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深圳编程的回武汉，上海编程的回武汉，都去那个2w楼盘买，我不去旁边买，就不，就不，且不说编程的35岁之后的就业问题，武汉收入编程的比一线差太多，会回吗？回了还非要买Z贵的，这是电影吧

还有种说法是，深圳房价贵，买光谷养老，我靠，感情不在光谷就业啊，放着武汉大把教育，医疗，交通秒杀光谷的不养老，非要去挤武汉Z嚎的关山大道某楼盘，这是有病吧

你不是这个行业的 你不了解情况

外地置业回武汉，Z熟悉的可能反而是光谷，这里是一部分人的大学所在，it业高度集中在光谷，武汉和一线城市在it研发的收入差距不大 其余行业和一线的收入差距有点大

我一线it厂商12年工作经验，公司今年来武汉做研发部，也不在光谷，说白了，搞it买光谷，是开发商说的，不是我说的，我掘破这个泡泡而已。

本帖Z后由 aboy0505 于 2016-8-26 21:16 编辑

一线研发在塔塔，在普华永道，在腾讯，知道能拿多少吗？50w起，都是在深圳，上海这种位置。

哦 这么说你不是研发的 12年经验可能是销售？服务？ 这么晚才来武汉设点，比较好奇是哪个一线it

1线厂商Z核心的研发不可能离开总部，因为牵扯到算法，架构等Z核心机密的东西，这种研发是Z有价值的。来武汉的研发，无非是某个项目部，或者app研发，很奇怪。

研发不做到核心研发，都是价值不高的工作，称民工一点都没有问题，远没有售前部门收入高。

非要解释一遍？

不了解，环境不错，交通是硬伤

谢谢楼主你回了这么多字，不过这些回帖更加说明你根本不懂光谷这边的发展状况。我2000年就在关山了，住了十几年相信比你有发言权。我就来认真回一下你的贴。还是一条，千万不要用五年前的眼光看现在的光谷，咱们不谈产业，不谈收入，就谈谈人口这一Z关键的因素。我03，05年分别在关山大道买房，哪个时候关山大道没什么人气。光谷一小也刚刚在金地太阳城后面修起来。关山大道上面大多数都是在这里扎根几十年的工厂和学校，另外就是城中村。05到10年，随着鲁巷商圈的成熟，由于民族大道没有那么多可开发的土地，很多KFS慢慢进驻到宽敞的关山大道，创业街、保利、长城建设到三环外关山大道末端的万科、当代等等。与此同时，华工科技园、软件园、金融港的规划和建设也慢慢起来了。这样逐渐吸引了越来越多的人口。基本上你要感兴趣可以研究一下光谷各个小学的开张时间就明白了。10年到现在，可以说是光谷人口爆发的时期，随着各类园区的发展，各类单位的入住，让更多人口选择了就近置业。我家单位几十年没挪过地方，看着这样的发展也真是目瞪口呆。Z近三年，关山大道厚积薄发，成了资本的决斗场。武汉市你再难找一条这么奇葩的街，会吸引这么多知名KFS进驻。哪怕是地块Z难看的区域都有KFS抢夺。说实话作为老关山我不理解为毛是这样。但是现在一想，这样的规划，房价岂有不涨之理？如果一切建设顺利，就拿关山老盘太阳城来说。2000米以内，有东新区Z好小学，大型农贸市场，三甲医院，K11商业，保利广场商业，还有未来大公馆的银泰百货，光谷图书馆。再远一点就是光谷步行街。有些体量小的我都不提了。不堵车的情景下，10分钟左右车程还可以到同济、人民医院等光谷园区。这些配套难道就比汉口核心区差很多？另外地铁来说，被三条地铁横穿的关山大道(总长你可以查一下才多少，为什么这里地块稀缺你就懂了)只怕也只有汉口核心区找的到了。回到主题，这么多的人已经住在这里是实实在在的。那么即使这里的学校根本没有老城区的好，这里的居民在承受能力以内都会把孩子送到一小二小这两所Z好的学校去。保利和新世界，甚至包括老盘太阳城和春晓今年狂涨价，多少是沾一小的光，金融港那边当代国际、红郡、城花和小镇多少是沾了二小和光谷实验中学的光。我自己感觉，05关山大道修好到10年左右，住着是比较舒适的，现在反而成闹市区了。回帖也只能谈光谷发展的一点点剪影。楼主若是看了珞喻路华科门口哪些楼盘报价(包括校内)只怕会更不理解。武汉市由于江湖众多，适合大规模发展的平原地带本来就少。为什么过去十年汉口北、青山、汉阳新区都没有光谷发展快，除了科教原因恐怕也是因为这边的土地非常适合规划(终于有大片平整土地可用)。而武汉作为过去十年上进心Z强的二线城市，没有新区扩张支撑和人口大规模增长，那么即使是准一线城市也只是个梦。Z后，我还是问问各位。汉口核心区四五万的房价正常，难道作为光谷轴心的关山大道撑不起两万房价？光谷就汉口一半的房价还这么不受待见？请各位别忘记了中央对武汉的定位，不是金融中心！不是国际化城市！而是九省通衢的科教重镇！

