其实吧 房评贴看看就好 信则有 不信则无 言论自由 大家何必这么怼呢？

你买了华发 觉得他好 就行了 别人说不好 你还不乐意 嘴巴在别人身上 怎么 把嘴巴缝起来 你不理就是的 自己闷声发大财

你没买华发 准备入手 看看帖子 自己就有自己的理解 想不想买看你自己

但是你没准备买 也不是里面的业主 喷楼主就很奇怪了 你算个屌呢 在这里口嗨

如果不缺米的话,放弃华发买滨江吗?我想那一定脑残了

这就是所谓一本正经的胡说八道吧/:-

，若干基本概念都搞不清楚，竟然有如此自信大放厥词，真是神人一位

ragingroy发表于 2019-05-25 16:52 这就是所谓一本正经的胡说八道吧/:-，若干基本概念都搞不清楚，竟然有如此自信大放厥词，真是神人一位

什么基本概念没搞清楚？搞不清楚自己入坑了还想忽悠别人入坑的，应是二七吹吧~~~

否则不会这样迫不急待地叫好滴。

哈哈~~~，买华发的才脑残。

滨江苑不论从居住的舒适度、投资收益率、持有成本、学区保证、景观悦目度上均明显强过华发，若以后真有拆迁，更是秒变“大赚盘”。

它只有一项比不过华发，即房新和所谓的挤入了豪盘的“圈层”感~~~~

这个自欺欺人的圈层，不知使多少人入坑！

搞不懂爹爹们的奇葩思维，什么房卖不动，他就推什么房。二七片3万1、2的新房卖不动，他非要推旧房。住宅市场几乎冰封，然后他又推公寓。老刀混得意有些年了吧，曾经力推的万达公馆，普合世家，抨击的武汉天地，东湖复地，大家有空翻翻以前的贴子吧，这里呈口舌之快，争来之去的又累又没意思。估计是否只有在虚拟空间里，老爹爹们才有可能和年轻人搭少许话，弥补空虚和年迈。你吹也好，怼也好，总要有起码的逻辑吧？

首先向您道个歉，我只是大概浏览了一下，因为职业原因太过敏感，所以觉得挺搞笑的，调侃了两句。下面简单解释一下，所谓限高令只是规范中鼓励性质的条文，完成一个规划或者建筑设计，要参考若干国家规范和地方规定，通常规范里的条文有强条非强条之分。一个地块做多少建筑面积是由规划局定好的，而建筑面积又直接影响到建筑层数，超高层的开发成本要远大于普通高层建筑，开发商如有其他办法是不会选择做超高层的

用总建筑高度来衡量一个住宅建筑的舒适度，是十分滑稽的，城市中心土地价值高的地块把建筑层数做多，把建筑密度降下来，提高绿化率，不见得比高密度的多层建筑群体体验差，举个简单的例子，比如新加坡。

再多唠叨两句吧，文中作者显示出对各类欧式建筑的偏好，对有一定文化责任感的操盘者尝试结合文脉的做法嗤之以鼻，真是时代的悲哀……

再补充一下，本人是建筑学专业毕业，从事一线建筑设计十余年，国家一级注册建筑师，与这几个楼盘没有利益关系

既是一级建筑师当知健康与超高层的关系，或可说说一一

别人注册建筑师 指出你对规范理解的偏差 又不做声了？ 然后要别人去扯 高层与健康这个老掉牙的伪科学。 真的不禁让人想起水化油也只有老家伙才敢下手的骗局。 高层和健康 你把论据贴出来 这里一样驳的你哑口无言。 这个话题 知乎上几年前就被解释的清清楚楚。 源头一个英国老军医的胡乱分析（刚从住平房改入四层洋房的不适应） 被国内习惯性的翻译抄袭发表。 楼主多去欧美 或者近的新加坡转转吧。 不要总谈些不是自己专业的常识笑话。

既然是一级建筑师，也可说哈为何悉尼只有一两栋超高层有住宅，近年也住之渐少了。

还有可以例举一些美欧等国的超高层住宅（得是名盘，必须是100米以上滴），让大家好将此问题深入一点探讨之——

不知这位从哪里看出了老刀对欧式建筑的偏好？

健康与超高层的关系是什么鬼？不是您这里提到，我还真没注意......我出了几百万方的图了，还从没听说过这种事情

ragingroy发表于 2019-05-27 11:11 健康与超高层的关系是什么鬼？不是您这里提到，我还真没注意......我出了几百万方的图了，还从没听说过这种事情

但是这个是民众关心滴。   

首先纠正您对“超高层”的误解，这个说法并不是全世界通用的，每个国家都有自己的划分标准。

悉尼超高层建筑比较少，这个是非常容易理解的。澳村是一个典型的地广人稀的国家，土地价值相对没有那么高，开发商自然不会傻到要去做很多超高层。即便是这样，在布里斯班的滨海地段仍然可以看到很多超高层住宅。

至于欧美国家，要分欧洲和美国来两说。欧洲大规模的城市建设应该是在现代主义开始盛行的十九世纪末，那个时候建造高层建筑的技术尚未成熟，另外欧洲普遍对古建筑保护的意识非常高，所以未经战火洗礼的老城（如巴黎、巴塞罗那、罗马等）自然不会出现高层建筑。高层建筑通常会出现在历史老城在二战后兴起的新区（如巴黎的德方斯新区），或者被狂轰滥炸过的城市（如伦敦）。

美国又是另一回事了，总体来说美国的人口密度还是不算高的，所以普遍以HOUSE为基本的住宅形式，但经济发达、人口稠密的地区，如纽约、芝加哥、迈阿密海岸却是高层建筑的典范城市。不知道One57、56 leonard、432 Park Avenue、one thousand museum、EchoBrickell等等等等算不算得上您眼中的豪宅。

ragingroy发表于 2019-05-27 11:11 健康与超高层的关系是什么鬼？不是您这里提到，我还真没注意......我出了几百万方的图了，还从没听说过这种事情

放心 他拿不出健康和超高层的科学论据。 这个好几年前就被曝光的伪科学 没想到还有人提这个老掉牙的话题。 相信只要他愿意 美国不建高铁 也可以被他拿来说高铁不健康；老外不用筷子 也可以大谈特谈筷子的不健康。 没想到他居然提到悉尼 实在是半桶水晃啊晃 行内都知道 澳洲这个地广人稀的村里 超高层住宅数量前三的是墨尔本 布里斯班和黄金海岸。 悉尼从2016年的规划才开始加大超高层的建设 这是人口密度决定 绿地集团都在悉尼开建超高层了 这是需要实力和资金的 我记得当时绿地澳洲公司路演有500套豪华公寓 才40多层的顶楼取名“悉尼阳台”对绿地不算什么难度 被悉尼ZF激动了很久。

200米住宅事情没定，还有别的方案，还在讨价还价

这位兄台是明白人 我之前回复过他，写了一大堆，不知为什么没有发表出来，跟你刚才的回帖很相似，我还把欧美的情况也大致写了几句，我这也是休长假闲的蛋疼………