我后来也是自己觉得不太对劲，去地税问了一下，只查到契税金额，想问问另外两个怎么查到金额呢？另外，如果网签合同价和银行批贷款的评估价不一样，跟中介扯不会影响银行放贷吧？房子已经过户了，不想影响交易，卖家夫妇也挺配合的，还是希望一切顺利。

我也这样想的，那中介真是手太黑了，税费可以坑我一半朋友介绍的也不靠谱啊谢谢这么晚还在答复我，明天我要想想怎么跟中介摊牌了，哎

查到之前记录了。房产局评估是54万，但是当时可能是为了多贷款，银行评估比较高，交易价是83.5万，评估为79.6万。支付了担保费是5500，评估费是2400，合计是1%。

可能是吃了一点的。

感觉这个担保费和评估费完全是暗箱，不知道什么地方可以查到。

上当了

你要多贷款，找关系也应该找银行和担保吧。缴税过户有个毛滴关系需要找啊。明显黑你钱。税和费都是有票滴，他不把票你，就是怕你扯皮撒

我那时候买房也没满二，稅比较高，中介说里面有关系，稅可以少点，后面搞了1万的好处费，也不知道真假，说把总价评估的少点，那契税就可以低一些了。总之能买到喜欢的房子了，后面也不计较了。朋友看开些，如果房子买的一切顺利又欢喜就看开些。说不定真给你减了呢？

如果他黑了三千五千的，我也可以忍，中间办各种手续要么不来，要么迟到，过户那天说一早去排队的，结果还是我自己去排的我查了契税，倒推的话，他可能讹了我四五万啊，我也只是工薪阶层，钱也不是大风刮来的，怎么可能说不计较呢？

我们都是房东中介跟着自己去交的

成交价140万，做高评估的话，各种税费加起来差不多总价的10%[指未满两年，非唯 一]

不错了、我去农行别个都说不可能有九折的贷款，我也花了三千多还是私人找得关系

140W的房子、评估价在110W、也就是找个评估公司，自己找几百块钱就可以、根本不需要关系！其他的税费都是透明的，还有银行贷款可能也要坑你一笔！

那这个中介坑的有些厉害，几万了，我开头以为说5000块

我那时候交税是中介跟着自己交的，交税的时候比预估的低，卖房的房东也说比他原来买交的低。所以一万给的还是合理的，其实你房子买的价格评估价，交税钱都有算法的，多了就是不合理。反正就是找中介扯皮，坐他中介所倒他的名声了

评估价可以做到9000-10000每平，自己算税，大概6万多的税吧

从缴税的时候，他不让我自己刷卡我就怀疑了，但是也没什么证据，后来自己查了契税，算下来跟他的报价差的有点多，我就觉得有陷阱，而且，我承担全部税费，发票应该都给我吧，整个事情想想过程，越想越不对劲，哎，钱都给他了，扯皮也是头疼

5000是他号称给别人的好处费，这5000即使他拿我也可以接受，但是他说税费付了九万跟实际金额差的那一部分也被他黑了

这个钱就应该当天过户是自己交的，交税的时候有金额的

Z近要交易，中介也说是可以操作，我买的房子也没满2，按评估价算起来个税增值税加契税差不多要20万，中介说可以高评低近，税可以省一半。

楼主你按照评估价算的税额总共是多少呢？对比你交的90000是多了还是少了？

4月10号签合同买的二手房。跟中介扯皮拉筋，也是发现中介吃了好多黑，除开中介费2个点的钱是净得外，额外还黑我接近3万。Z后把黑我的钱退了。一定不要一次性把钱给中介。税费这一块，中介有猫腻，我的是满五唯一的房子，契税1.5。契税是按网签的价格算的，网签中介没让我们去，中介自己报的价格。交契税的时候，中介也是不让我们自己交，我们就发现不对头，坚持要去窗口自己交。中介算的契税是房总价1.5算的，实际契税是网签价格的1.5。所以如果我自己没去看，这个中间的差价就被中介黑了。还好，我们没把钱付清给中介，不然想要回来没门。Z后只想说一句，中介太黑了。当时评估费给我算了1万多，担保费给我算了1万多。Z后，我只出了2个点的中介费，3000块钱评估费。其他的什么贷款的费用，我一分没出。

140的房，Z后大约估计7万税