装修讨论
抱抱兔 大学二年级

备选篇:封闭阳台栋梁型材

上一套房子就在小区里找的封闭阳台的,Z常规的凤铝789,由于我装修的时候已经交房2年了,所以感觉这个店铺既然能待2年,至少是经过了时间的考验。

可事实证明我错了,安装的不如意处实在是太多:工艺毛躁、冬天漏风、金刚网生锈,简直是无力吐槽啊~~~说多了都是泪。

这一套房子吸取了教训,要找个靠谱的商家。Z开始找了FRS,因为看到有人在团购,后来接触到了青山的栋梁厂家,所以决定小区一起团购,毕竟找厂家更加靠谱一些,其他的门店都是属于拿货的性质。

之前去看过栋梁的型材,反正感觉比以前自己用的凤铝是好多了,28日交房的时候,厂家把型材带到了小区,不少业主都接触到了,感觉还不错。

这次选购的是栋梁80气密窗,型材厚度1.4,玻璃5+12+5,对比了款式,和以前看的APLF的差不多,但是玻璃的规格要更好一些。价格差不多的情况下,这个更加有优势。

下面就是要和物业沟通,看能不能拆掉原始的栏杆和玻璃了,不然后期做卫生间很麻烦。

这个是之前小区的封闭阳台的效果,下面这家估计考虑了后期卫生问题,所以直接下面用了磨砂的玻璃,上面那家是透明的玻璃,结果没法做清洁,效果和磨砂一样了~~~

对比上面的亮晶晶,下面的这层玻璃简直没法看了。希望物业能同意拆除原始栏杆和玻璃吧。

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-8-14 13:01 编辑

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明日开工,周一再来记录

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装修手续办理:

2017年7月1日

由于爸妈催着早点开工,所以按照物业规定的3天后,来办理装修开工手续。原本以为没有多少人,结果没想到大家的积极性都杠杠的啊。。。。。。

本来心情还不错,结果开始办理就让人一肚子火了。

我带了身份证和房间的钥匙,还有图纸,结果告知我还要带物业费、结构保证金、卫生清理费的缴费单据,还有合同啥的。

我就纳闷了,领钥匙的时候这些东西都核实过了,为啥现在办个装修还要带着一堆东西来。结果物业的解释还是为了我们好,说是钥匙可能掉了被别人捡到了,所以要核实身份。

有人会捡到钥匙以后,还神经病的跑来交2000元的装修保证金,然后去去装修别人家??这个逻辑真是让人无法理解。

我说我带了身份证,你们可以核实我是不是房主,结果说人多了,太忙,没有时间去核查。

陆续来的很多人都是没有带这么多东西的,全部被告知要带齐全套资料,说他们在办公室贴了,问题交房的时候根本不去他们的办公室,谁知道他们啥时候贴的要求。

被迫无赖,很多业主回去拿资料了,也有不少业主争执或放弃办理了。我联系不到家里人,于是打开了银行的APP找到了交房那天对应的扣款记录,给物业人看过以后,算是默许了我的身份,开始让我填写表格了,比如什么封闭阳台,安装空调的告知书,还有提交审核图纸。

表格上有一条没看懂,所以问物业的那个负责的短发女,

结果她来句“找个懂装修的来!”

我说:“我家里就是我负责装修的,你这里的列出来的是不是都是可以动的地方,那我不管我动不动,我都勾上,行了吧?”

那个女的看我的态度,觉得没办法,才拿过我的表格看,估计也没看明白,于是说就是水电吧。懒得理她,全勾上交给她了。

中途咨询了飘窗不能动,阳台栏杆不能拆换,反正早期还是有点严苛吧。

审核图纸后,缴纳了2000现金,注意必须是现金,不接受任何其他方式支付,这里又让一些业主跑去取钱折腾了。总算是把装修手续办下来了。

后来业主群里陆续有人投诉这个女的态度差,还有个业主在下班前跑去办理手续,结果让他改天来,他借机发飙了,哈哈~~其实感觉他就是去出气的。

大家都解了一口气。

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7月1日办理了开工手续以后,就联系余队安排7月2日的开工仪式了,过几天才能正式的动工,我先找个时间,安排一个假开工。

本来安排的9点开工,但是丫头想去敲锤子,所以提前到8:30进行,9点妞妞还能赶去上舞蹈课。

8点多就慢慢晃悠到了小区,心情不错,拍了楼下的几个布景,可能设计师很童心,布景都是卡哇伊系列的动物

我们到楼上的时候,余队已经把门口布置得差不多了。

开门后迅速布置现场,准备开工仪式。

本来准备让妞穿大红色的连衣裙,结果裙子放外婆家了,所以直接穿上舞蹈练功服,外面套上了红马甲,哈哈~~~礼炮砸墙同步进行,开工顺利~~~~

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葫芦兔

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开工前遇到的问题:

