刚刚在网上搜了一大通，法院好多种判法啊。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4b7027300100t3if.html 这个就只赔了违约金+定金

刚刚还搜到了一个，坑了个爹的，法院只判了赔双倍定金！

当然，强制执行的也蛮多。

感觉和律师水平，以及具体交易的情况，还有法官自己的判法都非常相关。

起诉的少是因为律师要钱还要自己给，一般打起来都是几万，木有买家愿意先这样把钱撒，扯这个皮肯定房子问题可以赢，但是律师费和折腾的时间多，像楼主这样只涨价几万的估计不会做起诉，一般是要么加钱要么吃亏拉倒，不要钱铁血贴钱要房子的才会打官司，我那个买家就是七十万都搞不定她，他们家公司的律师根本不怕跟你扯，我那栋楼是跟她老姐斜对面，他老妈铁了心非要买我那栋楼所以搞到Z后打官司扯皮

你不会是武汉的房子70万都搞不定吧？合同价是好多？方便透露一下不。这是真爱啊

俺有时候一天要签上百份合同，处理的合同纠纷不计其数，看来合同法还木有你们这群法盲清楚。呵呵。

法院根本就木有强制执行过户的权力，所谓的继续执行合同一定是建立在调解后双方同意的基础上，能够判到双倍定金就不错了，遇到老赖的话，就算法院判了也木有用，毛都拿不回一根。人家就是赖账不给，而且银行没钱没值钱东西在名下，看你能拿他怎么办。呵呵。

这里一群法盲屁都不懂，就在这里瞎忽悠。想当然的YY，这种民事纠纷欠钱的才是大爷。一群小白和法盲只知道YY。

看来你真是法盲，照你这么说，打印店的都是文豪？

你确定你了解合同法吗？并且接触过合同纠纷？不要不懂瞎YY。合同纠纷法院判决是一回事，执行是另一回事，很多人拿到手的判决书就是一纸空文。

你这个才是对的，这里一群法盲啥也不懂，就知道瞎忽悠。

这种情况楼主能及时拿到合同约定的赔偿是Z好的结局。如果真起诉的话，楼主估计是要赔了夫人又折兵，万一不幸遇到老赖，那也只能打落牙齿往肚子吞。法律对付老赖根本就没办法的。就像俺以前很多朋友公司遇到合同款收不回的，对方老板就约他们去谈，话说得很白，能接受打折的就付钱，大家也不伤和气，不接受的就不付钱，反正他到时公司一关门，资产一转移，随便你去告，你告赢了执行不了有屁用。识相的都会接受打折的。

你就继续吓唬人，不懂莫装精

你这个就是血淋淋的案例。这里一群法盲从来木有接触过合同纠纷，根本就不知道是啥回事。就知道瞎忽悠。

这里忽悠楼主去打官司的要么是不懂装懂的小白，要么就是三流律师的托。你这个案例就是现实中Z常见的合同和债务纠纷的情况。在天朝这种木有信用制度的地方，当老赖的成本非常低，法律对付老赖又是无力的。只有建立了信用制度的国家才没人敢当老赖，那个信用成本太高。

哈哈，你的房子看好了吗

冒。。。。。。。

对的，我当时买房正值五年变两年的时候，房东觉得我少了很多税费要求我额外补他一万多，我咨询我同学律师，他就说除了双赔定金外还可以要求继续履行合同！总之，不存在房东说的不来配合你过户想不卖就不卖的。

网签不是只有三天有效期吗？

律师肯定木有告诉你，这个世界上还有老赖。法律拿老赖没辙。

合同的标的物在那，只要财产保全，赖不掉的，房产官司根本不是合同欠款官司，只要买家不违约，坚持要买，有足够的钱，愿意花钱跟房东耗，保全财产不过户给其他人房子100%过得了户，卖家手段无非就是一找买家违约的把柄说不是自己违约，二伪造债权纠纷房子压给别人，三Z勺的才是楼上说自己赖着住,一般难搞的都是第二个情况，只要买家不违约后面的情况火速诉前保全财产准备全款交给法院当质押金之类的是可以直接过户拿到产权的，就是动作要够快，房子现在可以网签是绝对没有押的状态，是我想要这个房子直接先保全起诉筹钱，他做假债务自己找人起诉自己都来不及，房子肯定可以拿到，但是肯定废时废力废钱，不过楼主肯定只有拖到Z后妥协一条路的因为就是几万块的涨价钱,双方估计都舍不得钱打这个官司的，只能私了看谁弱了

广州的房子，我那栋房子在她姐姐家那栋斜对面，她妈想住一起估计死了心要那个房子，Z后都还要说我把他妈气病倒了要不是为了住的近风水不路煞隔壁比我便宜好几十万他都没要，死心就要买我的，主要他财大气粗自带公司的律师，零成本不怕跟你耗啊

你又在瞎忽悠，前面有个懂法律的说得很清楚了，物权和债权是两码事。我说的老赖是到时候连定金都不退给你，看法院能拿拿他怎么办。另外你要有点法律常识，法院作财产保全，并不是因为你拥有物权，而且你拥有债权，这是保证你债权的权益，法院只有保障你债权的权力，没有那个法院有强制过户给你的权力，即使对方不赔定金，并且不是名下唯一住房的话，法院也只要查封拍卖的权力，没有那个法院能把房子强制过户给你，除非法院是你家开的。

本帖Z后由 桃花怪 于 2016-3-29 00:48 编辑