三环内青山和白沙洲基本差不多大

白沙洲划到洪山区没错，但是在洪山区基本排不上号，地位还不如洪山区在青山这边的飞地，如友谊大道以南，杨春湖高铁片等，更不用提二环内繁华区域[在武昌的飞地]和学生较多第三产业发达的区域了[街道口广埠屯卓刀泉等]，所以白沙洲不是洪山区肯花钱建设的对象。

青山区的税收一大半来自四环五环的郊区，工业区，但财政投入，如市政建设等几乎全部用于三环内居民区，即二环到三环，江边到友谊大道狭长区域，此乃青山居民区一个巨大的优势。

别看青山税收不如江岸武昌江汉洪山，其实青山本身建设的范围很小，不像其他区从内环到三环都要建设，这也是区ZF说改造就到处密集开挖不怕花钱的原因。如果把青山这一片核心居住区划到武昌可能还享受不到这样的待遇，因为武昌二环内要改善的位置还有太多

之前有汉口的拆迁还建也是还到白沙洲青菱乡，而不是还到青山，这就说明汉口人看好白沙洲，愿意去白沙洲扎根

白沙洲和青山比？这帖子是用来搞笑的嘛

青山是二等城区，白沙洲可不是，白沙洲是特级武昌滨江商务区

青山吃得多

青山用地规模有限，拆迁难，而且阻力很大，项目落地难，一拖两拖三拖，拖个上十年优质项目早就另寻他处了。十年前联想搜狐都看过青山的，Z后拿不出地，都跑了，就算有再多的世界500强中国500强来考察，没有东西能拿出来，拿不出地，落不了地，再好的资源也会跑，商业和产业投资还能考察后等你十年八年的？青山是Z不思进取的，天天抱着个绿化洋洋自得，二产重工比重那么大，转型那么难根本看不到的，机关是得过且过，居民也都过小日子，能吃饱喝足就不问世事的，想改革发展更是难上加难。青山虽然有一点光辉的历史，但是守着那点历史不思进取就没办法了，历史能把你捧得多高，就能摔得多重。

青山三环内就那么一亩三分地，就这种情况下，也只能搞搞市政，修修路，挖了修，修了挖，还能搞出什么来，青山是大公司有钱，zf一穷二白，天天都讲财政没钱，要节约，呵呵。

杨春湖那里毕竟是洪山的飞地，做的再好也是给别人做嫁衣。白沙洲净地很多，拆迁阻力小，供地快。洪山南边通过南湖和白沙洲的几个连通工程，把京广铁路两边的洪山部分连接起来，南湖北边连着街道口，到时候广埠屯街道口南湖白沙洲将会整体连成一片，形成一个大组团整体片区，交通教育医疗商业应有尽有，市政建设哪里都差不多的水平，住哪都一样，这么看来，青山有何优势可言？

旧城改造Z大的难点就是拆迁难，守着自己一亩三分地，武汉现在Z难改造的地方就三个位置，汉正街，司门口，青山，都是同样的问题。改造周期长，社会也不支持，照这个速度，没个几十年，根本下不了地。这样看来这三个地方将是三环内发展Z慢的地方，汉正街司门口还能就地理上的优势啃啃老本，青山有个什么老本可以啃？对于青山来讲，未来就是武汉各个新区新城会逐渐占领先机，不管是产业商业都会向容易落地容易开发的新城新区聚集，而难得搞的老城区嘛，要么就自己艰难转型，要么就烂在地里好了，自生自灭去吧。时光不等人，到别人把优势产业资源坐实，某些并不是优势很明显的地方再想分一杯羹就比登天还要难。

过两天白沙洲要和积玉桥，永清街比了

当然是光谷

你说的青山到处开挖，一个是地铁，武汉市出钱，二个是海绵城市，国家和社会资本出钱，青山组织协调而已，zf本身财政就没什么钱，自己想随意到处开挖不可能

必须青山，虽然有武钢，配套甩白沙洲n条街。。

这是来黑青山和白沙洲的

宁要市区老破小也不要青山和白沙洲

同意 青山房价不便宜了

连通计划到底是不是那回事都改变不了白沙洲的地理位置，就算通了，到街道口还是要走很远，白沙洲Z核心12号线经过的位置距离街道口地图上直线距离都9公里，谈何连成一片。就好比青山这边到各个区域的路都通了，是不是可以说青山和东湖，徐东甚至水果湖连成一片，以后坐地铁几站路到积玉桥，是不是可以叫共享配套？

你说了那么多有的没的，也改变不了现有的事实：1该有的配套都有了，分布密集，辐射面广，你白沙洲就算哪天走了运被万达永旺看中了投资个多少亿也充其量一个商圈，大力发展个十几年充其量也难有现在的青山整体水平 2.青山滨江片从二环边的奥山到三环边的红钢城，该拆的都拆了，部分写字楼和星级酒店已经竣工，冶金片的补偿标准也快下来了，Z快今年开拆，按照计划明年开始拆迁规模更大 3.武汉哪个地方没有老破小，就算是江汉路 循礼门，从主干道深入进去还不是老破小遍地，用这么苛刻的标准来衡量一个区域是否难以改造是不是过分了？ 4.白沙洲依然只有一条主干道，不谈奥山纵圆印象城，连有个红钢城，红仿里那样的百货或者自带电影院量贩超市的中小商业都很难找。

Z后这帖子我懒得回了，拿白沙洲和青山比较本身就很愚蠢，不管是现在还是以后

白沙洲三环片Z便宜是有原因的，价值决定价格

敢问阁下是住水果湖还是江汉路？

我好奇问一句：临近大道是哪里啊？

白沙洲要搞有区级ZF的青山区难度很大，对付关山还是没有问题的。

说的好像别的地方拆迁不难似的。虽然我同意新城区发展迅速，但是三环内的地方绝对不会差的。差也是那种房子密集却无学区，地质劣势的位置，无法去改变的位置。风水轮流转，Z后还是转到有底子的地方。始终都会高一个档次。

白沙洲跟青山有一比？笑话

青山以前Z强的地段是红钢城