多谢楼主的详细解读哦。我加了你的QQ的，但是你不在。我还有两个疑问需要楼主帮我分析一下哦。Q1：我们Z近打算买一个超过140平米的房子，被标签为豪宅，然后贷款就是组合贷款，公积金一部分，商贷一部分。现在中介给出的一个收费项目就是担保费。担保费来自于公积金贷款数额的2%，商贷数额的1%。我就奇怪了，根据你帖子的科普内容公积金贷款跟担保公司有个什么关系，他们有个什么资格收2%，你能不能帮我解答下啊?

Q2:我在你帖子里面看到了有两个评估价格，一个银行评估价，一个是房管局的评估价，哪个评估价做高或者低才能有利于我贷到40%的组合贷款。

辛苦楼主了

上一层的童靴问题很专业，但是细分析都没有问题。已经与顶贴的先生进行了细致的交流，基本上没有疑惑了，希望你们房屋交易顺利！

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请问。不用贷款买二手房，两证到手需要几天？谢谢

这个，，，，你好强大啊。不贷款两证到手，应该时间不长吧

楼主真是高人，想问哈你，就你的眼光买江汉区集家嘴附近的二手房子，1万多/M怎么样？ 汉来广场，，心里没谱啊。值不值这个价捏。小户型哦。

亲，你联系的那个银行贷款的哥，电话能短我不？也想买二手房了，像你学习，不知道能不能搞定。吼吼，加油中。

lz有没有合同模板？我看中了套二手房，也打算自己操作，但是合同的约定内容及格式这块不太懂呢，能发给模板之类的我吗？谢谢啦

网站上有啊

热心很有用的贴 贷款正在于光大银行贷款部何经理联系办理中

你这个帖子太有用了，我正在买二手房，完全一头雾水

怎么收藏帖子呀?

他权抵押房产抵押是神马意思

学习

我也正在准备买二手房，能不能短个办过户的联系方式，谢谢

你好，担保费还分 他权抵押 和房产抵押吗？如果办理房产抵押就是还要收取担保费的是吗

收了！！！！！！！！

记号

亲，能告诉我光大银行那个经理的电话吗，我也想咨询一下公积金贷款。