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学习了

本帖Z后由 986 于 2013-12-5 12:30 编辑

不好意思，我也不知道，你找个比较正规的中介来办理比较好点。

不错……

看起来好复杂呀！

好贴，需存

”Z好在合同文本签订前请专家或律师审核“,这个律师什么的，一般是多少钱？有建议找谁的吗？

目前有套房请帮忙看一下，

情况是：房产证上只有丈夫一人的名字，他工作很忙，只愿意出来一次；目前我们没有找中介。

疑问1，是不是我们办公积金贷款就无法按他要求，只出场一次？流程中他妻子有没有什么可以代办的，夫妻委托书行不行？

疑问2，如果找中介，是不是可以简化一些，在只出场一次的情况下办理公积金贷款？

疑问3，在2成立的情况下，中介一定要是公司性质吗？私人可以吗？中介搓虾子，办的成吗？

特别提醒：直接在房地产交易中心签订过户合同，可能会多支出一两千元的费用。在二手房过户上有一个标准指导价，按此指导价核算出的过户税费（业内简称“过户费”）要低于按成交价核算出的过户费。如果购房者不了解这一点，此部分的差价（即“税差”）即归中介方所有，成为中介方利润的一部分，这也正是部分中介拒将发票交还买方的原因所在。但如果去交易中心直接签订过户合同，就必须按成交价支付过户费。

_____________版主，那为了降低过户费，不在交易中心去签订过户合同的话，那应该到哪里去签定呢？

不错

版主，有几个事情咨询你呵呵！不知道你看到我给你单独发的消息了么

~

马克

同问~！

但如果去交易中心直接签订过户合同，就必须按成交价支付过户费。

不是很懂这个，是在哪里的交易中心？

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不通过中介的话,买卖方怎么交易呢?

嗯 看看下 看看下