还是你有魄力，我只能在这网上吐吐槽！现在跟脆回娘家避暑去了，眼不见心不烦，小房子现在没有买的了，大房子又买不起，算了等明年卖婚房换大房啊，那个时候南湖的大房子应该选择余地更大些，价格也会有所回调吧，毕竟要满6年才能上学的。

是的，我也是后来看了几套大房子之后想法又动摇了的，这边大房子现在基本都已经开始有价无市了，像祥和苑华锦东方莱茵挨着学校的都大把的房子挂着卖不动的，另外宝安好像没有对口一说法吧，武昌的都可以报名。

去年实验还贴了通知全南湖特别是一小对口小区还可以优先报名的规定，所以实验其实不存在所谓学区包上的说法吧？

是的，我看南湖很多大户型高楼层的基本挂了半年都无人问津的，每个小区Z少和三四十套在卖的，水域东方莱茵那么新的小区光挂在链家上卖的就四五十套了，还不算挂在其他中介的，所以都不知道该怎么买了~

你们非要纠结办没办证干嘛呢？佳和云居规划设计和商品房没啥区别，地段比很多商品房位置都好，才卖一万块，要是已经办证了，没2万是起步价吧，红旗欣居是和保利九里相同的学区，都是对口华师南湖附小，到地铁站比九里近多了，除了绿化标准差一点，其他没啥区别的，但价格只要一半都不到。自己住的没啥区，也可以落户的，还不限购~

本帖Z后由 碧桂苑 于 2018-6-28 21:04 编辑

老区还要这么贵啊，没出新政前这片的房都无人问津的，看了几处大房子，感觉南湖的大房子现在是有价无市的，831后不敢想象这种大房子谁会去买~

多大面积这啊，这个小区还比较新，到地铁口和学校都近。

的确如此，我从开始的对于学区房的焦虑到现在倒反而有点顺其自然的想法了，这个月涨的太夸张了，现在去买感觉真有点接盘的感觉，还是等明年价格回落，房源选择余地大一点的时候再入手吧，毕竟要自己住的，地段环境户型都要看得过去啊。

我现在也是这么想，100万自有资金理财也有五六万一年吧，如果是借贷的成本就更高了，都能去读民办了，南湖的租金又不高的，只有的像我们一样圈子在这里，买套合适的自己住的还差不多。

本帖Z后由 碧桂苑 于 2018-6-29 21:00 编辑

存在就有价值啊，不限购，总价低，房子新，户型利用率高，地段好，还建房也有其自身优点的，等武汉购房门槛和北上深一的样高的时候，你再来看看还建房的价值吧，现在你瞧不起，以后你高攀不起！

办证肯定不会是问题，现在连农村私房都开始登记发证了，我其实还不希望能办证呢，试想想，房产税肯定是要出来的，那时候国家会让天量的还建房钻漏洞？估计到时你不想办证都要你办证的！

你全部看完了吗，有中介自己黑自己，还把片区房产黑得一文不值的吗？估计你长的像猴子吧？

这也太贵了吧，我还是等9月后慢慢看吧，感觉现在买二小学区房是要任人宰割的，还是观望吧，看了很多房后，发现大户型基本卖不动的，现在已经没有当初那么焦虑了，慢慢看吧~看9月后这些房谁还会来买。

不是当事人你不知道有多难抉择，就和你们男人都认为女人生娃很简单一样的，的确现在买与不买都很难抉择，只怪自己积蓄，房子的事自己说了不算，只能来网上发发牢骚了！

另外告诉你，我大学学的经济类，毕业后在地产公司做商务，这点常识都不知道还能叫新时代女性吗？

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既然还能回帖！就继续更新吧，先发个南湖学区Z新政策吧，今年开始居然真的取消满六限制了，看来我去年低价买入还真是赌对了！整整便宜了近三十万啊！所以说有学区需求就要趁早买，今年这架势，南湖房价又要闹起来了，估计比18年那波还要持久啊！

突然发现今天是发帖一周年得日子呢！纪念下，随然一波三折，但凭着不放弃的执着，目标还是终于达成了，老公Z近也涨工资快翻翻了，只是更忙了，7天996啊，据说是受华为国产化，研发业务量猛增的。

九里没卖，但做了抵押贷，刚把南湖学区房卖了，两年收益90万！九里学区开始好起来了。

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