代友咨询，有经验的朋友帮忙出出主意，万分感谢。

我家房子要拆迁了，想咨询一下楼主和群内达人：房子50个平方，违建部分50个平方。产权、土地证都是父亲的名字，父亲去世了，兄弟两人对于遗产处理有纠纷，所以通过法律途径解决，Z终调解为各得一半产权。但是违建部分都是大哥建的。现在这种情况下，拆迁办会如何处理呢？是否都可以不足30补30要一套房子？违建部分是否会顺利划到大哥手里？

你好 想问下三阳路的老房子 打包价多少比较合理啊

今天又一次认真的读了楼主的这篇文章，又一次给了我坚持下去的勇气，拆迁一定要坚持自己心中的价位，不能妥协，我并不是无理的漫天瞎开价。只是这个过程，特别是心理过程，十分痛苦。

我家二楼，自住房，后改为经营用房，自己在做点小生意，经营证件全部齐全，但拆迁办却说我家是二楼，不是一楼，并没办理住改非，不按门面房算价，只能按一般居民用房算价，谈了好几次，永远是那个价，并且远低于边上新售楼盘的价位，每次谈完后，我的心都是拔凉拔凉的，不知道前方路在何处。

亲，怎么分辨是政府拆迁还是开发商拆迁？我家目前拆迁是被征收修地铁，是属于政府拆迁吗？

必须学习啊，牛掰的拆迁对付工作。

一定好好学习这个贴。

一个老房子花几十万装修，我也是醉了，还不如付个好地段的小房子的首付，坐等升值，在二手房市场本来装修就掉价快得很，老房子的装修更别提有多掉价了。

好看收着慢慢看

顶贴，支持楼主

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违建这东西不是随便定义的

楼主真是不容易呀

我也是建二的，你是那个小区？江边？你们

我51街滴，去年也说我们这滴要拆，不知真假

其实拆迁对我来说也是一样的头疼,经历过一次拆迁就不想经历第二次了,拆迁这个事就是人不吃亏钱吃亏喽，人多吃点亏钱就拿的多，看到楼主写的这么详细，我也应该把我们家拆迁的惊心动魄写一遍。就拿赔偿装修款来说，我们家比别人家至少要高出4倍，当时谈拆迁的时候也是说的黑道白道的吓唬人，但确实也有满身纹身的小青年过来打人的，我有一个同学的妈妈就被人打了，有的拆迁户怕就迅速搬走了，我们家当时一点也不害怕，这也是吓死胆小的撑死胆大的吧！

50街应该不拆

没看完楼主全部的帖子，就只看了Z前面的，其实。。。。。你好说话，拆迁办也好说话，你要争取的东西，我那拆迁的时候一早都给了！主动加的。。。。。当然里面也有点猫腻，但Z后确实得了实惠！而你一直苦苦坚持才得到！当然，碰到情况可能不一样，但对拆迁办来说，确实是一早主动洽谈会比较好，好过Z好苦苦坚持，主动洽谈，要求不太高的情况下，基本上都能达到平均标准。刚刚也是经历了一次拆迁，很顺利的说，虽然不是Z高，但也是标准了！基本上就是你好说话，拆迁办也好说话，能给你的一定给你。

请问lz还建房的指标怎么买的？不是拆迁户可以买吗？有什么途径买？买到后一般能比市价便宜多少买房？

村里的一般要在村里登记，登记后一般默认给你两证，土地性质是划拨，如果是市区还建房，一般是给指标自己去买。价格比商品房便宜2000到3000一个平方，土地性质和一般商品房一样！

村里的一般要在村里登记，登记后一般默认给你两证，土地性质是划拨，如果是市区还建房，一般是给指标自己去买。价格比商品房便宜2000到3000一个平方，土地性质和一般商品房一样！