备案了就不必担心。

具体可以去房地局咨询

如果不想起诉，只能多去催促开发商，或者去房地局反映。

要看具体收费金额比例

有效，不过加名字需要房贷银行同意

商铺是不限购不限贷的。

商铺不占用住宅指标

可以加名，需要银行同意。

贷款未还清需要银行同意

可以啊。

找银行协商

是的，因为银行手里有他项权证

新房需要等你母亲去世后才能继承遗产，但拆迁款有你的份。

有风险，建议约定较高数额的违约金。

可以要求开发商退给你20万。

是商品房还是二手房？

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一般0.5%左右，可以还价

胜诉没问题，定金本来就是要双倍返还的。

可以要求双倍返还定金，以及中介费。