生活杂谈
搁浅的鱼 高中一年级

楼主可以去入户门贴个告示,发动大家签字情愿啊。但是根据回复情况看,并不乐观。带垃圾下楼基本是一个共识,在这个问题上不用太坚持了,并不存在 众人皆醉我独醒的状态

武汉闲晃晃 小学三年级
恩爱一家人发表于 2019-04-16 14:57 邻居真赞同你,早就直说了,你对的,该物业做。 否则私下聊天,何必说得跟判词一样,限定条件,官方用词,什么只要不臭就...,什么合同上该谁就...说白了,同住一个屋檐下,知道你难缠,当你面不想得罪你而已 ...

我说的是我们小区全体业主支持或反对我都接受,毕竟我有没有造成影响他们说了才算......我在得意上发帖是想看大家理性分析这件事情可不可行?根据合同约定小区公共区域垃圾到底谁来清理?有多少小区是物业清的?有没有小区实行过物业主动清理但效果不好的?但是评论几乎跑偏了,光扯素质问题去了。光跟我谈主观意淫我也很无语。

武汉闲晃晃 小学三年级
搁浅的鱼发表于 2019-04-16 15:16 楼主可以去入户门贴个告示,发动大家签字情愿啊。但是根据回复情况看,并不乐观。带垃圾下楼基本是一个共识,在这个问题上不用太坚持了,并不存在 众人皆醉我独醒的状态

你说的这个方法是不可能的,你签了字拿去物业说他说这是假的,不是所有业主签到。再一个不是我醒了,是突然感兴趣了,越是无能为力越想反抗试试

xiangliq 硕士一年级
武汉闲晃晃

别人有意见会当你面说吗???  心里都不晓得多厌弃你这种行为。。。。 帖子里10几页有几个觉得你做的对的??? 自己还意识不到自己的错误行为。。。还好我邻居不是你这种人!!!

朽木白菜 小学六年级

物业管的是房屋之外的区域,而且物业费用哪里去了

公共区域的清理,日常维护,安全维护都是要钱的,不是说你交了钱就要一定怎么样,那如果我交了钱我就想么样么样,社会乱套了。

邻居说没意见,但没有说支持,有可能只是礼貌,或者不想当面回绝,另外如果你是真的想知道合不合理,你在小区业主群询问所有业主,或者发起投票,匿名不匿名都可以,如果非要所有人支持你的观点,就得先看看你的观点是不是可靠,是否有理有据站的住脚

武汉闲晃晃 小学三年级
朽木白菜发表于 2019-04-16 15:30 物业管的是房屋之外的区域,而且物业费用哪里去了公共区域的清理,日常维护,安全维护都是要钱的,不是说你交了钱就要一定怎么样,那如果我交了钱我就想么样么样,社会乱套了。邻居说没意见,但没有说支持, ...

我们业主群不是纯业主群,在去年发现群里有人组织在我楼下打牌吵我瞌睡我就退群了,这个事除了物业去征求全体业主意见,其他人基本办不到。但是物业呢,嗯不得同意

武汉闲晃晃 小学三年级
xiangliq发表于 2019-04-16 15:29 回复 武汉闲晃晃 的帖子别人有意见会当你面说吗???  心里都不晓得多厌弃你这种行为。。。。 帖子里10几页有几个觉得你做的对的??? 自己还意识不到自己的错误行为。。。还好我邻居不是你 ...

所以物业可以叫全体业主来批评我吗?毕竟我联系不到全体业主

搁浅的鱼 高中一年级
武汉闲晃晃

可以反抗,但是Z好找一些更有痛点,更能激起共识的方面。楼道设置垃圾桶这件事上,不太看好。

airan3333 博士后

物业费收取的是建筑面积,也没看物业打扫业主家里的卫生

武汉闲晃晃 小学三年级
搁浅的鱼发表于 2019-04-16 15:38 回复 武汉闲晃晃 的帖子可以反抗,但是Z好找一些更有痛点,更能激起共识的方面。楼道设置垃圾桶这件事上,不太看好。

想拿钥匙就要签物业合同这种痛点,都会被淡化,我找不到什么其它更好的共识了。

武汉闲晃晃 小学三年级
airan3333发表于 2019-04-16 15:46 物业费收取的是建筑面积,也没看物业打扫业主家里的卫生

怎么就理解成了到家里来打扫卫生了呢?

恩爱一家人 大学二年级
武汉闲晃晃发表于 2019-04-16 15:19 我说的是我们小区全体业主支持或反对我都接受,毕竟我有没有造成影响他们说了才算......我在得意上发帖是想看大家理性分析这件事情可不可行?根据合同约定小区公共区域垃圾到底谁来清理?有多少小区是物 ...



