楼主应该是82年左右的，算是论坛上年纪大的。论坛上主要是90后了。我是70后，80年代末的动荡，90年代严重通胀，记忆深刻。任何一个阶段，都是底层百姓受苦。

我年纪不小了，不过没经历过90年代的通胀。 不晓得那个时候收入增长几何， 真的恶性通胀， 那些还贷款压力大的要过苦日子了。

哪个时候根本没有商品房呢。老百姓来得及抢的只有一些低端生活物资，结果根本没有什么用。

那个时候读书呢， 一点印象没有， 假如现在来个恶性通胀， 刚够还房贷的就会很难过日子。

如若通胀随着收入涨，问题不大，跟过去十年一样。就怕是恶性通缩，收入下降，老百姓搞不到钱。

现在是放出来的贷款大部分都到房子里面去了。 真正用于实体和老百姓民生的没看见， 之前看到一个关于“分稅制”改革的新闻， 具体对于经济认识不深刻。 目前没有看到老百姓收入大幅提高的土壤， 退休的比在职的工资高已经屡见不鲜了。

房价到顶几个典型的技术指标，

1:2手疯狂的卖价，甚至出现了和新房价格倒挂的情况。

2:一个城市再无洼地，洼地部分完成了补涨动作

3:部分先涨起来的区域已经横盘

4:区域之争愈演愈烈，人们疯狂追涨

5:横盘期间已新盘和核心区2手为主力市场，比如江夏卖1w了，我为什么不买市区老房子，所以说老房子还有一波

low 爆了，赶上了一波国家红利把自己当角了

学习了，群主的意思是暂时不买等横盘或者买市区老房子等拆迁？另汉口长港路的常青南园和范湖的葛洲坝 万景 美林公馆 1.8到2w还有投资价值吗？哪个更好？谢谢

纠结，南园有学区和地铁但是无商业，范湖附近有地铁有商圈二环内还是无好学校，哪个更重要呢？投资用途，请教了

很奇怪周一开始看房，先的价格高且无好房源，可是今天接到好多电话，价格比我周一看的都要低。现在的中介也是蛮拼的晚上10点多了还在给我打电话。现在中介机构新开了好多，不由的让我想起08年时看到大批中介关门的景象。现在回想一下，其实他们的变化也是房产市场的真实反应

是不是要出什么政策了， 中介的鼻子总是灵一些。 年底再来看

记号！过两年来看

首义路93到98年的的老房子可以买吗，均价13000到16000，想卖掉光谷的老二手房，换到一环，属于改善型需求，什么时候出手比较好？

楼主，白沙洲金色城市怎么看，想卖了，好难得去一次

据Z近在联系的中介说满两年要改成满五年了？？？

楼主好，请问现在如果买的话，南湖和汉阳月湖桥附近的房子哪里更合适？

长沙随便买和白沙洲杨四港桥那投资一套，怎么选？长沙可以买学区房和地铁口周边 ，价格比白沙洲还便宜

说实话Z近我看2手房，心情是崩溃的。

花桥就别说2004年以后的电梯房了，1993年到1995年左右的老破小，无装修，楼梯不是1楼就是7楼，啥都没有，1.3w在卖。

2004年后的电梯房从竹叶山开始到王府花园根本没有，没有，太恐怖了。

新房附近全部都是2.5以上，正常估计都会上3.

在对比一下Z近飙涨的菱角湖，我靠，这是要闹哪样？

再说说大华周边，我靠，真敢报，洋房直接没有房卖，电梯房全部都在1.8以上。

百步庭后湖片好点，也在1.3以上。

对比一下横盘的光谷片，也就觉得大家都高，也不差光谷了。

洼地没有了，早涨的横盘了，到处都是追涨的人，结合上周价升量不升，地域贴，脑残者，中介，拖，横行。

等待武汉再过几个月和杭州差不多了，也就横盘了，还在追高的同志们，贷款慢慢还啊。

已经不适合买了，武汉已经没有洼地。