二手房交税是按房管局电脑上有个自动评估房屋的总价交税，这个总价比你实际的买价低很多！所以税费也是按照房管局的这个价交的，而不是你的买的房屋总价交！你这个税费中介肯定是多赚了你钱！我刚买二手房，也遇到黑心中介了！

我16年买的二手房，91.55平，房东要价66万，证不满二，后期打包8万。感觉被骗了不少。后来以提取公积金为由，软磨硬泡的要到了一张契税发票，上面金额是七千多。谁能帮我算算，中介坑了我多少钱？

16年买的二手房，91.55平，不满二，房东要价66万，后期费用打包8万，中介各种理由不给发票，后来我要提取公积金，软磨硬泡的要来了契税发票，上面是七千多的金额，大家帮我算算中介坑了我多少钱？

你没出后来中介没有骚扰你吗？

契税可推出计税价格，看面积多大，90以下是1个点，90到140是1.5个点，算出计税价格以后就可以算其它税额了，所得税1个点，证不满二增值税5.6个点。

15年7月买的二手房127平，原房东两证未满2年，成交总价107万，全额付款。直接到房地局办理过户，未通过中介，以网签交易价为86万计算，各种税费加我这边的办证费用花了近8万元，取得了本人名下两证。供你对照参考一下。

本帖Z后由 乐乐侠 于 2018-6-23 19:34 编辑

楼主 你买房一定要多找几家中介 要不肯定被坑啊

我朋友300万的房子 （没满2年）一共的税费加中介费才10万多一点 （中介费收的比较少）

你这个140万的房子 税费都9万多了 这不科学

所有交的税都有发票的,一定要看发票

所有的税都有发票,一定要看发票

哎~~~~境遇相同 黑中介

不知道什么部门可以管他们

借楼主地盘问下。我15年买的二手房，房东净得30万，房东当时没满两年，我是第二套房。和中介搞了个总包价是33.4万(含了各种税费和中介费)，后面我就什么都没管了。亏不亏啊