逗逗逗逗比queen发表于 2017-05-30 22:41 那你意思是买了还建房就永远没有属于我名字的房产证了吗？
这个我可没说！时间问题！房产税开征之时就是办证之日！
逗逗逗逗比queen发表于 2017-05-30 22:41 那你意思是买了还建房就永远没有属于我名字的房产证了吗？
这个我可没说！时间问题！房产税开征之时就是办证之日！
城中村的流浪汉发表于 2017-05-30 22:43 这个我可没说！时间问题！房产税开征之时就是办证之日！
逗逗逗逗比queen发表于 2017-05-30 22:46
当然这只是一家之言，仅供参考！
城中村的流浪汉发表于 2017-05-30 22:48 当然这只是一家之言，仅供参考！
有个问题想请教哈，我看中的还建房当商品房再卖，不是找拆迁的人买的，是找公司员工买的，这样的情况也是5年之后才有证吗？
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逗逗逗逗比queen发表于 2017-05-30 22:53 有个问题想请教哈，我看中的还建房当商品房再卖，不是找拆迁的人买的，是找公司员工买的，这样的情况也是5年之后才有证吗？
我什么都没看到，我又不是算命的！如果房子卖你50万，你说我先给你25万，5年后办了证我再给你50万，一共75万！如果没办证余下的钱不给他！你问他干不干？
心静听海发表于 2017-05-30 22:53 所有的还建房都说五年办证，我叔叔当年是公证更名，五年过去了，办不了证，房子是升官渡新华家园！
都是闹眼子的！
城中村的流浪汉发表于 2017-05-30 21:57 如果都想东想西，没证的私房哪个敢买？如果有证别人傻吧1000元卖我？
sorry小区名我发错了，是东湖庭园，不是东湖景园，那个时候还是期房，他家就买了，现在看来确实有远见
还建房办了证就可以妥妥的交易了，没办证不要买
宇谦粑粑发表于 2017-05-30 17:39 回复 曦曦曦 的帖子可以办证，参照友谊国际3期
谢谢你的回复
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注意楼上说到的还建房的两种性质，集体土地还建房才是目前市场体量Z大的，也将是以后问题Z多风险Z大的。谨慎参与！
lovejay6699发表于 2017-05-30 09:11 其实买小产权房只要程序到位一点问题都没有，让卖房者出具欠款凭证，欠款数额刚好是房价总额，到法院立案，申请执行此房产，有了法院的判决，等同于有了房产证
产权都冇得，执行个屁
雅琦发表于 2017-05-30 23:20 sorry小区名我发错了，是东湖庭园，不是东湖景园，那个时候还是期房，他家就买了，现在看来确实有远见
东湖庭院做得早些，我有亲戚卖了一套20万当时没钱装修，现在可卖12000左右！还有更有眼光的人，买地建房，我认得的一家还了好几套就在东湖庭院！
armedgirl发表于 2017-05-31 02:20 产权都冇得，执行个屁
当然可以执行
太平令发表于 2017-05-28 17:45 回复 莫名石 的帖子华腾园和锦绣江南都有这样的定向还建房其余地区不熟
俺就是华腾园的业主，俺家两证齐全，帮忙鉴定下可以卖不
毛线绕圈圈发表于 2017-05-30 08:18 我家就是买小产权房，过了两年涨价了，被原房主逼着原价退款退房，咨询了律师，合同无效，官司都没法打。只能自认倒霉，血泪教训啊！
不会吧，真事啊
留名慢慢看
雅琦发表于 2017-05-30 23:20 sorry小区名我发错了，是东湖庭园，不是东湖景园，那个时候还是期房，他家就买了，现在看来确实有远见
你07年把买那房子的钱首付买个商品房算算收益，呵呵
没有房产证，不能抵押，贷款，交易。商品房的二手合同房都要非常谨慎的购买何况无证还建房，唉终归贪小便宜吃大亏
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