欢迎楼主开帖写日记，有任何问题都可以咨询小钢炮哦加油更新呀

光谷南看房
提起16年，大部分童靴们应该都像我一样，印象深刻，那是神奇的一年，武汉房价一年之内直接翻倍。楼主也在16年夏天成为一位母亲，一下子，家里不够住了，然后就思索着买房。一开始，楼主和家人锁定了家附近的泛悦城和琨御府两个盘，但是后来房价一路狂飙，购房者的购房热情高涨，泛悦城、琨御府成了没钱肯定买不到，有钱也不一定能买到的盘，我和老公就准备放弃了。17年偶然一次与同事的聊天，提起武汉的一部分在售楼盘，又勾起了我的购房愿望。回家后和老公商量了一下，决定开启看房之路，首先我们直奔光谷南，首先看了藏龙岛栗庙路的金地、保利和绿城三个盘，随后看了很多大大小小的很多盘除了美加橘郡和天玺湾，其他的都没什么感觉，现在连名字都不记得了。

光谷东傲娇置业
随后我们就去了当时大热的光谷东，去了北辰优加。接待我的是一个胖胖的置业，真的是鼻孔朝天特傲娇，当时沙盘显示该楼盘旁边是一高速公路，我就问有点吵把，职业悠悠的来了句，那怎么办呢，怕吵就按个隔音玻璃。随后我问了洋房价格之后，我咨询购房流程，是否需要交资料登记（那个时候每个楼盘都傲娇得交一堆资料先登记，后来发展到验明资产达到XX万才能看样板间的地步，-_-

），置业抖着身体来了句，不用登记了，登记了也没用-_-

。鉴于北辰给我幼小的心灵带来了深深的伤害，我再也没有看过光谷东的第二个楼盘。

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-18 12:41 编辑

错失心中的白月光
在北辰遭遇打击之后，在网上搜索了一下花山片区，发现万科紫悦湾和联投在售。去紫悦湾看的时候，置业提出去小区里面看样板间，当时我恍惚回到了14年看房的时候，要知道17年看了这么多房子，样板间大多是在售楼部而不能进入实际的在建小区。小区入口之后是缠绕着紫藤萝的长长廊道，清风过后，一串串的紫藤萝随风飘扬，很梦幻很漂亮。跟着置业穿梭几处绿化之后，来到了一个七层退台洋房样本间，体验感非常好，每一层都有大大的露台，一楼二楼还有花园，视野也非常好，看房之后我内心一直有一个声音狂喊，就是这里了，买买买！

楼主对紫悦湾是非常认同的，Z喜欢二楼，因为二楼面积还比较符合我的预期，由于是退台式，六楼和七楼建面只剩九十多了，显然不符合楼主需求。楼主强烈要求要登记资料，参加摇号，对，楼市已经火爆到要摇号，要知道楼主14年买房的时候看房当天就被置业追着打电话交订金的啊。临开盘前，置业通知原本的毛坯变成精装修，二楼的预算提高了，我咬咬牙，买！然而，开盘当天我和老公由于各种原因都没能去现场，我心里那个滴血啊。我不死心的跟职业说，如果有成交失败的，请马上通知我。半个月后，我记得是清明节假期，在高速上接到了置业的电话，还真有一套二楼的房子由于征信问题没有成交成功，先到先得！体会一下楼主当时的心情，恨不能马上飞回武汉啊，然而楼主还是错失了这套房子，紫悦湾成了楼主心底的白月光。现在收房的这个小区，槽点满满，更加让我不时思念我的白月光啊-_-

错失紫悦湾让我在看房路上很是消成了一段时间，但是楼市越来越白热化，买房越来越难，娃越来越大，房子越显得不够住，改善性住房对于楼主而言，也是刚需啊。光谷附近基本都看完了，剔除看不上的，看得上同时可能买得到的楼盘寥寥无几了（大多数楼盘都网开，不少楼盘已经开始只接受全款了o(╥﹏╥)o，然后很多都需要CSF）。大概是六七月份的时候，湖山境置业二期开盘了，现场摇号，200+套房子，楼主进去的时候500+号了，心仪的楼栋只剩一楼了，遂放弃。长期的各个楼盘交资料、交意向金却买不到符合楼主需求的房子，磨光了楼主的耐心，不想看了，楼市疯狂就疯狂吧，我就回家挤挤我的两居室好了。

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-18 12:42 编辑

还有审核！

好的

ZXM验房体验

2018年年底，收房时间到了，业主群里都在转发ZXM一元验房体验活动，楼主抱着试试看的心态也订了验房体验活动。

收房当天发现了这个盘满满的槽点。

首先，说是洋房，但是电梯居然不直达车库，电梯的负一楼不和车库在一个平面上，差距15级楼梯。然后，每一层随着楼层的增加，阳台都会向内收一点，一楼的阳台大概有一米八宽，然而对于六楼的我家，阳台只有95厘米，窄得不能再窄了⊙﹏⊙.

