联泰Z后一期开盘的两栋是一线临江，而且都是改善型大户型，虽然价格当时批出来有认为不合理，但是现在看到它的品质，如果旁边磁悬浮不落板，还算不错，它和招商位置有差别，loft是商业地产价格不具备参考价值。

这个是中间不通透的户型，属于刚需楼盘里面的刚需户型，投资不推荐

世界500强平安惠普武汉分公司今天正式入驻和平公园南门口的锐创中心(206米)，预计明年底共吸纳2000员工，目前首批上岗400多人。武汉分公司负责中部地区业务。武汉地产集团签约并拿地，北京金融街控股集团签约建设总部，香港置地集团签约，招商蛇口签约并拿地，紫光集团联手武钢签约华中大数据中心滨江建总部，中交二航与区ZF联手建设互联网产业园，长江主轴重点段青山滨江唯一景观阳台，世界军运会沙滩排球赛场。这些都是青山滨江东片已签约或在建项目，希望不要闹眼子。

我很鄙视全艹南的

这个户型内部采光可能不太好，有一定的自遮挡

商业地产会低于住宅价，何况只有35年产权且不带天然气的都17000.，联泰位置怎么说呢，环境确实不错。去Z近地铁站很有点远，应该算是滨江商务区区内离得Z远的，要围和平公园转小半圈才行。去众圆商场也有一公里，去和平大道公交站比较远，学校配套几乎为零。但联泰的环境确实很好！当时开盘128平起步。招商蛇口怎么说呢，招标条件为青山之Z，走的也是纯改善型路线，拥有双地铁规划，附近有全区Z好的教育资源，又有大量商业配套，高端商务配套，但一定很吵。。

招商与绿地其实离的不太远，为什么价格差异如此巨大？非土生土长的青山人有点不解。只是因为武钢烟囱吗？

39大街离地铁不如开元，离江不如联泰，靠二环不如大华奥山，凭什么26000，还要客户自己去查征信和房查，户型见仁见智。坐等开盘土豪去抢。

绿地被过分压低备案价了，2016年8月绿地8500，12月9000+，涨了一年现在备案价还是9500。绿地和招商本不该放一起:教育，医疗，商业，交通，环境，定位，ZF部门及银行等配套，江滩公园，周边有无高密度还建房，是否三环内滨江商务区尤其核心区，如果每种配套允许差距1000，就看得出差距了。

联泰的交通确实不便，这三个共同的缺限是教育配套太弱了。

确实

大华瑞府没有被ZF团购好么，也不是还建的！

团购给区里，用于分配给还建户，基本板上钉钉。坐等开盘验证。

那像你那样说，八大家花园就没缺点?除了是正还建商品房

吉林街小学分校区就在39街门口 正在建设中 所以它有资本抬高身价 学校 医院 公园 江滩 地铁 的确方便 而且户型设计比奥山 大华好

这里不是对口钢城一小分校吗?又出来个吉林街分校?

z17833338发表于 2017-11-08 22:34 那像你那样说，八大家花园就没缺点?除了是正还建商品房

八大家位置在青山不错，但是户型小，还建房日照标准低，地面停车，且短时间内不能入市，所以没啥可谈论的，只谈新房，二手房是谈你情我愿，不谈市场合理性。

划片入学范围不一样啊 建一分校是奥山大华 还有东兴天地 吉林街分校是对口滨江商务区 你觉得将来哪个学校更好

(null)

哎，，