呵呵，感谢支持

呵呵，就3天没有更新，国庆节后太忙了点

10月11号礼拜六，上班（补国庆节的一天假期），今天进行了开荒保洁工作。下午下班后到工地，看到门窗基本都呈现出窗明几净的效果。

开荒保洁又需要2天，今天时间有限，就顺便拍了几张。

餐厅阳台玻璃和纱窗都檫的干干净净的了：

这个是餐厅阳台下面封闭阳台玻璃：

餐厅阳台铺的地砖也都清理得干干净净的：

餐厅阳台这面的玻璃以及纱窗也都搞得干干净净的了：

客厅空调位阳台玻璃和纱窗也都搞得干干净净了：

主阳台这面的玻璃门（这个玻璃门第一次这么干净）和窗户也都处理得干干净净了：

主卧封闭阳台的玻璃都檫的亮闪闪的：

主卧封闭阳台的东头这块的玻璃和纱窗也都干干净净的了：

本帖Z后由 nettman 于 2014-10-11 20:07 编辑

开荒是清洁工程之首，开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第一次保洁，因此也称装修后保洁， 从流程上来讲，首先需要收拾开荒保洁现场，做好开荒保洁工具准备，药剂准备，开荒程序是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。

由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，房屋装修或粉刷后，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求。开荒保洁是指标的物的首次保洁，着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题，目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净，同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

一、基本内容：

做好开荒有着相当重要的要求，下面是开荒保洁比较重要的几个方面：

1）收拾好开荒保洁的现场

2）从上往下依次吸尘，然后在进行必要的操作，

3）对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要重点保洁的对象。

4）对重点区域先进行必要的特殊清洁处理。

二、服务对象

新旧楼宇、厂房、办公室等在新建、装修或使用前交与保洁公司做全面清洁工作，

三、服务内容

擦拭玻璃，全面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡等。

1、 擦玻璃：

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，保洁公司提醒您对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

2、 全面牵尘养护：

使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。

3、 洗地面：

地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4、 厨厕除污消毒：

使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

5、 装修痕迹的清理：

针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。

6、 打蜡处理：

为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

7、石材防护、晶硬处理：

是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

四、服务标准

1、玻璃的标准：

目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

2、卫生间的标准：

墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

3、厨房标准：

墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

4、卧室及大厅标准：

墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;

5、门及框标准：

无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。

6、地面的标准：

木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

五、执行标准

关于开荒保洁标准，全国各地的保洁公司大不相同，而客户一般只是笼统的说“干净”就行，经综合网上大部分相关资料，以下参考标准较为准确、实用：

玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍。

六、注意事项

工具准备：

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子.涂水器等。

药剂准备：

如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

七、开荒程序

1、首先清理现场留下的装修垃圾；

2、由上到下全面吸尘；

3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上水痕用报纸 擦拭干净。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行Z后的清洁（木地板不能用洗地机），尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；Z后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

6、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门清洗程序，一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；Z后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、墙面：墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。

