有的对接商品房是可以买卖的也可以办证的。我朋友有拆迁还的融科天城的房子还有泛海的房子。难道这种还建房都不能办证？这些能办证的只会比市场价低一些并没有低那么多，而且要求买家一次性全款付清，很多人拿不出来，如果能拿出来的话这种还是很划算的

存在即合理,但也怕无解

lz应该是刚出社会的吧？

内容被自动屏蔽

你是哪个单位滴

无业游民

回到本质来说，还建房买了你自己会住吗？家人孩子住的放心吗？那环境有环境吗？那住的人什么样的都有！算了，谁去过谁知道～

村里面的还建房基本上是不可能办证的。那些买了等着办证的班子都是自己哄自己，找点心理安慰。尼玛可以办证那就叫商品房了，哪来还建一说，怎么可能只卖周边一半左右的价格。再说一下，还建房之所以卖的便宜不是因为不能办证，Z主要是不能贷款。要是可以贷款不卖周边80%的价格才是怪事。Z后说句。买还建房的就不要指望它升值了，老实住着挺好。

还建房，8个月时间，我从7000看着他涨到了13000，问题是房源还少的可怜，说是村民们惜售了。我想说，还建房合同的确可以是无效的，但是合同的违约责任是不影响的

内容被自动屏蔽

真是奇葩，我还不能说实话了，我是购房者，你以为我没事来得意当伪中介不成

内容被自动屏蔽

尽量不要碰还建房，除非你就是靠搞还建房为职业的。懂我这句话的自然懂

是的！除非你在当地吃的开，不然压不住，当初吃的多便宜，过后一样要吐出来！

群主混淆了小产权和还建房的概念，小产权是未经过ZF规划，村里做的房子，深圳很多，还建房是ZF规划，由ZF主导还给村民的，说是五年后办证，性质为划拨，不管是商品房还是还建房，主要是用来住的，既然投资还是选择商品房，自己住无所谓，多少钱办多大的事！

北上广深买卖还建房的多了，这种房产买卖只看个人需求，不讨论所谓法律上的存在

有多少是买了之后原房主要退回的，买还建房的多了。碰到奇葩也算倒霉，还有买商品房碰到烂尾楼的怎么不说。我觉得卖家可靠可以买。

说那么多真的是累，我自己买的就是拆迁户的房子，一开始也怕，不过后来看到交易是在他们集团公司里面办理过户，由集团公司出面就放心了，水电煤气都改成了自己的名字。

想想也是拆迁户的要求，要不哪个敢买他们的房子咧，所以集团公司也顺水推舟做起了交易的买卖，好像一家收了2万好处费。

不过我也懒得管了，反正是自己住，无所谓了。以后我卖的话也是去集团公司卖，双方都放心些，Z大的问题是价格了，以前买的时候4300元，一口气70万。 现在涨价到7000了，哪个可以一次性拿出那么多钱咧。难哦。

哪里混淆了，不同类型的还建房我写的很清楚了。

我就是住的还建房 我想问哈子那些喷还建房没环境没品质的 你们住的什么地方 环境几好？品质几好？ 环境像日本？垃圾分类？你的房子不是中国建筑揍得？