莫名石发表于 2017-05-30 09:15 国有是国有，集体是集体。集体土地包括宅基地是当年农民跟着GCD打天下分得的宝贵财富，集体土地的所有权是国家对农民的庄严承诺。所以国家对这类土地的功能进行了大量限制，与国有建设用地要区分开。
所以想请教如果是国有划拨性质的能办房产证吗？
莫名石发表于 2017-05-30 09:15 国有是国有，集体是集体。集体土地包括宅基地是当年农民跟着GCD打天下分得的宝贵财富，集体土地的所有权是国家对农民的庄严承诺。所以国家对这类土地的功能进行了大量限制，与国有建设用地要区分开。
所以想请教如果是国有划拨性质的能办房产证吗？
内容被自动屏蔽
请问八一路延长线的菱角湖小区属于哪一种
曦曦曦发表于 2017-05-30 13:23 所以想请教如果是国有划拨性质的能办房产证吗？
可以，但不是绝对的，国有划拨土地涉及到土地出让金，如果能确定是经济适用房那就肯定可以，如果不是经济房问问开发商能不能转出让土地。
莫名石发表于 2017-05-30 15:02 可以，但不是绝对的，国有划拨土地涉及到土地出让金，如果能确定是经济适用房那就肯定可以，如果不是经济房问问开发商能不能转出让土地。
不是经济适用房是还建房。
我现在住的就是还建房，房产证已经办理了。小区户型比商品房不知道要好多少。小区物业也非常尽责，地下车库、电梯、小区内都装了监控。专门停电瓶车的车棚都有保安跟监控的。小区环境虽然没有商品房那么好，但是凉亭绿化还是有一些的。而且确定我们小区的还建房是可以买卖的。
内容被自动屏蔽
曦曦曦发表于 2017-05-30 15:33 不是经济适用房是还建房。
应该可以，只是每次交易国家都会收笔税。
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
内容被自动屏蔽
莫名石发表于 2017-05-30 16:18 应该可以，只是每次交易国家都会收笔税。
好的，谢谢，只是我从村民手上买的，怕到时手续不齐全也难办啊。
不要把 小产权 跟还建房 混在一起
还建房多的很的 办了两证 而且能正常的上市交易
你说90%以上都是小产权，根本没有根据
只要是通过ZF规划，手续正常，村里的还建房都能办证，但不是现在
因为商品房的库存还没有消化到一定阶段，所以目前能办证的还建房小区少 也慢
可以办证，参照友谊国际3期
内容被自动屏蔽
我只觉得这种就是看运气看胆量，我朋友07年左右2000一平方买了东湖景园的还建房，我当时还不是觉得有风险，但我现在觉得别个真有远见，起码不用为房子超心了
我只知道光谷附近的还建房有产权证，但是没有土地证，其他的不知道。遇到认识的人低价出售的情况可以考虑，投资自住肯定优先考虑考虑商品房，换建房质量不行
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065