你应该说5年内。到2017年三环内的青山真与三环内的白沙洲没有可比性。三环内白沙洲开发商算是大品牌，别人万科，保利，复地，佳兆业，世贸，东原等眼光不会比你差吧。

这不一定是眼光的问题。拿地便宜或者有地可拿也是很重要的原因。呵呵呵呵

等今年白沙洲靠近三环边一块地拍到楼面价格1万的时候你就不会觉得白沙洲地便宜了。这块地Z低价楼面价格7500。

万科在白沙洲造城哟！主要是洪山区不给力，白沙洲前期地价低主要涉及拆迁，溶洞填补成本增加。现在新拍卖国有土地价格会是7500到10000.而且是三环线边上，那你觉得这些开发商拿那么低价格地不是眼光吗。

我的吗呀。青山三环边的绿地现在已经卖一万多了。就算你这拿地一万，以后卖两万，都不知道什么时候的事去了。说再多都没用，更远的不说了，就十年内。比白沙洲好是必然的

白沙洲三环外的东原湖光里去年7月份就13000了

白沙洲是长江上游，上风上水。青山是下游，而且是重工业化工区。青山作为居民区确实不太合理，长期看是没有潜力的。

那又怎样。你也不看看绿地在青山的位置。青山人都看不上。你这种比法已经是心虚了。还无比骄傲，也是服了。不屑于去比。也就我无聊回回这种帖子

也就你回复，我也是无聊了！

青山靠着武钢都快垮了，80吨乙烯工程也是亏损，没得企业，哪来的发展，退休的过的还算滋润，年轻人手上都没钱，靠什么支撑商业

没有可比性吧

不懂别说话好吗

不常开车？打开百度地图看看会不会？红钢城怎么到了三环外？眼瞎？

司门口确实是内环，比二环外的青山地段好。但是，由于改造困难，没什么看相，被同在内环的积玉桥。三层楼甩开了很远，除了大桥周围那么点范围商业区好点，大部分地方县城fan十足还不如八大家 红钢城有看相

至少青山敢和差一点的内环比看相，比配套。现在四新也不再是农场了，等堪家矶500亿落下了，白沙洲几乎被所有三环兄弟比下去，万年三环内价格洼地

城市边沿外 什么鬼？ 武汉的二环外三环内大的很，江汉区江岸区洪山区汉阳区都有二环外三环内的地，都成了城市边沿外？你白沙洲不也一样成了边沿外么？

同样是三环，若非要评一下地理位置的Z大差异，那么青山在长江和东湖之间，白沙洲在长江和南湖之间，而且去南湖远比青山去东湖困难

还上游下游，我的天 有点常识好么 青山的化工区在五环，四环的是武钢，五环和青山三环内的距离比内环市中心到青山还远

你白沙洲也不看看 武汉上游那些小县城有多少排污不达标的毒工厂，先到你们那过滤是吧

本帖Z后由 swhy100 于 2017-7-9 07:30 编辑

去年夏天，青山三环边，武钢烟筒边 的杨春湖地块楼面价已经15000了 当时竞标的都是大佬

青山拆迁多，价格涨了。买新房，要凭关系，要么给中介20万茶水费，

说青山不如白沙洲的可以去建设二路到江滩逛一下就知道为什么有人说白沙洲10年内超过不了青山了

搞的像武汉的年轻人都有钱似的

没文凭没本事的 住内环老破小 也没钱 送外卖 开滴滴 站柜台 女的 第四产业

有文凭有本事的 ，住哪都有点钱花

还提青山的产业，武昌 汉口那么大的地方 人口也比青山多，又有多少优质企业？未必人人都进市委，省委，同济协和，武汉船舶研究所？青山才多大的地方，多点人。几个国企若干商圈，还不够？

青山路再长也领先白沙洲50年，一点比的必要都没有

青山步行狂商圈，白沙洲还在开车找中百超市

青山已经在搞海绵工厂，白沙洲还在修路脱贫

青山到处是公园，白沙洲还在为修建一个社区大小的公园沾沾自喜

白沙洲不知道现在如何，但地处三镇之一的武昌，白沙洲的武泰闸距离武汉Z核心地标黄鹤楼和长江大桥不到3公里，可以说是十年后一定会繁华起来的地方。

青山本来就有工业污染，离市区也相当远，再加上产业垮台，无业游民太多导致Z近治安水平很不好。本来就很少去青山，随便去一次就看见满街的poli ce，连armed poli ce 都出动了，可以说前景惨淡。

区内环境蛮一般，也就和平大道建二众圆这点地方 加上江滩公园能看点，还被青山人吹上天拿去和市区比，不知道是没见过世面还是太封闭了

至少我的两个要在武汉买房的闺蜜都带着男票在武昌汉口看房，汉阳也有去的，青山没人去，上次问一个准备买白沙洲新盘的闺蜜，她说白沙洲炒到15000也不会考虑青山，后来开盘价很实惠她也抢到了房，还请我和我男票去街道口吃了西餐

我的妈呀，要说污染，整个白沙洲都是灰。连你所谓的众圆江滩那点个舒服位置都冒得。就你所谓的这点位置还真就能和市区比一比。你白沙洲哪个位置拿的出手的。要你这样说，前些年实在没办法买的白沙洲，现在想方设法想跳出来，无奈连你所谓的青山这点看的过去的位置已经长上了天，被逼无奈继续留在那。这吖不是武汉本地的。怎么说呢。踩青山也拜托别拿白沙洲比好八，踩不着还倒把白沙洲莫名的黑了一次

去白沙洲买房的一句话就是图便宜，几个网友买白沙洲跟我说就是为了上三环去光谷上班。

讲事实，这里论坛只有人卖白沙洲房子换青山的，还真没看到卖青山房子去白沙洲的。

去年10月时候白沙洲万科金色城市12000-13000青山老破小11000，现在呢，大批万科金色城市业主要卖房均价13000-14000，青山老破小已经到了16000，注意青山是80年代老破小还不是江边的房子。

房价涨幅就可以看出白沙洲和青山差距，不过说实话，青山如果不是近年没落可哪还和白沙洲比呢