小蜜的蔡监理进门就对我家各种望闻问切，不一会，就发现诸多问题，主要是两个卫生间的空鼓严重，还有入户门的划伤等一些小问题。蔡监理用其专业素质征服了楼主和楼主老公，当时就决定后期装修一定下定ZXM。下图为现场蔡监理的记录

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 16:20 编辑

楼主见缝插针来填空啦。

捡漏湖山境

不多说了（多给点笔墨后面的装修），就是湖山境摇号没成功之后两周，楼主上房管局备案上查看，发现一期开盘的 还有没卖完的，就跟置业打电话，了解情况，告知如果放出来卖，第一时间通知我。放出来头一晚，置业给我打电话，具体问了下楼栋楼层，有楼主想要的，第二天一大早就直奔售楼部，签完字发现陆续来了好几位捡漏的，但是只剩下一楼和二楼啦

装修公司探店之全包公司

楼主和老公工作都比较忙，特别是楼主老公更是献身于他们单位啦，所以一开始就想全包给装修公司好了。

首先，接触的是金地集团旗下新成立的家装公司（下文简称XJ），由于同是金地集团，所以还没交房他们就举行了一个提前三个月收房装修的活动，那时候我们还没想好什么时候装，也就没仔细了解。

开年之后，也就是今年三月，一再接到XJ客服电话，加上这时候动了装修的心思，就去看看呗。XJ服务很周到，都给我叫好了滴滴，到了一看，哇，四层的展馆，一应俱全，设计师先带我看了他们的工艺展示区，比如防水怎么做的，水管电线长啥样，一下觉得很有好感，报价后设计师，客服，还有个啥经理什么的让我交订金，当时虽然我很心动，但是本着货比三家的原则，我得比较之后才能决定。

接着，又看了FL、AH、 YPJX等全包公司，发现他们的营销模式都一致，都有很漂亮很大的展厅，报价也是一个套餐包+家电包+家具包的模式，我家不含拆砌墙吊顶等的报价在13W~15W不等。

一圈全包公司看下来，有点难以抉择，每一家都说自己工艺好，口碑好，大牌子，真实惠。Z终没有选择全包公司的原因是，我觉得目前主流的全包公司报价是一个灰度系统，不透明，我知道水管电线用的具体品牌型号，但是其他主材在我签单之前我只知道品牌而非型号。

就不能清清楚楚报价，让我知道哪一部分是主材成本，哪一部分是工程成本，哪一部分是我为省心省力买的单？

装修公司哪里找？
带着对全包公司的疑问，我准备转战半包公司，哪里去找半包公司呢，我想起了许久未上的得意。
在我浏览得意装修板块的那个下午，简直打开了一个新天地。我无意中看到了与其他全包公司不一样的全包公司，NFS，查了下地址，在我工作单位附近，就直接过去了，和市场部经理聊得很投缘，收费模式正是我期望的清白透明，给我安排了一设计师，两天后量房。
回到家我又意犹未尽的浏览得意，发现了得意还有免费设计免费报价活动，填了信息，收到短信，给我推荐了几家半包公司，然后就接到了各家公司约上门量房报价的电话。

Z终选择

总的来说，得意推荐的公司都不错。一圈比较之后，我们选择了6σ。不为其他，Z主要是冲着6σ这个名字去的，由于专业关系，我在大学时接触了这个词语，是批量生产型企业实现精益制造和生产的一种质量管理方法，在通用等公司实行了成功应用。选择6σ作为公司名字的老板，应该对这个词语有着深刻的认识，同时也应该会有相应的制度来控制质量。

希望后续的装修体验不要打脸啊啊啊

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 15:59 编辑

ZXM陪签
分配给我的陪签是魏监理。签约之前，他约我提前半小时在装修公司楼下碰个头，了解下我的需求。然后签约过程中给了我很多建议，比如客卫改造后原防水破坏了，他建议我将陶粒回填改成建渣回填，把预算放在更重要的基层防水上。陪签前和陪签后的报价没有差太多，但是明确了一些施工工艺，另外还谈了一些赠送项。我觉得还是比较值得，特别魏监理是个鬼马boy，开工以后我还经常向他请教问题，他都很热心的解答，他的朋友圈还是个不定时更新的移动课堂哦

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-30 14:23 编辑

户型布局设计
和设计师经过几轮沟通以后，平面布局如下，实现卫生间干湿分区、书房和西厨等功能，空间利用率很高，也就是柜子很多，缺点就是柜子多定制超预算一大截/:-

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 16:40 编辑

开工仪式

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 17:03 编辑

铲顶部腻子中和铲除完成

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 17:07 编辑

依旧在铲腻子，可以看到空荡的房间（开发商交付的房子除了外墙，屋里只有一根柱子⊙﹏⊙b）

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 17:10 编辑

砌墙中，认真工作的师傅

本帖Z后由 zjlucia 于 2019-05-23 17:14 编辑

踩踩

装修路阻且长

恭喜邻居开工，踩踩

哇，原来是邻居啊