大一就备着托福雅思了 说不定啥时候要用呢 虽然Z后还真没用上 但技不压身啊

都是豪宅盘了。我等小市民只能围观

武汉的豪宅盘三万多，郊区盘至少也要一万吧，价差三倍。看看北上广核心和郊区差多少倍，你就发现核心盘定价很合理了。

我觉得你还会再次犯错的。现在的江景房，10年之后绝对是过时的ip，未来的90后，00后，思维方式跟7/80后不一样了，如果三环附近甚至更远的湖边，有地铁+商圈都不错的地方，只要1/2万，别人只需要一周开车到某个江滩带着孩子散个步，new money有什么理由花6万的价格去接old money的盘，有兴趣深聊可以私信，当交朋友

那么请问，孩子哪里上学？

如果三环内能有5000的毛坯，还是地铁加商圈，的确是很好的投资。

但投资没有如果，将来是看不到的，只能在眼下把资产尽量合理的配置好。

晚来无事，看着长江发发呆，也是种心境。

人们追求的是生活品质的提升。

不存在再次犯错，十年前就是投资的江景内环盘，收益远超这十年来的其他投资。

我的同事，14年卖了房子进入股市，15年赚了2000万出来了

，南愿北撤，楼主摆明了是道不同不愿为谋

一年股市挣两千万，本金不会少。

360行，行行出状元。

每个人眼光不同，但看准了出手，股市也好，楼市也好，是共通的。

我之前就住在江边，回头看收益率，近郊盘翻了4倍，江边的房子那么多，老一排的武昌江滩江南明珠，蓝湾，常阳丽江，接盘侠2.5–3万到顶了，08年之后建仓的撑死3倍，万达公馆呵呵了，锦江国际不错可以跑平4倍，绿地2.8倍，不过这个垃圾盘迟早要打回原形，金都汉宫勉强翻3.5倍，金都汉宫的位子+设计都可以，开发商在金都汉宫上确实是花了心思，汉口的不太了解，不发言，武昌的未来整个区的中心必然会发生转移，说多了你也不信，以后慢慢看吧

金都入手时10000 链家近期成交的价格基本在43000。金都看江的盘，链家手头不足五套，出租或出售都很容易。

退一步，你认为武昌核心会转移到哪？

你说的都对，但是现在武汉限购了，你手里攥着上千万现金能去郊区买二十套房子吗？楼主已经说的很清楚了，自住投资兼顾，内环好房子投资不一定收益Z大化，但是一样达到资产保值增值的目的而且抗跌 跟手里几十万的投资买个小户型不是一个思路

终于有明白人了 真没法买太多

北京六环外的老破小都六万多了，楼主现在投资买的房子，就算不能利益Z大化，总归稳赚不赔，现在只有在武汉三四万的房子才觉得是很好的房子，将来会不一样的

房票限制是可以破的。。。当然玩法比较复杂，图省心的话就随便买吧，Z好上一整层的大平层或者顶复，大户型玩的就是面积浪费，300平米起步，否则面对未来1/200平米的新房，缺乏稀缺性，保值性也未必好

武汉这个池子太小，千万级别的投资在武汉的房事，不会有特别好的收益比，上海估计短时间也启动不了，去深圳的池子里游泳才是正道

金都汉宫我当时看中的好户型价格可不止10000，垃圾户型现在绝对超不过4万，我也说了金都汉宫是个能跑平郊区的盘，同样3倍的的还有东湖复地国际，1.3到3.8

二十年前学区的概念很少，都是靠我们自己考出来的，南湖以前有好学区？常青花园以前有好学区？都是慢慢演变过来的，好的学区只能起促进作用，关键作用还在于父母，不管他在哪里读书，孩子多半朝着父母的方向走，具体走成啥样。。。要看他自己的造化

LZ在中国混了快36年了 总算看透了 还是买房稳 不容易 我买四新你买绿地 一起买买买来加个好友先不过我和好友 和论坛上面的大师也探讨了 房地产Z多还有10年 信不信随便你 黄金10年 白银10年 青铜10年 听过吧?这理论居然从来就没错过!

本帖Z后由 lforyl1 于 2018-1-1 18:41 编辑

赞同 给你点赞