中介都是坑，我去年买的二手房，L家买的，完成所有程序才发现被坑了。关键是中介跟卖家一起搞买家。第一次当做教训了。

要不要把你的经验分享出来让大家避避雷～

实际缴税3.1万对吗？是1.5的还是2个点的税，然后房管局备案的Z低评估价是多少万一平方呢？

这帖好实用。谢楼主和所有解答的意粉

我是二套，2个点的税，3.1W。

我估计这个价格应该属于房管局的比较低的评估价了。

你说的房产税是指个人所得税和契税这两项吗？

请问，自己家里人直系亲属过户，签了合同后多久可以办证啊？

网签完了直接去政务中心进行资格核查，核查通过了就可以办理过户手续，过户完成后等两个星期就可以拿证了，我只等了一个星期就拿到房本了。

请问楼主，你这个3w是不是契税加个人税啊，按1w算的话应该不到3w啊，

不可能吧，410万的房子，那不是房管局的计税系统只计了150万多…………

410万的房子是老房子吗？怎么只有3.1万的税。求教

房子满五唯一，本身就税比较少。网签价1万，评估价高于网签价低于实际成交价。以评估价计税。

是老房子，10多年房龄。就是高评低进，你百度，具体操作问中介，但是不要被忽悠。