一、封闭阳台

封闭阳台的型材是气密窗80系,就是外框的宽度是80cm,由于物业不让拆除原始的栏杆,所以只能贴着安装。

邻居比划以后感觉不够。联系了商家上门核实。地面还好,贴砖会凸出来一点,但是侧面就不行了,凸出来1-2cm,感觉挺不好的,后期要和物业交涉这个问题。

型材的规格:

业主目测尺寸不够

侧面凸出来,不好看

二、空调安装

下面2个地方都是安装碰到了问题的,都是因为机位的设计。

红线都是空调的机位底部。

阳台的这个机位,比家里的水平面高很多,不解为啥要这样。导致了室内和室外的空位,左低右高。

另一个房间,楼上的机位底部在我家的窗户上方,就是上面完全不能打孔了。

现在考虑是不是能在绿色的地方斜开孔出去,不过貌似不好打,外面有排水管道,角度机器也不好操作。

后期会难为空调安装师傅的地方。

2个机位在一起,全部要从房间的外开窗出去,危险的工作啊。

第三次:放这里,方便发帖:)

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-7-28 10:32 编辑

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差点被坑的误区:

现在为了拉业务,装修公司早早就开始储备客户了。

很早的时候,AH就建立了一个业主群,然后说是给每个户型做一个设计讲解。

当时提出了设计要求,AH设计师做了对应的调整,这个是其中Z接近我的施工方案的。

看到这个结构,发现莫名的多出来一截承重墙。为了这个承重墙,我给自己的设计也加上了一排餐边柜。

客餐厅中间相当于多了一个柱子啊,没办法只能用柜子来化解了。但是柜子会遮挡强弱电,所以强电镂空,弱电需要移动。

然后卧室之间的隔墙承重墙,AH标注的很短。所以我这里设计了敲掉大部分,用来做隔墙柜。

下面这个是原始开发商的图纸,上面没有那么一小截的承重墙,然后下面的承重墙比例会多一些。

第一天就看到已经有人开工了,所以好奇的去看了下,刚好拆墙的地方和我一样,当我看到他们整面墙都敲掉了,我很纳闷,承重墙也打掉了么。

这家的师傅说,没有打承重墙。上楼以后刚好碰到楼管,楼管说不了解,要先去看看。

后来在业主群里咨询,有的业主告诉我,直接去看墙体,可以看出来的,看有没有钢筋。为了保障房屋结构的稳定,我再次过去探风。

结果看到了墙上的钢筋,旁边的地上也有不少,然后我恐慌了,难道真的打了承重墙了么。

业主看图片告诉我,这个不是,这个只是砌墙的钢筋而已。

看看墙体的材质,这个不是承重墙,边上没敲掉的才是。

仔细看着敲掉的切面,果真里面的材质不一样,里面的是很密实的,外面的材质疏松。

这里是隔音板,我家是要打掉的,厚度其实还好。我家是卧室改了客厅,就不需要了,还是敲了好了。

松了一口气,人家没有乱敲墙,那我这里的柱子也没有了,开心啊~~

客厅不大,本来就不想安置餐边柜,现在可以省掉一个柜子,也不用移动弱电箱了,挺好的~

拍个江景,虽然没觉得多好看。

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小尾巴巴发表于 2017-07-04 02:14 求封阳台的联系方式。

已短哦。

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之前为了空调孔位的问题纠结了,因为楼上的机位平台正好压住了窗户,上面没有孔位了。

结果业主群有空调的专业人员,看了我的图以后说有类似这种结构的。

他们以前做的其他小区,是靠近下方,然后打斜孔,就可以避开楼上机位了。这么听来感觉还是挺靠谱的,我的客厅空调的问题应该是可以解决了,周末让师傅来看看。

第四次:

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-7-28 10:34 编辑

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兔宝宝防伪秘籍:

之前一直有人说兔宝宝的假货很多,所以报价也都参差不齐。但是一直没有一个可行的验证方式。

有人说兔宝宝的假货也就是所谓的怡安居兔宝宝,但是也有说就是其他板材贴兔宝宝的商标的,饰面板颜色都差不多,特别是定制封边了以后,我们如何分辨真品,确实是个问题。

今天无意得到一个消息,由于兔宝宝怕赝品拖累自己的品牌,所以饰面上是做了防伪的,只要是近期装修的,应该都能用上这个验证功能。

因为我也不知道这个功能是什么时候加上的,但是兔宝宝板材销售更新快,所以近期的板材应该都可以测试的。

用紫光灯,兔宝宝的饰面就会显示有类似RMB的防伪效果。这个方法针对定制家具特别有效。拿个灯扫一扫,是李鬼还是李逵马上见分晓。

不知道这个帖子,会不会拉仇恨,但是至少兔宝宝的这个防伪手段,为消费者提供了一个验明真身的方法。

但是不明白为啥兔宝宝并没有对于这个防伪方法做宣传普及,我问了2个项目经理都不知道,然后都是去找兔宝宝专卖核实才知道有这个方法的。

在这里借用微薄的力量,传播一下正品的辨别方式,希望对大家有帮助。

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-7-6 09:51 编辑

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关于防水:

