请楼主短办理贷款的银行及负责办理人的联系方式，谢谢！

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不是公积金贷款是怎样办啊？

也在考虑二手房呀，谢谢分享

本人买的婚房 ，现在不需要了！想尽快卖掉！

房子位于东西湖区金银湖，

开来银湖鑫城2-2-11-3

面积：85.61

价格：56W

有需要的随时联系

电话：15377033620

先收藏

有太多要学习的了

请楼主短银行贷款办理人的联系方式，谢谢哈！

看到此贴真如我的及时雨！把中盖列出的费用明细与此一比，不想说了 。占位学习！

楼主如果不是个骗子，那就是运气太好啦，我刚刚办完二手房公积金贷款，甩开中介确实楼主幸运成交了，而且非常幸运的以Z快速度公积金贷款审批通过并且Z快速度放款给了房东，我在楼主之前5月份买的二手房，交定金1万，9月底才放款到房东，而且银行还找了行长的关系。评估费Z低是总房款的0.3%,担保费1500封顶。现在银行信贷收紧，贷款没那么容易批下来，而且楼主写的那几个工作日是Z理想时间，目前还没有一个银行一次就面签成功的，至少三次。

请问楼主，公积金贷款不需要担保公司担保吗？

请问楼主办的他权抵押是什么意思，是指用买房人名下的其他资产为自己购房担保吗？

楼主，短个经理电话呗，谢啦啊

我看到这也笑死了

你说的好麻烦啊

请楼主短办理贷款的银行及负责办理人的联系方式，谢谢！

Z近我也在考虑买个2手房，压力山大呀

我们Z近也想买一套二手房，已经看好了，但是是合同房，房东没有办理房产证、土地证，我们也是二套房，第一套是公积金贷款，这一套只能用商贷了，我们还要出办房产证的钱，之后还要过户啊啥的，想请问下楼主，我们要交哪些税费啊，商贷好办理吗？感觉这套程序如果是自己来办理的话，是不是特别繁琐啊？

顶贴也不要过分夸奖了。不知者不为过。我比较过了许多银行，Z后选择了新华路福星惠誉的光大银行，而且面签一次，不存在多次，只要买卖双方一起去，准备的资料齐全，其次武汉市房产局已经通过了买、卖资格审核，没有其他阻碍交易的事件，如何还要多次面签？而且房产局及公积金中心都有公示办理手续的时间，不存在拖拉的理由。不知道这位先生有何疑问？我的光大银行信贷部经理姓何，手机15072467374。总共办理的时间为不到40天，随时可去查询。

他权抵押，抵押的是债权，而不是物权。这跟房产抵押贷款一样，只是前者是抵押给银行，而他权抵押是抵押给个人。他权抵押之后，业主对房产仍然享有所有权。也就是说，房子仍然是他的，只是欠了债而已。 不是用其他资产为自己购房担保！也不是将买的房屋的所有权抵押给银行。你拥有买的房屋的所有权，但是该房屋打上了烙印：即该房屋有债务，你打了个欠条给银行，并且在房产局做了登记，你得完成按期还款计划，如果还清银行欠款，办理清除债务手续后，房屋一切归你。如果完不成还款，虽然你有2证，但是这套房屋你是无法在房产局交易的，而且银行可以将你告上法院，法院将裁决该房屋的去向。呵呵，不知道亲们听明白了没有？