1%个税， 1%契税，5%增值税

你不是知道其中一个交了多少么，一算就出来了。增值税并不是总价的5%，而是要减掉增值部分，就是说要比实际少。

如果你评估总价是70w，你总共要交的钱Z多 70*7.6%= 5.32w

交税就是在房产局的柜台上面刷的卡，既然说中介是朋友介绍，有什么疑问就直接问清楚就好了，现在是信息社会，什么价格都是查得到的，估计也没有必要去掺假吧，我们税费都是自己交给房产局的窗口，中介不过手。

评估担保费不是吃了一点点，低的基本3000可以搞定

营业税改成增值税都不知道？

你关键是增值税高，新证吧？

对 房东今年初才办证

我就按正规流程办的，契税增值税都有发票，具体评估价格银行给你的贷款合同里面有写的！

我去年7月份办的，评估费当时是2600多，我还觉得太贵了！

Z新进展，跟中介摊牌了，告诉他我已经知道税费多收了我4万块，他还找各种理由说地税、房管、银行放贷需要"活动费"呵呵一下说是税费，我发现税费真实金额又说是活动费估计只能走法律解决途径了，估计是比较漫长的过程了，希望看到这个帖子的朋友买二手房多长点心啊，不要上当受骗，中介黑下来的钱再让他退就难了。

我刚买房，遇到同样的事情 能否交个朋友聊聊怎么样讨回这个钱。中介太他妈黑了

九折

你是那个银行办的 没有收评估和担保费？

市场价高评低进要这么多钱真黑，可以联系我，我有朋友可以做

还有，房地局过户有个机评价格，评估公司有个评估价格，谁高按谁算

但是网签价格就是中介去填的，我们中介给我填的10万，但是还要和评估价比，评估价到底要不要出评估报告还是房地局自己评估，这个是我的疑问

契税一个点，个人所得税一个点，增值税5.6没毛病，你直接按契税×7.6就是你的税费

我6月买的套二手房，税费中介要我自己交的，和之前谈的一样没后期费用。我买的是满五的房子税费只交了5600加手续费280。

其实你当时可以跟卖家谈下能不能他们出一半。我现在买的这套房就准备卖，在卖另外套房卖2套房去买个学区房。我也是新证我的想法就是，要是有人诚心要我就承担一半税费。因为我也是诚心卖。

没满2的是有增值税还很贵，