虹景花园确实比周边晚修多年的小区看着干净很多

如果是谈房子，3米层高以下的房子，没必要谈居住体验，再加上容积率高的话，无解。

如果是谈土地，市区的土地和郊区的土地不一样，即郊区别墅跟市区小公寓都不应放一起对比。

这个帖中，除了前置条件各种不同这个现象，另一处是拿少数个例去证明大多数。

大多数高层物业仅仅考虑到消防，就不值得购买。更不说层高不足3米，产权人过多，土地占有比例太低。

少数豪宅高层（起步300平+），压根不能说明高容积率不是问题，因为人家占有土地面积除了大，还有所占有的土地一定是城市中的稀缺地块，难以复制。

唯容积率至上的人固然也跑偏了，但他们讲不清楚点是容积率折射出的土地资源占有率，以及买房是不是土地优先下，土地上的房屋和付费服务靠后。

大神这是哪个盘？KFS亏业主爽啊

虹景花园就别拿出来比了，再说虹景花园里面的老房子还剩几栋，推到重来比比皆是，和以上所说不可同日而语

发的是华发中成荟吗

二期是3.9吧，四块钱不到

是外滩首府

61楼是你的帖子？？你喝多了吧伙计？

我有说是我的帖子吗？你喝多了吧老铁

住了人大代表就牛?什么逻辑?那你去住茶港大院吧，别在住普通老百姓的房子了!

内容被自动屏蔽

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屌丝们常说：超高层以后注定是的贫民窖。按这个逻辑，武汉的超高层内地城市Z多，武汉以后就是内地Z大的贫民窖，得意论坛以后就是乞丐论坛，既然如此，一个个舔着脸留武汉干嘛，搬家到低容积率的城市就好了啊

所以说这种话的人不是傻逼就是坏逼啊

支持楼主

谢谢黑哥！

支持楼主。

容积率和物业服务会产生一定的联系，每个小区总有一定比例“异见”业主，不愿意交物业费，抵制物业，破坏规则。

低容积率意味着物业总收入低，对于这些业主的抵制容错率低，收入降低服务减少，进入恶性循环。高容积率社区基本可以忽略这些业主的影响，靠着大部分正常业主的物业费也能支撑物业正常运行。

赞

你说的是废话，用武汉33层4容积率的房子换苏州杭州同位置6层1.1容积率的房子，你愿意换不，这不是换不起么？