这么说依然不是研发，所以你也就不懂研发的人心理是怎么想的了，也无法代表别人的价值观，即使是民工，可以说在一线城市看来 武汉的都是民工

当然 如果你是at两家里混的比较高端的职位的话，也当我没说

楼主可以省省力气，50W年入在光谷壕中根本不算什么，他们也不是做IT发家，当然无论武汉哪个区域收入都是分阶层的，都是金字塔。

你口号写了这么多也是醉了。我就这几天可以陪大家玩，过几天没时间了，回复就是见缝插针了。

1：Z大的逻辑错误，汉口除了天地3w多，就没有高于3w的住宅楼了，也就是说，光谷从房价来讲确实秒天秒地了。

2：如果汉口有一天卖5w，我一定卖了去买广州。

3：光谷不管是1小 ，2小都是光谷地区没办法的选择，包含初中部分，没一个好的。

4：光谷人多，不假，武汉这几年人口突破了1000w，哪里人都多，前段时间常青花园卖也秒杀，黄陂卖也排队，特定时间的特点产物罢了。

5：武汉不是2线里面Z好的城市，gdp全国排第9，人均gdp前10开外。

6:同济光谷分院在高新大道，10分钟能到也是醉了。

7：感觉没用，拿数据说话。

恩，不算什么，得意我很久没回，几个原因吧，盗号是其中之一，越回复，越觉得没意义。

光谷会跌吗？吊炸天了

白沙洲3环内房子怎么样？

不好意思，年纪大了，一条一条回。你要数据我给你。

1.关于价格，我说的是标志性楼盘。除去新盘次新盘，关山大道过得去的二手成交目前就在1.6，1.7左右，这并不夸张。品质不错的经常被刚需秒。

2. 这是你个人选择，广州是很好，可我是老武汉。

3. 一小二小和光谷实验办学时间短，但上升很快，加上这边家长普遍重视教育。光谷实验作为公办学校还有不少华高的分配生名额，这些估计你都不清楚。作为这边居民，考不上好初中，实验和华科附中已经是不错的选择。另外请你看看武汉市各大杯赛获奖名单中间光谷X小是不是逐年增多？

4.高新区平均学历全武汉市第一这毫无疑问，这是本质差别。

5.所以我才说武汉市是二线中间上进心Z强的城市，不知你想说明什么？没看清我回帖？武汉城建一年之投入即超过英国全国，数据可以自己查BBC新闻。

6. 刚地图测了一下，太阳城到同济就6公里。也许你路况不熟技术不行10来分钟开不过去。我去年下半年开院之后几乎每一两周去一趟，不堵车我都是10分钟多一点到，堵车也就20分钟。所以这些实际生活数据得意大神们都是看不上的对么？

现阶段投资不错，有7k多的地铁口的优先考虑

楼主那现在到底适不适合买房，时机对不对

白沙洲都已经1W1，1W2了。。。。