cccXz发表于 2020-08-21 19:00 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子绝大多数物业Z初交付的时候，一定是它的巅峰时期，帅气威猛高大的保安，贴心的大堂管家以及服务，严谨的出入管理。但随着时间逝去，这些会向下滑落，一低再低。
你见过武汉目前衰败的低容积率小区，除了拆迁，有能重新焕发青春的例子吗？
你要说拆迁。那确实低容积率小区有拆迁的可能性，其余的一样衰败，且不可逆
cccXz发表于 2020-08-21 19:00 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子绝大多数物业Z初交付的时候，一定是它的巅峰时期，帅气威猛高大的保安，贴心的大堂管家以及服务，严谨的出入管理。但随着时间逝去，这些会向下滑落，一低再低。
你见过武汉目前衰败的低容积率小区，除了拆迁，有能重新焕发青春的例子吗？
你要说拆迁。那确实低容积率小区有拆迁的可能性，其余的一样衰败，且不可逆
江边小城故事发表于 2020-08-21 18:36 房本一百平米给50平米的房子实得面积给你，小区环境特别好，装修特别好，物业特别好。房本一百平米给30,40平米的房子实得面积给你，小区环境特别好，装修特别好，物业特别好。
注意审题，我在文中明确说了，套内面积对舒适度的影响远大于容积率。
nana0115发表于 2020-08-22 21:36 二期是3.9吧，四块钱不到
是外滩首府
晚听枫发表于 2020-08-23 13:49 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子61楼是你的帖子？？你喝多了吧伙计？
我有说是我的帖子吗？你喝多了吧老铁
senszheng发表于 2020-08-24 11:32 屌丝们常说：超高层以后注定是的贫民窖。按这个逻辑，武汉的超高层内地城市Z多，武汉以后就是内地Z大的贫民窖，得意论坛以后就是乞丐论坛，既然如此，一个个舔着脸留武汉干嘛，搬家到低容积率的城市就好了啊
所以说这种话的人不是傻逼就是坏逼啊
wx_e38a03bf0c00发表于 2020-08-25 18:23 支持楼主
谢谢黑哥！
作为无辜民众的我们该如何拯救我们的家园(无良的雅佳物业请滚出我们的http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11643060 这个居住环境稀烂，闹着要换物业的小区，容积率1.8·····不知道那些一味鼓吹容积率低就一定好的人作何感想。
让手机飞发表于 2020-08-26 17:17 楼主看问题客观全面，不像那些死揪某个点硬扛的，顶
谢谢支持~
fangzy0823发表于 2020-08-26 11:09 容积率和物业服务会产生一定的联系，每个小区总有一定比例“异见”业主，不愿意交物业费，抵制物业，破坏规则。低容积率意味着物业总收入低，对于这些业主的抵制容错率低，收入降低服务减少，进入恶性循环。高 ...
作为无辜民众的我们该如何拯救我们的家园(无良的雅佳物业请滚出我们的
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=11643060
汉阳剑三爷发表于 2020-08-27 19:56 非常赞同楼主的观点，选房子也是选居住人群，容积率再低人群圈层太差也谈不上舒适度，综合考虑来说容积率的影响是Z低的
你肯定不是汉阳贱三爷·····哈哈哈哈
观察员发表于 2020-08-28 07:48 楼主是得意的员工还是合作伙伴？
我跟得意没合作，也不是员工。。。我倒是想得意给我钱呢
izumisakai发表于 2020-08-28 13:26 LZ的用心佳作值得细品。先赞为敬，后续有问题再提出望不吝赐教！
你上次写的关于硚口的分析 非常有价值
abigwolf发表于 2020-08-28 11:48 买房首先看开发商和物业，容积率排在Z后。
我反正把容积率作为Z后考虑的东西
观察员发表于 2020-08-31 17:19 得意号是什么意思呢？
就是写帖子热度高
liangzi0713发表于 2020-09-01 02:46 好二。好房子肯定是低容积率，为什么别墅贵？想一哈。配套再好，环境物业再好，容积率高了也不行。
井底之蛙
楚国的狂人发表于 2020-09-01 08:32 别墅贵是因为容积率低，户数也少，所以才贵；容积率要和户数统一来看，27有些盘容积率虽然高但是户数少，等于居住密度也很低
是这个道理
观察员发表于 2020-09-02 13:41 给我也弄个得意号吧
这个，你问问管理员？。。。我没这个权限啊。。。。
liangzi0713发表于 2020-09-02 17:23 垃圾帖子蹭热度而已
垃圾人又过来回复？
Randyz发表于 2020-09-07 15:58 楼主，你发的是哪个小区？帮忙评价下绿地海珀滨江？
海珀滨江很好，价格不贵，性价比很高。唯一不爽的就是户型和开发商
Randyz发表于 2020-09-07 15:58 楼主，你发的是哪个小区？帮忙评价下绿地海珀滨江？
我发的华发外滩首府。当年我是在华发和绿地海珀御观中选的华发。
后来海珀滨江开盘，价格真不贵，也没那多子弹了。
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