宝安花园已经旧改完了么

呵呵 疯狗又来咬我？ 我现在住的高层，房龄有15年左右了，当年武汉Z贵一档。

我之前住的低密度小高层，南湖北岸Z贵一档。

哪个好哪个不好，容积率到底影响多大的舒适度，你这种屌丝还是多住点好房子再说吧。

你所谓的立面装饰、大堂美化、服务··等等在技术上容易提升？ 你也知道是技术上，实际上呢？ 谁出钱提升？谁愿意出钱提升？实际上行不通的大哥，物业稀烂设计跟不上时代的老小区只会越来越衰败。

5.6吧好像

晚听枫发表于 2020-08-17 15:36 激烈的标题，自得的语气，强行制造话题，以偏概全，以特例证整体，引用了错误的对比，就会得出错误的结论，无意义的讨论。 Z起码也要讨论同样价格的小洋房和超高层。你拿一个豪华盘和老小区还建房对比，也是 ...

61楼已经回复你了

17年后三环内供的地普遍都在3.5及以上了，

上月刚开的武昌滨江xx湾N号优点里写明了片区内低容积率（3.96）/:-

/:-

攻击高容积率？是不是就不用买房了吗

感觉这个和华发中城会一期都还不错

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所以关键是要物业一直给力

又不要脸了，拿名都花园和东湖天下比？玩偷换概念真的溜。你还没回答我呢，泛悦城小高层和60层你愿意住哪个？

你还是年轻见识少，2000年前的小区不做讨论，样本太少！2000年到2010年之间开发的小区，比Z近十来年开发的小区良心多了，Z近十来年修的高层住宅，大多数小区二十年后都无宜居可言。塔式结构、手枪户型、低窗墙比、厨卫对流差、施工偷工省料，排水降标准，看过一套南中附近的还建房小区，才17层高的小区，用的都是180的排水管，现在小区有几个开发商会这样配置？一般马桶排水口不会超110，所以主排水用180的就不会存在堵塞的可能性了，房子是用来住的，相对于华而不实的大堂，这才是实用的建筑设计！

我只知道大部分高层都烂，大部分小高层和洋房都好，这是事实。不能以点盖面。

物业属于变量，在人工智能后时代，如果小区设计合理，品质无忧，其实物业都无存在必要性，一个靠物业才能体现宜居的才是小区的*大软肋，说明这个小区bug太多，需要物业不停打补丁才能良性循环，正是因为小区设计繁琐缺陷多漏洞多习惯差，所以才需要物业来维护。

怎么设计才是设计合理?

现在新小区都是人车分离,保证绿化和容积率,还需要哪些指标

希望是我见识少吧········

你没住过就不要bb 等你买的起好房子再来回复我 走好不送 疯狗

大部分小高层和洋房都好？ 你是认真的？ 可能我们对舒适度的理解不同，我觉得某小区如果人车都不分流，连停车都要靠抢，雨雪天都不能地库电梯直接入户···那这种小区容积率再低也没资格谈舒适度。

40楼已经回复你了 疯狗

那你去买2000-2010年的房子不就结了，还便宜些，

好奇举得第一个例子是哪个小区，当然这涉及隐私，不用理我