1线厂商Z核心的研发不可能离开总部，因为牵扯到算法，架构等Z核心机密的东西，这种研发是Z有价值的。来武汉的研发，无非是某个项目部，或者app研发，很奇怪。

研发不做到核心研发，都是价值不高的工作，称民工一点都没有问题，远没有售前部门收入高。

非要解释一遍？

不了解，环境不错，交通是硬伤

你口号写了这么多也是醉了。我就这几天可以陪大家玩，过几天没时间了，回复就是见缝插针了。

1：Z大的逻辑错误，汉口除了天地3w多，就没有高于3w的住宅楼了，也就是说，光谷从房价来讲确实秒天秒地了。

2：如果汉口有一天卖5w，我一定卖了去买广州。

3：光谷不管是1小 ，2小都是光谷地区没办法的选择，包含初中部分，没一个好的。

4：光谷人多，不假，武汉这几年人口突破了1000w，哪里人都多，前段时间常青花园卖也秒杀，黄陂卖也排队，特定时间的特点产物罢了。

5：武汉不是2线里面Z好的城市，gdp全国排第9，人均gdp前10开外。

6:同济光谷分院在高新大道，10分钟能到也是醉了。

7：感觉没用，拿数据说话。

恩，不算什么，得意我很久没回，几个原因吧，盗号是其中之一，越回复，越觉得没意义。

现阶段投资不错，有7k多的地铁口的优先考虑

Z好的时机肯定是07-11年，Z后一班车肯定是过了，15年也不错，今年买后面预计一下房价，涨幅大不大自己考虑了。盘龙城，白沙洲，江夏，8k-1w2，白沙洲我预计涨幅Z大。

东西湖地铁边1.5w.常青1.8w，百步亭后湖1.8，南湖1.8

汉口2环内2w，学区房，3w.

武昌，汉口内环，普遍都是2.5到3w.

汉阳部分楼王：2.5，一般都是1.5到2

部分有学校，有地铁，有绿化，有商业的大盘（2环，Z多不到三环），会到2.5到3.

四新和光谷不讨论，我道行浅看不懂，也许真秒天秒地秒世界了。

你看看，18年底。政策变了，就横盘微跌。

和现在比，预计有20-50不等的涨幅。

就这样了，北京上海深圳，我估计会率先横盘，保持在6左右。

至于横盘后，跌哪，哪不跌，就看前期泡沫谁严重了。

如果我列举网上价格，又说我没有实地看，反正亿房，搜房都是假消息，也就哄哄我们这些人买卖。

光谷我说的太多了。

任何地方有没有潜力，得看你多少买的，如果都是.27如果买新盘就是恒大双城了，还行吧，关键看价格，贵了就不值

资本市场只有低买，高卖，没有避险一说，4800点之上的中国股市，大妈问肖钢能不能到8000点，那是别人涨了我也要的韭菜，房子部分区域的泡沫一定会破，整体不可能房灾，但是当年海南房市的过程一定会重现，就是部分泡沫严重的区域，比如合肥

光谷嚎都千万起步，就喜欢挤公交车，就喜欢堵着，和嚎一起的感觉就是好

做不到低买高卖，就去疯抢，？不管房子，任何商品你靠抢靠加价，Z后的结局有不跌的吗，正如楼上嚎所说，关山某些盘要靠抢才有，你觉得正常吗？有的盘一个月跳涨20以上，还要去接，真的是击鼓传花吧

再不谈光谷和it，大家开心就好

相对于gg，价格偏低，投资应该有收益，27号线自己研究一下。但是湖景房，下雨需谨慎。

我从来不议论国家政务，因为猜测不到。

说个刚需也许还不知道的。

1：房贷占收入的比重多少不会影响生活，很多第一套的接盘者，考虑的是涨幅，考虑的是有钱，不顾一切去贷款，每个月还款有的比工资还多。

2：其实从我的经验来看，房地产是长线行业，因为变现的困难，拿在手里的时间Z少在5年，5年的时间很长，足以改变一个人，希望今天涨，明天卖不现实。

3：投资只是生活的一部分，等刚需们结婚生子了就明白，你不买买买，老婆要买，coach的包不过分吧，20w的车不过分吧，孩子上名牌小学不过分吧，去日本，香港玩玩不过分吧，如果只考虑那个收益（假设我看错了，房子一直涨），贷款会叫你生活质量全无。

4：我现在的支出比例（不见得对，也不见得不对），一部分在股票里面，玩玩短线，小赌怡情，大赌伤身，一部分用于海淘和购物了，毕竟一家人柴米油盐，穿的，用的，电费，物业管理费，吃的都要交，啃老贷款的，不当家你是不知道柴米油盐贵的。还有一部分用于旅游了，今年1年我就全家游了三亚和香港，5岁小孩在迪士尼中那种快乐是钱买不到的。

5：至于房贷，我已经控制到很低了，没必要，毕竟我不是单身时代，一人吃饱全家不饿了

那些还没经历过这些就敢贷款的勇士们，真心想说一句，房地产从2000到20000的时代错过了，也许下一个机会在别的地方，不在这里，这里也许买对了只能保值，买错了还会站岗。

哦，觉得高，就不买，不是刚需没必要。

你问到点子上了，我老亲娘房子在这，9k有点不值.这里房子不用抢，旁边有6k多的，城明花园考虑下

大部分外围开发做不到管理层，工资比年轻人高，其实干的活差不多。

哪个靠地铁近买谁