你是全款吗？还是贷款比较少？如果为了多贷款，做高了银行评估价，比网签价、房管评估价高的话，就会按照银行评估价收

请问，你的贷款银行评估价是多少呢？比1.5高还是低？

我上面说了啊！我是全款，卖了家里其中一套房，然后再加钱买的。

哦，谢谢

如果网签价确定是1.5万了，估计交税时就是以房管系统的评估价收了，这不需要中介操作什么了

武汉貌似还没三价合一。是北上深三价合一了

知道了，等我一切办完，一定要把那个中介搞一顿，欺负我老实人。

贷款价也是1.5，和网签合同价一致。

不搞高评低进，直接过户时自己去交税，绝对要不了那么高的税的，他是按Z高的担保公司评估价给你算的契税，实际不可能要那么多，你看网签合同是写的什么价格，自己贷款是按什么价格评的，契税是2个点，自己就能算是多少钱了~我不喜欢黑别人钱的同行，赚钱都不容易，但钱要拿的心安理得~

本帖Z后由 shdc04 于 2018-4-11 17:33 编辑

高评低进，现在银行跟房管局还没有联网，在银行高评贷款，有个房屋成交价，在办税的时候再搞个阴阳假合同，把总价定低然后少交税。可以操作没毛病，风险是，如果办的过程中，一旦银行跟房管联网，那就还是要全额交。

传说马上要联网了。深圳刚联

本帖Z后由 让往事随风去。 于 2018-4-11 17:37 编辑

这17000就是他们和银行的人各赚一半啦，一般5000块钱就可以了

网签是1.5的价格，贷款是3.3的价格评估的。那如果取高值，就只能按3.3的价格交税？那就是7.5w了，是这个意思吗？

就是三价合一是吗？

你看下你贷款是贷多少钱，贷款是按多少钱评的，如果高于1.5万，房地局就会按评估价格收税了

税务局不会管银行的贷款评估价是多少。只比较网签合同价和计税评估价。

赞，还是你机灵。

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估计就是阴阳合同

大家不要再浇油了，我知道楼主买的哪个小区、哪个户型，他的入手价还是比较实惠的，总体性价比很高！

买房是家庭的一件大事、更是一件愉快的事情，楼主不要让别人影响了心情哦

按评估价来交所有税费，你银行贷款评的多少钱？