呵呵，房子没有灭世，还在就得执行合同，虽然新冠是不可抗力，但是不影响合同执行，租客随时能回来住。

根据已经有的判例，非国有企业的业主，租金是不会少收的，之前有做民宿的想跟房东谈免租，不给钱被搞了，赔偿房东租金，违约金，然后被清退。

只有国企根据***政策才能免租

或者是大企业自愿给商铺，或者公寓免租。

这个是没法强制，面对疫情当然是减少自己的损失……

你去看看全国各地都有游行聚集要求减免租金的，，有的人跪着，有的人哪些纸板呼喊，没有成功的，敢闹事就被抓起来了。

承租人要求减免疫情期间租金：疫情并不充分影响合同目的

　　案例：疫情期间我被隔离，无法返回租住地，一个月没有住房子为什么还要付租金？

　　据湖北省高级人民法院《关于审理涉及新型冠状病毒肺炎疫情商事案件若干问题的解答》通知第五条关于是否支持以新型冠状病毒疫情为由解除合同中表示，“应视具体情况而定……审理此类案件时，全省各级法院应当严格审查新型冠状病毒肺炎疫情与不能实现合同目的之间的因果关系。”

　　据法律界人士表示，“长租合同目的主要为居住，其次为物品存放，疫情并不充分影响以上两点合同目的。单方面要求免除租金并不合理。”

你阔以试试嘛，

房东会退押金吗

专用majia发表于 2020-04-08 16:39 就在昨天，我让房客搬家算了，五分钟后立马软了，想起跟我套近乎了说实话，这几年我都不敢跟房客大声说话，更不敢加价。现在觉得不租也就那么回事。

好房东啊

双双木发表于 2020-04-08 17:21 现在谁都不容易

+1

在有钱房东眼里，租金就不是个事

长租，不支持的，还是协商解决吧！今年实体经济也难

你的房东一般般啊

什么叫不可抗力，上面官方已经明确定义了疫情为不可抗力，有兴趣可查阅官方定义

我已经试过了，并且城建当天就把他隔断间拆除了！

这种损人不利己的租户应该上黑名单

有免费的房子，还包吃了

我有一个房子和一个门面出租 房子的租户 疫情期间一直住那 她没提免租 正常给我打了租金 门面的租户 是年前才租的 租期两年 他本准备年后开业的 当时因为我没经验 我开的租金是那一条Z低的 租户心里也知道这点 后来疫情期间他说要免租 我们就谈了 疫情期间减半 毕竟我也是要还房贷的 银行也没给我减免一分钱 我觉得 日子能过得去就行了 也没必要太计较 相互体谅下吧

各认一半

房东自己能过得去的就给人家免一点。有的有贷款自己也困难的不要为难人家房东了，都体谅一下。

我觉得我碰到的可以叫无赖。租户是房产中介租给员工住的，半年一付租金租金已经付到4月中旬了有一个月押金。3月底说因为疫情有三个月没人住了，想租金减半，想着都不容易没住人就同意了。过几天收到电费欠费信息，追问才晓得有1个人一直住在里面，那减免就说不通了，追问联系的房产中介人就开始骂人，不继续支付房租也不搬走，还要我们退押金，说就是报警也不怕。现在不想租了，就是减免也就是让他们多住一个半月，想到时候让他们走人，有什么方法可以推荐吗？报警真的没用吗？

我的房东说，疫情期间租户是肯定不敢换房子的，因为新租的房子很有可能是感染患者住过的。

所以我的房东要涨房租，在合同期内要求涨房租

还是有部分房东愿意免租。

先不说你对不对，你觉得有人会因为一个月房租告房东？这就是情分和本分的问题！