，8000左右买的，二套是联投中心，30000多一点

是的，口号喊大了，步子比前几年是快了，但远没到口号里宣传的一年干过去五年的事的水平。现有的地有不少都还没卖。先拆还建的那四个街坊，再拆滨江的，再拆冶金钢花的

我只想说，八大家花园拆迁过来还建的 真是8辈子祖坟泼了屎，运气太好了，开发商也是够胃口。核心地段给还建房。真是羡慕。

斜对面众园，挨着红坊里。地铁虽说门口没有站，但走到2头，建二还是八大家都不远。

再拆的就算给还建估计也得滚出三环了吧?

现在青山的政策，还有原地再购买的吗，就是拆了就买原地的新房补足面积的？这种政策是看开发商还是看ZF政策啊？求教。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 17:45 编辑

35到23街坊，工业大道到工业四路一条全部做还建房，相比武汉其它区的还建房和拆迁补偿政策绝对是number1

你确定？如果原地还建补偿，那拆迁户还拿钱抢老破小干嘛？

而且冶金大道沿线都是7层左右的房子，拆迁数量不小，就地还建，要消耗多少房源啊。开发商得干？

虽说冶金大道稍逊和平大道，但全部就地还建要我肯定选就地。消息属实么？具体怎么个还建方案？不知道后期钢花会不会就地。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 19:00 编辑

青山的老破小，我总怂恿公婆把这边两个小房子卖了去汉口买个大点的，离我们近点，他们不愿意，想等着拆迁，情愿天天爬六楼

扯淡，2002年是Z后一期福利房钢都花园。119街这么旧的外观，8几年就建好了。比121街还早。

我明天去汉阳看准拆迁房

论外观 119 120 121 都好老，看着比117 118 还老N年， 我也觉得奇怪。估计是外墙做的太差了显老。。。

反正除了大区位和小区环境跟这个价格，其他房型、楼层、和外观是都没看中的，只能说过得去。

没办法，百把万不想贷，又不想现金贬值，只能下手了这里了。

本帖Z后由 up2u81 于 2018-1-14 19:08 编辑

119不是万套工程，应该是90年左右的房子，叫钢花社区，钢都指的是后来2000年左右武钢万套工程，从123街坊算起，121都不算钢都