关注。

除了中介，哪里可以找到靠谱的二手房？

还有一个问题想请教下，就是买二手房，找的中介公司，然后像你上面说的税费有部分是要房东出的，这个中介说房东不管那就是都我们自己承担，有没有可解决的办法啊？

那这个靠自己慢慢淘了，要留心。

这个靠协商了。

请教鱼版和众大家两个问题：

我已结婚，我们夫妻两人的户口仍在各自父母的户口本上，我和她名下都有房产。

1、我父母名下只有一套房产，现在把它卖掉，再买一套大点的二手房，这算首套房么？可以享受1.5%的契税么（140平米以下、140万以下）

原先卖的这套房产的契税可以抵扣我这次交易的契税么？

注释7

2010年 10月1日起个人购买别墅类（含单体和联体别墅）非住宅契税按照4%税率征收；个人购买非普通住宅或家庭唯一普通（含90平方米以下）住宅契税按3%税率征收；个人购买属于家庭唯一扑通

住宅契税按1.5%税率征收；个人购买90平方米及一下家庭唯一普通住房为1%；

个人出手家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减。

单位购买房屋契税按照4%税率征收。

2、我们这次买的二手房是我朋友的，我们想自己交易过户，不用银行贷款，2次付清，我以下流程对否？

A、网上填写《武汉市存量房交易合同》，审批通过后，买卖双方备齐资料，一起去房产局柜台打印并提交交易申请。

B、申请通过后，买卖双方备齐资料，支付首付款后，共同到房产局办理房产证过户手续。

C、过户完成，拿到房产证后，在约定的时间支付尾款。

D、全款完毕后，拿钥匙入住

按家庭算的，你限购了啊

1、我父母名下只有一套房产，现在把它卖掉，我父母再买一套大点的二手房，这算首套房么？可以享受1.5%的契税么（140平米以下、140万以下）

原先卖的这套房产的契税可以抵扣我这次交易的契税么？

我们不用贷款，分期付款的方式

（备注：我已结婚，只是我们夫妻两人的户口仍在各自父母的户口本上，我和她名下都有房产。）

你父母卖了再买也算二套房啊

我已经结婚，我的房产应该算在我和我老婆这个小家庭上撒，只是我的户口还在我老爸那边的户口本上？

你说你父母名下有房了，卖掉了再买还是算二套啊

想请教下，除了表中所列的税费，二手房交易还有哪些费用是必须的，麻烦详细说明下，正准备入手一套二手房谢谢

就是按照那个表哪里计算的，大概就是那些了。

我想请问一下，二手房交易过程中有哪几个环节是必须房主夫妻都到场的？

好帖收藏。

学习了，留个记号买房时参考

精品 收藏

楼主 你好 我这几天急着办过户 很多不懂  我想请问一下

准备好所有资料后 服务台的工作人员说第一步是要我准备单身证明 然后需要上网 scxx.whfcj.gov.cn

搞个什么存量备案，，需要填一个备案登记号  我想问下这个备案登记号是哪里来的啊   急 请一定要回帖呀

谢谢了

好帖收藏。

http://hb.qq.com/newbaoliao/detail.htm?276764关于航空路青年路 长江大道工程拆打砸

记号一个 用得着