鲁西化工没拿住真实心痛

不过这票的那年5亿元的官司，也是不小的负面影响。

但正处成长期，业务突出，或可再现强势。但敢不可恋战，毕竟行业在整体下行。

不过，我下的定金高达92万元，达定金上限（定金Z高只可到总价的20%）。可见老刀买房之坚决。

中介说，你这叫死定，若卖家反悔，赚它个92万元，也可做为以后静候把头江景大户挂出时的补充弹药。

我说，希望顺利成交，不出波折。三房若日后住之感到狭小，好在我还有一江景小户型在此楼盘，届时可顺延为我的独立书房或工作室。那不也是四室了？还是互不干扰的大四室呢——且书房北向观江(偏东一点)，住宅西南观江（谁说武昌的江景房就一定是北向观江呢），此应是更为完整的拥江入怀。

2018年2月12日摄于观江小屋，此时万达公馆还未兴建。

届时若收回当其当做独立书房，其遥对江汉关、二桥。

住宅则正对长江一桥，面迎滚滚汉水入怀来。一位风水大师曰此谓旺财美宅！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-03-23 06:56 编辑

刀神，买的19楼1号房？

滨江苑是一个很老的盘了，但一些户型设计还是不错的。

独立看，其房价已高。不过若谈居住的舒适度，其不让身后华发、绿城这样的豪盘。

四、五十楼的超高层，容积率5~6点几，注定豪而有限——我不理解为何绿城在杭州、海南多以几层十几层的产品面世，来武汉却要搞几十层呢？

超高层住宅未来贬值是较快的，专事豪宅营建的绿城难到不知？！

不过，若说目前武汉的豪宅方阵，还是绿城做得地道一些。但江景概念输他盘太多，豪气系数也没既往那么强悍~~~~~~

此片区，因绿城、华发、天地云廷进入，配套肯定是不差的。但从居住舒适度及城投受惠率讲，一个“密”字反衬得滨江苑青春焕发，加之滨江苑学区明晰（这两盘学区未定），物业费亲民（华发为5.6元一平米，绿城为6.5元一平米），日后堆金积玉的各种配套，断然少不了溢流入滨江业主，这些均会支撑其房价上行。

哦，滨江苑还有区位优势，在绿城、华发的前面，一线临江，也可加分。虽然其对面观徐东的江景不可与积玉桥观繁华汉上同日而语。

有些市场情状，看似没道理，然背后却隐存着铁的定价逻辑。

不过，这盘当下确有些透支了。3万多的均价，比积玉桥的有些一线江景盘都高。其中自然已有众大盘布阵左右及殿后带来的“拱猪走势”。只是这片区若配套果真强大，身旁的豪盘真能维持价格强势（广州珠江新城强盘现多在7~19万一平米，上海现江景盘十万元可说是起步价，绿城·黄浦湾均价21.5万元，多为323、406平米的大户型），其可能再拾升势。

但人车未分流、园林绿化差及有些老户型的跌式结构，定会阻滞其房价的涨升空间。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-03-23 00:40 编辑

哦，加上一句：若从户型上讲，个人认为天地的产品比绿城、华发明显要好一些。

一早预挂的单，上午均未成交，不过我还是在大盘下滑时买进了两股——

下了，得外出办事。谢各位费目~~~~~~~~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-03-22 12:23 编辑

刀老师言下之意看好军运会前房市行情就会有上浮。持续关注。

谢谢分享

绿城就是个马甲，挂羊头卖狗肉，实际是武汉本土的鸿江房地产操盘，挂的绿城的牌子。

十多年前亿房就在看老刀的帖子，感谢分享

话说也许是我才疏学浅，还真看不懂您老人家的选股逻辑所在，技术派看K线形态的？我恰好相反，更喜欢研究公司基本面，产品和市场的护城河深浅！正如我以前在房版说的，这轮牛市主线大概率就是大科技+大金融。

本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-03-22 14:45 编辑

话说这些基本是我长期在跟的票子，万华和宁行用于底仓打新，今年调出几个锂电正极材料标的，调入芯片和物联网标的。

刀神 之前有看过你得帖子 只是当时年龄太小哈哈 现在毕业几年了 准备置换 您觉得万松园的新华明珠和钟家村的远洋哪个好

看这个定位 老刀是在万松园啊

请问如果房子没卖出去，房票问题如何解决呢？

公寓年化3个点。。

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滨江苑房屋质量不行是肯定的 连个地下停车场都没有 物业呵呵 出门打个的士30分钟不能保证晚上就只能网约车了 吃喝玩乐不知道在哪里消费 汉口有钱人根本瞧不起 没完下回再说

房子写小孩的名，其同大人联名的房证办一除名即可。