楼主 你好 我这几天急着办过户 很多不懂 我想请问一下 准备好所有资料后 服务台的工作人员说第一步是要我准备单身证明 然后需要上网 scxx.whfcj.gov.cn 搞个什么存量备案，，需要填一个备案登记号 我想问下这个备案登记号是哪里来的啊 急 请一定要回帖呀 谢谢了

你好，麻烦问一下，doch是你吗？还是谁？方便咨询一下吗？马上我也要买二手房了，是否可以给qq啊？

你说的银行经理及联系办法，麻烦也短我一个，谢谢

楼主好人那 ！这是超级有用的帖子啊！

据说公积金是不需要面签的吧……。

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办房产证需要买卖双方一起到房产局办理，房产局收件后一般5个工作日即可办好。不是以您首付给房主开始算时间的。呵呵。

公积金装修我没有做过，但是朋友办过：1.需要装修公司的装修合同；2.装修发票；3.装修前申报，装修后提钱。呵呵，你可以直接问公积金中心。

我是doch123.我的qq：996504305，光大银行公积金贷款部经理：何袁松：15072467374.何经理在前面已经参加了讨论，他乐意接受咨询，人很好！

是的，公积金不需要面签，贷款银行会帮您办好：只需要买卖双方一起到贷款银行面签，办理一些贷款转入卖家的手续。他们会帮您到公积金中心办妥审批手续的。给他们新的房产证，只需要7个工作日即可办好贷款。

楼主和房东签的卖房协议方便传份样本给我好吗，Z近也在忙二手房的事情，但是这二手房还未办理两证，所以有些棘手。

不错 不错

学习

担保费不是银行收，银行不管，所以不是银行挣钱的借口。担保的介入是指可以先放款后办抵押，加快放款的时间。担保的需要与否完全取决于客户本人的主观意愿。 光大 小何 谢谢你的宣传

学习学习一下，说不定很快就用得上，现在中介费真贵啊

你好，我想问一下现在银行的评估费是几个点啊？

中介给我说是千分之三到千分之五，但是我看你之前的帖子说是千分之一。

然后你说的他权抵押，中介也说是不可能实现的

回答朋友2个问题。请问到房管局面核需要双方四人都到吗？需要卖方房产证上的人到场，要是房产证只有夫妻一方的话，还存在婚姻，即还需要夫妻另外一方到场。买方要是夫妻的话，需要2人到场，要是单身一人，即一人即可。后期水，电，气等的过户在哪里办理？需要买方带新办理的房产证、身份证及卖方的身份证及复印件到区自来水公司窗口、电力局窗口、煤气分局的窗口去办理，换新证。别忘了还要到小区物业处去办理房屋更名手续，以便缴纳物业费的时候以您的名字缴纳，避免光尽义务没有权利。Z后一点要到派出所确认您买的房子已经迁走了所有的户口，不然您的户口迁不进去了。

银行的评估费是几个点啊？

各家银行不一，厚道的应该是千分子一，有些银行可以议价。他权抵押请您到网上查询，对买方是实惠的选择。呵呵，不知道回答满意吗。

抱歉，电脑上没有现成的样本。这个请您到房产局网站查找，到处都有，房产局交易厅里就有几台柜子一样的带显示屏的机子，在上面就可以填写网上合同，填完即可上传申报。都不需要您用笔填报的。