请问楼主，由于我们在外地，不方便自己跑手续，是通过中介买房，现在刚申请贷款签了字在等待批贷款的过程中，现在中介又找我们要钱，我们怀疑很多多收项目，请问楼主评估费是不是只收一次，中介给的单子上贷款收了一次，过户又要收一次，每次都是评估价*0.3%?还有交易印花税是不是已经取消了？中介还要收我们评估价0.05%

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楼主真是大好人，学习了！

很有用，我们有伢了感觉现在120多平的房子都不够用，准备购入第二套了，也考虑2手房

买房还是找中介靠谱点 自己弄很容易问题的 我现在卖房子都给坑了 想骂人了 从6月份付定金在现在还拖着在。贷款审批商业贷款可以 公积金不可以用。卖买房子千万别什么口头承诺 合同都要尽可能的详细 我们是吃亏上当了的 哎 公积金说可以贷款40万但是需要你账号里有钱和每个月交款情况 我老公的封顶了3200.才可以申请了30多万

记号个

我表示带房的中介都傻x了，说实话，你这飞单太不地道了

你也就是运气好，碰到个比较l老实厚道的房东，我可以告诉你十条不止的中间风险，中介（正规负责的）可以帮你避免。

你代表中介可以说气话。但是，所谓的市场是双向选择的，不是中介一方说了算的!所有的信息资源并不都在一家中介手里。如下理由： 1、卖房的信息出现在5-6家中介，房东说是他们主动联系并要走了钥匙。

2、房东很早就在网上自己发布了信息，而且公布了所有资料及联系方法；

3、本人同时联系了房东及中介，而且第一次看房并不是中介开门，而是直接与房东见面的；

4、几家中介都自信的过火了，说：这家房屋只有他们一家才有代理权；2%的中介费买家负担，不二价;评估费0.5%还有打点费；要是公积金贷款还要3个月等待，需要半年左右；等等。

5、本人与房东原本陌生人，但是，有共同认识的朋友，都电话确认过；并且，房东应邀到本人单位喝过茶，本人也到过房东的单位，双方的基本情况及性情都很清楚。第一次給定金以前已经互送了2次礼物，定金及2次付款都有严格的合同保证。

6、本人与中介联系颇多，互惠互利。他们的存在，给了我确定房屋市场及价位的平台，应该再次感谢！

请问您是在卖哪个区域的房子，我们一直在看房子。

本帖Z后由 doch123 于 2012-8-26 18:30 编辑

mona525 发表于 2012-8-25 11:46 回复 双鱼子墨 的帖子请问您是在卖哪个区域的房子，我们一直在看房子。

本人不是卖房子，而是买了房子，呵呵。

本人觉得房产局及银行的收费都有发票，这些费用应该支付的，除此以外，有些费用事先协商好收费。要是中介给个收据就要收费，那么您的钱太容易赚了！

楼主你好！太牛了。收藏了交易帖备用，先谢了。

就是之前没协商好，太傻了，被他们多赚了不少钱

你好，請將銀行經理的聯系方式短信給我，謝謝。

学习学习鸟~~~

非常好的经验，收藏！

你好，我也准备买二手房，请短银行的联系方式给我，谢谢

一群傻蛋，没有中介私下成交，一点防风险的能力都没有，一套房子几十万，动则上百万，就为了省点中介费，值吗？一旦上当，悔之晚矣。切记，切记！！！

请楼主短办理贷款的银行及负责办理人的联系方式，非常感谢楼主的这篇文章。。。

拜托LZ短个贷款的银行及办理人的联系方式啊。这篇文章很实用，非常感谢！