投资这东西讲究眼光和运气，我只知道去年武汉平均上涨了16%

其实我觉得不在意是否增值多少，至少是比较保值的，对于投资人来说，至少不亏~

北京上海深圳，一个是人口多，土地供应少，通货膨胀在北京和上海属于局部杠杆放大，各地程不均匀发展。

武汉发展预期，人口增加速度，加重了房价上涨的预期，通胀在这之中当了差不多2倍的杠杆，10百分之的上涨，相当于20百分之

算法好奇特

⊙﹏⊙b汗，什么叫通货膨胀？通俗的说就是钱印多了，从而造成货币购买力的下降。

你说的人多，地少，不叫通货膨胀好吧！

说实在的，聊得意压力好大的！

本帖Z后由 wh_liuzhiyi 于 2016-3-14 12:07 编辑

真心不想买房成房奴啊。。。

房价涨幅不是百分之几十而是百分之几百！！！我们家涨了百分之三百多，藐视还在涨！

那年买的，什么地段啊，这么牛

刚需任何时候都该买！

首套房，改善需求，二孩改善需求，置换大房都算是刚需

13年你说的是金色港湾5期吧，我没买那个，因为我有密集恐惧症，楼种的太密了，另外异型房特别多。

另外你说的出租15000的是别墅好吧。

不然6800买的出租15000，这租售比太合算了！

我买自住房和你标准一样。不过按这标准买到的房子就不适合投资了，很可能会跑输大盘。

我是这样想的，买房首先得自己喜欢不是，再者，万一砸手上了，还可以自住。

房东纯得66万的房，Z后总计各种费用70万，并没有你说的那高啊，我的是满2年的，75的。

房东纯得66万的房，Z后总计各种费用70万,交易成本大概是7个点，算上商贷利息4.9。

如果你只考虑你买到手的费用确实没有那么高，但是，66万的房价里已经包含了房东自己产生的部分费用如物业费，维修基金等等，总不能人家亏本卖给你吧。

08年，雄楚大道这边！

好比日本经济不好了会通缩，钱会变值钱？清醒一点，这是在中国，印钞机不是吃干饭的，民国用车拖钱买大米，不知道吗？

得了吧，要是真的国家经济奔溃，要房子干嘛，能够换大米么！

按你的说法，应该储备黄金，这样到时候才不至于饿死！

你说的都是开发商用的神逻辑，真如同你这样说的，开发商还用买地？平均20%不到的利润率，真赶不上印钞速度！

本帖Z后由 wh_liuzhiyi 于 2016-3-16 09:31 编辑

你没听懂我的意思，那你就存钱吧，你的收益没有13%就是在贬值的，你还在算计一两万的时候，别人北上广卖套房都千把万了，或者你等着看国家经济会不会崩溃，假设崩溃了，听过一句话没，兴，百姓苦，亡，百姓苦

买黄金等于存钱？

北上广卖多少钱和武汉关系很大么？

天天都有涨停板的股票，你买股票就赚钱了？天天都有人中彩票，你没就中了？

别人买了赚钱，你就一定会赚钱？

好吧！你我都不要纠结了。

另外我想说，此贴该沉了。

的确和你的理解不在一个层面上，很多东西要到一定的阅历才能感悟，或者多看多了解一些