11年底12年初

有钱买还是可以的

金色华府对口的是育才二小吧，对口育才一小的王府花园明显比他便宜。

如果纯粹为了 上学

附近几个老小区都便宜很多好吧

何必买金色华府

要买肯定得贷款

能否提供几个老小区的名字，我好查下

买了租出去也可以还贷款，还是可以的

学区房既是为了上学，也是一种保值方式，即使房价跌了，就当交了赞助费，你还不用找关系，为啥不买

这个ID见了好几次，都是唱衰的调子。也喷过永清城的房子吧

华府我有个例子，一个朋友去年年底买的，目前孩子还小，所以不自己住，先给孩子落个户口起算落户时间(14年的招生说明里面，已经明确写了同一房源5年内只提供一个指标)。他之前看了所有华府在卖的房子，而且有几套是不同中介带了好几户买家同时去看的，都是买学区房的。所以看到这个房子，觉得合适，就当机立断，看房第二天就答应按照房东报价直接成交，才快过想着讨个一两万优惠的买家，顺利抢到。人家说，目前已经至少升值10w了，而且基本是有价无市，挂着卖的就那么几套，遇到价位稍低的当天就能卖掉。

再说华府本身，育一和育二这片，华府是唯一一个有小区环境，且绿化和设施都到位的。

华府的三居以上都是通透且有阳光的。至于拥挤吵闹的说辞，建议自己去小区里面，再到小区外面感受对比一下。

为什么周围的房价都没华府高，即便是晚10年才有的育才雅苑，也和华府是一个价位，所以其品质足可见。

还有就是关系的问题，朋友当初也纠结过是到时找关系还是考学区房。

但后来人家说想通了，往大了看，现在国家层面的老虎抓得紧，往小的看，以后这种入学这种事儿肯定越来越规范和透明，关系户条子户的空间肯定越来越小，靠教一笔不小的运作费实现上好小学的口径也越来越窄。以后大环境越来越紧，敢收大几万的(这两年的行情)办事儿的，都是铁关系，这种关系估计到时也不好找。与其想着以后找不确定的关系，还不如现在先落定一个学区的指标。就算以后搞多校划片，华府还能划到哪里呢？Z近的两个小学就是育一和育二。

Z后补充一句，我同意这个观点：以牺牲目前生活质量为代价，硬要给孩子搞个学区房，这是不可取的，因为后人自有后人福。

但手头有点闲钱，为了孩子考虑一下学区房，也算作投资，这是可行的。因为既给孩子一个好的家庭环境，自己好好培养，也给一个好的上学环境，享受优质资源，这就是家长能做到的所有，也于心自安了。

买这个，我觉得还不如买范海Cbd，90几个平方的新房22000，还带装修。对口红领巾和一中，比这个10几年前的房子值太多。

楼上的观点我也同意。同样2w。

与其买个旧房 金色华府对口的育才二小 解放中学

还不如加2000买泛海精装修新房 对口红领巾和一初的

育才有那么好吗？据我周围上过育才的朋友说，育才和崇仁路一样，名气大过实力，老师还不晓得几拽！读书还是靠小丫自身能力，这样一说我又想起了外甥的堂哥，躲在被窝里玩游戏机都能在外校靠全班第一！

我是实话实说好吧，学区房很多，干嘛非要买这个死贵的，金色华府都是贴着三角形区域马路围起来的，没有正宗的南北朝向，这是硬伤啊，而且离马路的距离你看看多近，三条边都是大马路，还能有多少小区比这个吵？再过几年等你转手时，金色华府同样变成一个很老的小区了

看你这么说，我又有信心啦

感谢你的发言哦，很受教。

问下，育才对落户时间，有无限制？有没要求必须落户三年以上？你能帮我问问你朋友吗

还不如司门口的学区房，金色华府一套可以买两套

泛海也考虑过，但搞下地至少200万，这个有点超预算

只能说，

只能说，从概率看，同样的孩子，好学校里和差学校里花同样的精力，好学校里相对好出成绩。

你说的玩游戏也能考第一是太小的小概率事件。

哎，又是纠结的学区房

金色华府算这个片区比较好的房子了，看看隔壁的育才名士，也要1.8 1.9吧，那环境