也是中法生态城那边，上上个月刚买的小产权房，也是集体土地证。但是买卖照样进行啊，都是一个村的拆迁，亲戚介绍去买的，请村长吃个饭，找村委会房屋改个名就好了。120平37万就搞定，亲戚买的90平24万，转手就加6万卖了。不过我们买的自己住不卖，湖景房，开车20分钟到钟家村。

我姑子的一个朋友，12年左右吧，舍弃了8000多的商品房，选择了5000多的还建房，两个小区相隔两站路，现在商品房小区一万七八，还建房一万多点，但有价无市，根本就出不了手，后悔莫及

自住有什么后悔的！

她当时想投资来着，二环边，正地铁口，当时觉得捡大便宜了

学习

现在也翻倍了啊！没亏！

问题是出不了手啊，变不了现，谈什么升值

挂出来，很快有人接盘的！价格多少？

我觉得我家的环建房就挺好的 对面商场 左边地铁，右边绿道公园 楼层也好 Z近刚修了门禁 必须刷卡进

别人的哈，不是我的

地段好出租，出售都很多的！不是你的，那你就不要替别人操心了啊！

确实，有的小区做得好，管理也好！

还建房Z怕的是二次拆迁，，那才叫麻烦，。

左邻新城还建房怎么样

老生重谈，话说现在的城中村改造还建房大多土地是划拨性质，都由集体所有变到国有性质。作为一个拆二代，感觉办证是遥遥无期，房产税开征之日，办证之时Z为可靠。没有人强迫大家买还建房，但是还是很多人再买，便宜的好处显而易见。

作为拆迁户，自己的保障也就是拆迁协议。如果可以更名，那么自住没问题。

拆迁户房子较多，不会扯皮，至少我还没听到扯皮。如果要升值和较好的流动性，还是去买商品房吧。

没有卖不出去的房子倒是真话，啥证没有的农村自建房都有接盘的人。那就是一纸合同拆迁的时候也认。

30多层的高楼哪个开发商敢来拆？

看来遇到懂的人了，这位朋友的观点和我一样！

好热闹啊~

围城外的人是不会知道围城里的事！大多道听途说！

还建房武汉目前只要不遇上家里出变故的，一般没人会回来要，丢不起那个人。

二次拆迁是打比方的确权，。就好比北京2万多买的，结果涨到5万，。遇上卖家吸毒离婚的，差价200万，打官司的很多，

公证的法律效力是证据证明，而房产证才是房屋产权的归属证明，。简单点说，就算是公证了，也不能制约产权人处理房屋，比如说质押贷款，二次买卖，产权人去逝后的遗产归属等等，。不过这种事蛮少，。