呵呵，多交流在下IT从业，耐心是以前搞研发磨练出来的

本帖Z后由 nettman 于 2014-10-12 21:21 编辑

10月12号礼拜天，今天继续开荒保洁工作（下午4点多负责的崔师傅才完成开荒保洁工作，差不多连续忙了2天，完成的保洁质量还是很高的）。

本来计划明天安装的分体空调，结果美的的安装师傅下午就来了（京东的速度还是很快的），Z终忙到6点多钟，把4台分体空调都安装好了。

客厅保洁后，效果还是不错的：

客厅到阳台门的玻璃檫的效果不错：

客厅到阳台的落地门滑道搞干净了：

书房到阳台的落地门滑道清理干净了：

书房完成了保洁：

书柜这边很干净了：

书柜这一边效果也不错了：

走道卫生搞定了，崔师傅的工业吸尘器还是高效的：

次卫的玻璃檫得还是很干净的：

装修时很脏的蹲坑搞得很干净了：

本帖Z后由 nettman 于 2014-11-22 21:33 编辑

家装目前分3种模式，你需要根据不同的情况来准备材料：1、全包：这种模式，业主只管提需求和付钱，余下的事情都归装修公司（装修队）负责；

2、半包：这种模式，业主采购主材（瓷砖、木料、油漆、墙纸、房门、吊顶这些），装修公司（装修队）提供辅材（水泥、沙、腻子粉、水管、电线）；

3、清包：这种模式，业主需要采购所有的材料（极端点说，小到一颗钉子都要自己采购），装修公司（装修队）只负责施工（感觉一般只有装修队或者个体施工者才会采用清包模式，装修公司很少采用清包模式）。

一般对于工薪阶层来说，选择半包这种模式的Z多（自己选择主材，辅材这些量小品种多的由施工方提供），既可以保证家装满足自己的需求，又不会在辅材的选择和采购上面花费太多精力。

另外，半包的材料界限不是很明显，可以在采购材料的品种方面和施工方进行协商

现在上班，网购清单在家里，晚上回家后短给你

网购清单已短

2014-10-13、家装第111天：

10月13号礼拜一，今天封闭阳台勉强算是完工了（家装中一定要注意：不要找生手施工，可能的话到施工方以前完成的项目去看看，听听原来业主的口碑）。另外，昨天安装4个空调时，缺一个支架，今天下午美的安装师傅补上了支架。

【转】封闭阳台所有的材料验收知识

一看型材：

型材有多种型号，常见的有828和888等，这些数字代表的是型材边框的宽度，如828的型材宽度大致为8.3cm，而广州诺信，凤铝、等则是品 牌，这些材料的厚度都是1.2mm。828的密封性能强，放滑轮的轨道顶端是个半圆形，移窗正面框架的宽度也比较宽。但如果能用888当然更好，尤其是楼 层比较高的邻居。但一定要注意不能被假冒伪劣的888或898蒙蔽。型材表面油漆的附着力也有区别，一般粉末喷涂的漆膜附着力强，而喷漆的要差，简单辨别 附着力可用指甲刻划看看有没有划痕。

二看玻璃：

玻璃也很有讲究，玻璃经过目测基本能鉴别出质量好坏，主要是检查平整度，观察有无气泡、夹杂物、划伤、线道和雾斑等质量缺陷，存在此类缺陷的玻璃， 在使用中会发生变形，降低玻璃的透明度、机械强度和玻璃的热稳定性。同时还应检验玻璃的加工质量，检测规格尺寸是否标准、加工精度及图案清晰度等是否符合 要求，玻璃边部是否有残缺。

另外安装的玻璃还有普通平板玻璃和钢化玻璃之分。两者单单肉眼看很难分辩，但钢化玻璃在一角上都有标记(盖章的，如××钢化)，还有3 C标志。通过观察应力纹来鉴别钢化玻璃的方法：由于钢化玻璃是通过热处理来钢化的，所以它们都有热处理留下的应力纹，应力纹通常看不见。在室外利用天空或 在室内利用窗子的光反射鉴别法：看着玻璃反射的天空或窗子的光，并缓缓地改变观察的角度。如果是钢化玻璃，就可能看见玻璃表面上有一列列蓝灰色规则的、中 间颜色深、边界浅而模糊的圆形，或椭圆形，或长条形图案。大家可在玻璃窗装上去之前试着鉴别一下。

三看底轮和门窗锁等五金配件：

滑动移窗是否能够长期使用，关键在于滑轮的质量。在上窗之前要注意观察滑轮外观是否精致，不能有毛刺、偏心、转动不畅等质量缺陷。装上窗门之后，要 注意推拉是否顺畅、在滑动时门窗既不能太轻飘也不能太沉重，滑动时没有振动，顺滑而有质感。门窗锁也要把好关，质量差的门窗锁外表粗糙，有毛刺会硌手，好 的门窗锁转动灵活而牢固，手感好。