装修公司一般默认东方雨虹的嘉仕涂或者嘉贝乐。

嘉仕涂是灰色的浆料,所以涂刷以后看不出来。我上套房子就是用的嘉仕涂,确实刷了以后也看不清,所以重要就是师傅以及工艺靠谱。

而嘉贝乐就是针对这个客户心理推出了一系列产品,比如蓝防水+黄界面剂。

视觉上的效果,不得不承认,确实直观好看。

不过我这个人不信邪,我只相信品牌价值,东方雨虹还是我心目中Z认可的防水品牌,所以这次我认为只要师傅认真做了,灰色的也一样好。

邻居去过雨虹的专卖,告诉我人家推荐一款水立顿,紫色的,于是我升级选择了那款水立顿,每桶100多的差价,一家又能用多少呢,至少可以让自己更安心一点。

后来看到介绍才知道水立顿系列是绿色的,好吧,灰色我都觉得可以接受,现在发现既然是绿色的,那当然是更好。

水立顿一共有4个系列,我选的第三的,性价比够,实用就好。

在大家一片蓝幽幽的防水环境下,我来点绿茫茫,给你们一点视觉冲击哈~~~来点期待吧~~

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-9-19 14:12 编辑

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小猪快点跑

额~~谢谢提醒~~

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纪工今天去安排拆墙了,结果告诉我电表没电,上面的按钮按了,电闸也推上去了,就是不行。

联系了电力的,中午过去查看情况。

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坑人的电力,周日就已经开通并且充值了,结果今天师傅过去拆墙,发现没电。结果一个上午只能人工的砸了这么点。

辛苦师傅了~~

希望电力能速度解决问题~~~

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wx_0b6923ac8500发表于 2017-07-06 19:04 请问下你半包多少钱

不包含木工柜体,4万。

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坑人的第一天

7.2办理了开工仪式,安排好前期的工作。

今天是7.6,要开始进行拆除工作,结果师傅到了以后告诉我没电。。

我2日已经办理了开通手续和充值,于是联系电网,确认我们这边操作没有问题后,答复中午安排人过去检查。

到了下午,纪工回复我问题解决了,原因是电表里的空开坏掉了,已经安排物业处理

明天敲墙的师傅家里有事,周六才会过去,我也可以去看看拆除的情况了。

希望接下来能顺利一些!

抱抱兔 大学二年级

趣事:

刚和群里聊天,纠结衣柜门板材料,是平板还是实木?

这时老爹在旁边来了一句“实木”,不早不晚,刚刚好。。。。。。

我一愣,然后听到他在数数。。。原来是在下围棋,刚好数的“十目”

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-7-7 08:39 编辑

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物业对于栏杆能否拆除,态度一直不是很明确。由于型材的规格是80cm,所以我今天去核实了一下阳台栏杆内部台面以及侧面的尺寸。测量数据为底部10.5cm,侧面8.6cm,超过型材规格,所以我的阳台结构是可以安装栋梁一号气密80这款推拉窗的。

碰到了两个楼管,都说不让拆除玻璃和栏杆,不过去邻居家,看到栏杆保留,但是玻璃拆除掉了。

玻璃是必须拆除的,不然后期成了夹层,根本没有办法清理了。这个是前期的经验教训啊。

本帖Z后由 抱抱兔 于 2017-7-7 22:34 编辑

抱抱兔 大学二年级

上次由于电力不给力,师傅拆墙只拆了一半。

昨天天气不错,师傅来继续拆剩下的一半,下午纪工给我发了图片,差不多拆除工程都完成了。

4个地方拆除:餐厅旁的墙、厨卫隔墙、厨房门洞、卧室隔墙。

好吧~这是我拆除Z多的一次了

师傅汗淋淋的背影,辛苦了~~

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由于现在住的房子不是通透户型,所以夏季不是那么通风透气了,忍不住订购了一个纱门,爸妈的房子也考虑装一个,我先试试水。

6月中旬订购的纱门,刚好碰到了高峰期,所以这周才安排了上门安装。

整体质感不错,对比了邻居的,我家的款式颜色Z高上大了,哈哈~~~

邻居家都是灰色的,把手以及配件很多地方都没有我的好。

当然我的费用会高一点,他们都是1100,我的用了1350,不过看到这个款式好看一些,我觉得值得,赏心悦目不少啊~~~

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