    没觉得大多数的人的反对意见不理性在哪,有事实有依据。

    相反你的做法,真的有理性考虑过吗? 你现在的小区设计,是否符合每层楼清理垃圾袋的条件,是否适合垃圾桶进出,是否具备楼道通风除臭能力,是否具备封闭灭虫的条件,是否消防通道与生活通道分开? 你的要求不是业主是否支持的问题,是楼层设计是否支持的问题。

    你觉得你的要求是合理的,不代表反对你的说法不合理,合同规定了乙方的责任和义务,但不代表甲方不需要执行自己的义务。在清洁垃圾的问题上,很多小区设计实际并不具备每层清理垃圾袋的能力,这的确会带来消防、管理、空气、卫生等各方面的问题,在这种情况下,Z合理的做法,就是物业在合适的位置设置垃圾桶,而物业的合同责任就是定期清理集中垃圾以及公共区域的随机垃圾。而甲方的义务就在于,将定期产生的垃圾用袋子封装好,在物业指定的位置进行集中放置以方便物业处理,以及尽量避免在公共区域产生随机垃圾。 根本上,双方都有自己明确的责任和义务,在这种公共合同上,甲方的义务是不需要特别指明的,是依据现有条件、现有规范客观存在,从这个层面来说,你所提的要求在实际上合同并不支持,打官司从法理上你已经输定了。

         



本帖Z后由 恩爱一家人 于 2019-04-16 15:51 编辑

ECHO羅 初中二年级

我屋里隔壁经常把垃圾丢在楼道 尼玛夏天蚊子赵妈子黑死人 都尼玛跑到屋里来了 老子天天通个不清白把垃圾丢在门口的 跟尼玛物业反应每次都是物业的大妈带下克 别个不造业 天天跟他屋里收垃圾 刺死人的 怎么总有这么不清白的 自己垃圾自己带下克吧 真是 又不是没有垃圾桶

小鱼飞天 高中三年级

你这要求不应该住长江边,应该住黄浦江边的汤臣一品

武汉闲晃晃 小学三年级
恩爱一家人发表于 2019-04-16 15:49     没觉得大多数的人的反对意见不理性在哪,有事实有依据。    相反你的做法,真的有理性考虑过吗? 你现在的小区设计,是否符合每层楼清理垃圾袋的条件,是 ...

他们的不理性是不够客观,甚至极端。具体的我就不跟你辩了。但是如果房管局和物业公司能根据你这么几个问题实地考察跟我做分析的话,我也是可以接受的,直接拒绝我,从道德层面绑架我,彰显自己经验丰富,但又说不出所以然来,我很难接受的。

Garnett 硕士一年级

有没有义务清理你去看物业服务合同撒,个人觉得放楼道不合适,夏天容易发酸发臭

ss1015 大学一年级

LZ说的非常的有道理,按照合同一句一字来,可见lz是个非常严谨到甚至苛刻的人。偏要找出物业公司不清理公区私人垃圾的依据。

垃圾非要有个规定放垃圾桶,那是不是上厕所也要人教你不能随地大小便?出门必须要穿衣,不能裸体?这都是需要用规定来强化的吗?

现在很窃喜我跟你不是邻居,我们都是每天把垃圾放门口第二天带下去。

看你对物业这么大的成见,估计应该也没有交物业费吧!

干脆不等你告,让物业公司把你告上法庭,就可以看看法官到底是怎样的看待的了!何必在这里找喷呢?

恩爱一家人 大学二年级
武汉闲晃晃发表于 2019-04-16 16:01 他们的不理性是不够客观,甚至极端。具体的我就不跟你辩了。但是如果房管局和物业公司能根据你这么几个问题实地考察跟我做分析的话,我也是可以接受的,直接拒绝我,从道德层面绑架我,彰显自己经验丰富,但又 ...

     只有很少的人,能够从本质上去抓住问题的根源,对于大多数人,他们只需要知道,这种做法并不合适,会带来其他问题,这就够了。

     你不能要求别人都具备这种看穿问题本质的能力,其实你本身也不具备这样的能力,对不?否则你早就理解了,不会引发这么大的争议。既然你的理性客观是存在缺陷的,那又凭什么要求别人非要做到近乎完美的理性客观,你才能接受? 

      再劝你一句,正因为你对需要说服你的理性客观的要求,超出了别人的承受能力,也是你自己本身所不具备的,在常人口中,才会去评判你的素质等问题。

     

武汉闲晃晃 小学三年级
ss1015发表于 2019-04-16 16:19 LZ说的非常的有道理,按照合同一句一字来,可见lz是个非常严谨到甚至苛刻的人。偏要找出物业公司不清理公区私人垃圾的依据。垃圾非要有个规定放垃圾桶,那是不是上厕所也要人教你不能随地大小便?出门必须要 ...

为了促进文明和谐社会,你快去催物业告我,我谢谢你

flash0912 初中二年级

懒到这个程度真是奇葩。吃饭要不要物业帮你喂啊

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