主要从牢固性、气密性、水密性和抗风压性等方面研究了阳台施工过程中的一些细节问题，总结出十项注意，如下：

1、框架尺寸要严格按阳台实际大小制作，不能太小，上方一定要到达房顶或横梁顶部。

2、铝合金框架90度转角处是用膨胀螺钉固定的，这种连接方式遇到麦莎是肯定扛不住的，内部能用发泡剂填充的要用发泡剂填实，外缝要用硅胶密封。

3、中间的轨道框架的漏水口应比原来阳台栏杆上表面高一些，两者间的上下缝要用硅胶密封。漏水口制作要精致，不能破坏滑道或使其凹陷。

4、不能在铝合金滑道上表面打孔装固定螺丝，可在侧面及下面打，打孔处需用硅胶封闭。

5、边框与墙体接触部位Z好要填充发泡剂(尤其是缝隙较大处一定要)，Z后的外部缝隙要用硅胶密封。

6、所有毛刷槽都要穿毛边。

7、玻璃与框架之间要加橡胶封条，封条装上后的效果应与客厅移门上的橡胶封条为准。

8、框架下灌浆问题：铝合金框架下方也要灌注水泥浆，外面应做成淌水坡，水泥标号要调好(水泥固化后要经常浇水)，Z终坡面应光滑、平整、无开裂。淌水坡与铝合金之间加硅胶密封，淌水坡上刷涂防水涂料。

9、下框架与水泥台之间要以铁皮固定。

10、空调水管孔洞Z好打在水泥台上，千万不能打在玻璃上。

10月14号礼拜二，今天完成了防盗网、衣架施工。定的樟子松家具也到位了，先嗮下樟子松家具。

1.2米的餐桌（配4把椅子）：

餐桌配的椅子：

单独买的围椅（书房用，夏天坐比较舒服）：

围椅和床头柜：

茶几（玻璃说是钢化的）：

电视柜：

1.5米的床：

铺板这块的钉子出来了，家具厂要过来更换：

这块的木条也缺得比较多，一样要更换：

本帖Z后由 nettman 于 2014-10-16 21:42 编辑

呵呵，感谢支持

10月15号礼拜三，今天格力专卖店的李经理和同事一起过来把风管机安装和测试好了，还顺便帮忙看了下前几天京东客服安装的美的空调，在这里感谢李经理和同事的热情周到的服务了。

餐厅风管机刚吊装时候的照片：

安装了吊顶后的照片（上部缺口用于安装出风口，下部缺口用于安装回风口和检修口）：

安装了出风口、回风口和检修口后的风管机照片（有点上档次的感觉了）：

今天抽空把网购的布艺沙发拆了，发几张布艺沙发的照片（晚上拍的，光线有点差）。

脚踏和双人座：

双人座和单人座：

左贵妃座：

沙发全景：

补张橱柜吊柜和柜门的细节照片：

本帖Z后由 nettman 于 2014-10-16 20:24 编辑

基本算是上岸了

不过越到Z后越累，昨天晚上照片都处理好准备上传了，结果又在计算机前面睡着了

昨天晚上照片都处理好准备上传了，结果又在计算机前面睡着了

呵呵，感谢支持，多交流我这个算是极致的现代简约风格了吧

2014-10-16、家装第114天：

10月16号礼拜四，今天没有施工项目，检查家装情况，看是否有遗漏的问题。

2014-10-17、家装第115天：

10月17号礼拜五，今天没有施工项目，检查家装情况，看是否有遗漏的问题。

2014-10-18、家装第116天：

10月18号礼拜六，今天没有施工项目，完成了家装收尾和结算（虽然工程款都结算了，不过艳阳天的汪经理承诺，在搬家过程中墙面油漆出现痕迹的，仍然友情帮助处理），至此，硬装算是完完全全的上岸了。

呵呵，家装施工各个项目肯定都有售后的——不可能百分百不出问题的施工，出问题不可怕，施工方解决就行了另外，自流平要平才行，不平是前期没有处理好，处理后已经铺了强化复合地板了，效果还不错

本帖Z后由 nettman 于 2014-10-19 18:50 编辑