意粉咵房
鱿鱼小丸子 大学三年级
莫名石发表于 2017-05-28 15:00 你这说的本身就是个伪命题,小产权房不能过户,如何赠予,哪来的赠予过户合同,也不晓得是哪里的中介想的歪招,只怕律师都是假的,一张废纸3000块,这买卖打的真精。

也是中法生态城那边,上上个月刚买的小产权房,也是集体土地证。但是买卖照样进行啊,都是一个村的拆迁,亲戚介绍去买的,请村长吃个饭,找村委会房屋改个名就好了。120平37万就搞定,亲戚买的90平24万,转手就加6万卖了。不过我们买的自己住不卖,湖景房,开车20分钟到钟家村。

快乐宝妈 高中一年级

我姑子的一个朋友,12年左右吧,舍弃了8000多的商品房,选择了5000多的还建房,两个小区相隔两站路,现在商品房小区一万七八,还建房一万多点,但有价无市,根本就出不了手,后悔莫及

城中村的流浪汉 硕士一年级
快乐宝妈发表于 2017-05-31 14:08 我姑子的一个朋友,12年左右吧,舍弃了8000多的商品房,选择了5000多的还建房,两个小区相隔两站路,现在商品房小区一万七八,还建房一万多点,但有价无市,根本就出不了手,后悔莫及

自住有什么后悔的!

快乐宝妈 高中一年级
城中村的流浪汉发表于 2017-05-31 15:00 自住有什么后悔的!

她当时想投资来着,二环边,正地铁口,当时觉得捡大便宜了

爱齿尔口腔医院 硕士三年级

学习

城中村的流浪汉 硕士一年级
快乐宝妈发表于 2017-05-31 15:34 她当时想投资来着,二环边,正地铁口,当时觉得捡大便宜了

现在也翻倍了啊!没亏!

快乐宝妈 高中一年级
城中村的流浪汉发表于 2017-05-31 15:48 现在也翻倍了啊!没亏!

问题是出不了手啊,变不了现,谈什么升值

城中村的流浪汉 硕士一年级
快乐宝妈发表于 2017-05-31 15:55 问题是出不了手啊,变不了现,谈什么升值

挂出来,很快有人接盘的!价格多少?

三羊开泰。 初中二年级
呵呵。发表于 2017-05-29 22:51 我就是住的还建房 我想问哈子那些喷还建房没环境没品质的 你们住的什么地方 环境几好?品质几好? 环境像日本?垃圾分类?你的房子不是中国建筑揍得?

我觉得我家的环建房就挺好的 对面商场 左边地铁,右边绿道公园 楼层也好 Z近刚修了门禁 必须刷卡进

快乐宝妈 高中一年级
城中村的流浪汉发表于 2017-05-31 15:57 挂出来,很快有人接盘的!价格多少?

别人的哈,不是我的

城中村的流浪汉 硕士一年级
快乐宝妈发表于 2017-05-31 16:04 别人的哈,不是我的

地段好出租,出售都很多的!不是你的,那你就不要替别人操心了啊!

城中村的流浪汉 硕士一年级
三羊开泰。发表于 2017-05-31 16:00 我觉得我家的环建房就挺好的 对面商场 左边地铁,右边绿道公园 楼层也好 Z近刚修了门禁 必须刷卡进

确实,有的小区做得好,管理也好!

runninga 高中一年级
城中村的流浪汉

还建房Z怕的是二次拆迁,,那才叫麻烦,。

大牙兔兔 初中一年级

左邻新城还建房怎么样

skyyuan82 硕士一年级

老生重谈,话说现在的城中村改造还建房大多土地是划拨性质,都由集体所有变到国有性质。作为一个拆二代,感觉办证是遥遥无期,房产税开征之日,办证之时Z为可靠。没有人强迫大家买还建房,但是还是很多人再买,便宜的好处显而易见。

作为拆迁户,自己的保障也就是拆迁协议。如果可以更名,那么自住没问题。

拆迁户房子较多,不会扯皮,至少我还没听到扯皮。如果要升值和较好的流动性,还是去买商品房吧。

没有卖不出去的房子倒是真话,啥证没有的农村自建房都有接盘的人。那就是一纸合同拆迁的时候也认。

城中村的流浪汉 硕士一年级
红萝卜发表于 2017-05-31 16:27 回复 城中村的流浪汉 的帖子还建房Z怕的是二次拆迁,,那才叫麻烦,。

30多层的高楼哪个开发商敢来拆?

城中村的流浪汉 硕士一年级
skyyuan82发表于 2017-05-31 16:40 老生重谈,话说现在的城中村改造还建房大多土地是划拨性质,都由集体所有变到国有性质。作为一个拆二代,感觉办证是遥遥无期,房产税开征之日,办证之时Z为可靠。没有人强迫大家买还建房,但是还是很多人再买,便宜 ...

看来遇到懂的人了,这位朋友的观点和我一样!

yuanyi3313 大学四年级

好热闹啊~

城中村的流浪汉 硕士一年级

围城外的人是不会知道围城里的事!大多道听途说!

runninga 高中一年级
城中村的流浪汉

还建房武汉目前只要不遇上家里出变故的,一般没人会回来要,丢不起那个人。

二次拆迁是打比方的确权,。就好比北京2万多买的,结果涨到5万,。遇上卖家吸毒离婚的,差价200万,打官司的很多,

公证的法律效力是证据证明,而房产证才是房屋产权的归属证明,。简单点说,就算是公证了,也不能制约产权人处理房屋,比如说质押贷款,二次买卖,产权人去逝后的遗产归属等等,。不过这种事蛮少,。

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