如果相同条件，肯定还是低容积率舒服哦，你这个对比不恰当

我之前长期住的就是你说的2000年到2010年之间开发的南湖北岸低容积率花园式小区， 我是真心觉得没任何舒适度可言。

家里后湖的低密度小高层也都是那个年代开发的，我反正没觉得舒适·······

都不敢回答我的问题，自己都心虚，发帖是在安慰自己的投资选择吗？还是想忽悠别人接盘？

容积率，同样条件下还是越低越好是吧！那就没话说了。

同意，我就是去年卖了三环边无小区环境小体量开放式小区的三室两厅两卫，年底换了二环大盘的小两房，价格多了一百万，房子少了一个卧室一个卫生间

哈哈哈 对于你这种疯狗 我没拉黑你 让你继续蹦跶就算够给你意思了

留念的季节发表于 2020-08-17 16:42 同意，我就是去年卖了三环边无小区环境小体量开放式小区的三室两厅两卫，年底换了二环大盘的小两房，价格多了一百万，房子少了一个卧室一个卫生间

·····························宁要二环内超高层不要三环外的小高层·····················

Z终结论就是一个字“钱”

如果其他条件都一样，容积率低确实更好，但是会带来另一个问题：价格高。

你若能承受高溢价，当然选同小区容积率更低的。

但是这个结论被用来抨击高容积率=不舒适 那就是以偏概全了

除了价格感人，别的都还好。想听大神评价万达的超高层住宅项目御湖汉印

印度先生发表于 2020-08-17 16:51 Z终结论就是一个字“钱”

可不是吗 有钱，什么高容积率低容积率都没关系，居住舒适度自然能保证。没钱来维护，容积率再低也免不了衰败

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2020-08-17 17:18 编辑

华发外滩的车位现在卖多少钱啊

工作半径可以早起解决，不读书？不看病？

一期交房后车位都卖了 负二层是30-35万均价 负一层是35-45万均价 反正不便宜

7-8层的还能搭个脚手架维护，32多层怕是搭不了那么高吧？某一几年的楼，当然是屌丝盘和豪盘不能比。

你的小高层和洋房概念怕是还停留在10年前，现在有几个小高层和洋房社区不是人车分流电梯入户的？

世博园很好吗？人车不分流，车子停满，小娃都不能下楼，物业你也清楚，打个酱油，前面的洋房没人维护，外墙脱落。说了这么多，还是抵不过你6000多买的，我只能说你真有眼光，！哈哈

键盘侠就是蠢笨如猪的低能儿，把它们当成猪就行了

关键其他条件很难相同，就算其他条件相同，你为了低容积率愿意出更高的价格吗？

我也知道华发外滩荟容积率低，比同地段临江的超高层好，但是那价格···你懂的

留念的季节发表于 2020-08-17 16:54 除了价格感人，别的都还好。想听大神评价万达的超高层住宅项目御湖汉印

前几天才搞了产品推介会吧 听说要卖到5万+呢 那个户型面积段和高度200多米吧，俯瞰长江和东湖，妥妥的武汉Z顶豪了。能买得起，不在意投资的当然可以搞啊。 这种产品就不要纠结容积率啥的了，参考纽约One 57、432 Park Avenue、220 Central Park South等。不过这种产品在武汉注定不好卖，那么有钱人还是不多

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2020-08-17 17:35 编辑