其实感觉武汉都没什么高端住宅，全部是超高层住起来太难受了。并且武汉就没有见过精装有多高级的，一些豪宅连西门子、博世都不是标配，更不用谈gaggenau，miele，asko这些高端厨电了。像杭州的九树公寓，上海的中鹰黑森林还有北京的融创壹号院这些概念超前，容积率低的才能称得上高端住宅吧

容积率确为是否豪盘的硬指标之一。

你说的这几个盘，九树公寓的确是一个让人过目难忘的产品。

这片究竟异味多大，污染源来自何方，坛子里有好几个帖子谈过，老刀就不赘言了…

武汉土地流拍从去年八月频現，压力，蛮大…

那里还是很热闹，存照待评一一

这个唐僧怕我——真是人人都怕，罗嗦得让人崩溃。几年前他总是在老刀、aboy0505的帖子蹭热度，赶得赶不走~~~~晕！！！

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-03 14:29 编辑

怎么上不了照片呢?

还有，aboy0505让这位唐僧怕我“别在本我的帖子里留言，离我远点”，其才在众网友的怒吼声中退去——因他严重影响网友追aboy0505的帖子。

请看老刀是如何服务意粉的——

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-03 17:41 编辑

请看老刀是如何服务意粉的——

Z后的答疑，说的就是锦坤公寓（锦江六号）。当时为了买一套心仪的江景房，我们一层一层同一方位拍照，然后在电脑上比较——

家中观江（汉水入江口） 武汉老刀 摄

一位深圳专事地产投资的朋友认为，锦江国际城率先单价逾六万的应是锦江六号观江房，2019年3月其成交单价仅3.88万元，非Z佳楼层。

横向看哈上海、广州核心段的江景房吧，每平米22万元起步，且都是大户型，哪有40多平、60多平一套“口口是肉，处处观江”的迷你型产品上市。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-04 00:03 编辑

各位看了看这几张照片，就知道武汉的无敌江景房，美在哪了吧~~~

武汉老刀

江景，不在看江，而在观江对岸与水相映的高楼大厦、人文景观。所以，武昌的江景房比汉口更具价值；维多利亚港湾的海景房价，是与所目及的香港繁华成正比滴。

在此重复下老刀十二年前的观江心得（看盘无数，用手机拍下回家在电脑上细加比较）：我以为离江百米，以12-16楼为Z佳观江层，离江两百米，以15—22楼为佳观江层，太高不妥，你会感到长江太窄，观江如观沟，见不到江水流动的波涛，失却了其浩瀚气势……

你若再将湖景与之对比，两岸高楼依岸、船舶游走、白云吻江生成的画面，更具现代节奏而富有都市交响。

——2019年4月4日0：38老刀草

汉阳世贸锦绣长江30多层观江。 ——老刀手机顺拍

锦江六号（锦坤公寓）观江景。 武汉老刀 摄

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-04 00:56 编辑

YY到无可救药还是那句话，事实会无情的扇你N个大嘴巴子

本帖Z后由 糖果妹子 于 2019-04-04 16:10 编辑

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老海哥发表于 2019-04-04 10:21 YY到无可救药还是那句话，事实会无情的扇你N个大嘴巴子

确实···

我真觉得60%以上的小区内部园林都比黄江水好看···毕竟都是设计过的···

住个7-15楼正看小区园林···满园春色···蛮舒服··· 真正在意景观的古代···**达官贵人从来不追求什么江景湖景···就要牛逼的园林···

就如同选择女的···江景就像是个长相普通的6女子···而且还不修边幅···就算修了边幅也一般般！！    

湖景水好看点算个7分....

好的小区园林就像anglababy··出生是不漂亮可能只5分但是整容化妆后就是9分明星···

你想每天看的话选哪个？？

现在事实也很明显···从看脸吃饭的娱乐圈就能看出来····整容的明星一排排···天然的丑女几个当明星的？？

本帖Z后由 神无 于 2019-04-05 13:46 编辑

刀哥，您好。目前新房比二手房便宜20%以上，为什么不投资新房？比如我前二个月买了汉阳滨江的复地，一流正面江景，才1万6圴价，小区品质高过锦江

刀哥，您好。目前新房比二手房便宜20%以上，为什么不投资新房？比如我前二个月买了汉阳滨江的复地，一流正面江景，才1万6圴价，小区品质高过锦江

刀哥，您好。目前新房比二手房便宜20%以上，为什么不投资新房？比如我前二个月买了汉阳滨江的复地，一流正面江景，才1万6圴价，小区品质高过锦江

这是复地江景房，1万6，汉阳Z好地段。

顶层复式的是电梯房吗？是武昌这边吗

对老刀推荐的基金感兴趣啊，抱大腿