能加个微信私聊一下嘛。看中一套还建房。。各方面都不错。。想了解详细一点。谢谢

我问了我妈说一期办证了，之后的还不知道。以前说是五年办证，大家都信就是因为一期的办下来了。但是你之前说就算一个小区也可能有的不能办证，我有点方Z

没事，你可以去问下还建房或者去区房管局咨询，他会告诉你详细的事，是没到时间还是流程没走足，然后去村集团问。

是的，赶上了，恭喜恭喜！压力不要太大！

阿墨是你能叫的吗发表于 2017-07-27 16:46 买的时候7800，昨天中介朋友跟我说已经1.3了，听起来很好，但是我卖了我也没得住，刚需自住不存在升值，哈哈哈

13000卖了才算是赚了，我们小区64平米180万，有价无市

你确定你的还建房能办证？

买还建房注意土地性质，如果是划拨土地可以，如果是集体土地则属于小产权房，办不了证，如果能办证的话，那人家城中村的还建房动不动十几套的不一下就大几千万了！

我们小区的还建房都有证呢。可能那种村里所有制的不好办证吧。我住南湖 我们这的还建房从4000到了13000了。

楼主请短一个我作参考谢谢

楼主好幸运啊 羡慕你 然后我一个没钱买房的人不知道为什么要看这么多买房的帖

还建房没有证。特别是村子的还建房，永远办不了证。五年后办证那是个笑话，当然，你自住没问题。

所以我说了刚需不存在升值啊~

我这种跟你说吧，集体土地证的话一般都是有房产证没有土地证，跟你说的一样土地证是集体土地证，如果是两证合一的话还是会发证。但是发证的前提是开发商与村集团走足了流程，不然你以为村里登记收集信息干嘛，只是为了方便管理吗？不知道你是哪个单位上班的如此信誓旦旦的在讲，如果要聊这些事情我比你清楚很多，家中有人在房管局住建局上班，不仅仅是涉及到证的问题，内幕情况我比你了解清楚得多，所以这个不需要你来为我操心，不知道你是什么心态在这里说？

你说的情况是多年前的了，针对现在的政策其实改了很多，只是没有搬到明面上讲，毕竟ZF禁止还建房交易，但是大部分村集团现在流程越来越足，做事越发正规毕竟涉及到部分人大利益，所以大部分正儿八经跟流程的都没有问题。

你可以去大部分还建房问一下有没有证，不知道是你名下还建房没有证还是你看别人目前没有证就是没有证？有没有证取决于开发商是否走足流程，村集团是否走足流程，但是没有证的大部分是开发商后期交接手续没有做完，村里流程没有走足。我这人目光短浅只看得到内环区域，但是我附近的一些还建房的证在几年前都办好了，不知道你说不能办的在哪里？

我也说了，我爸爸在我那里负责拆迁事宜且是相关单位，能否办证如何办证我比你清楚很多，多谢操心。

求短，谢谢

跟楼主的情况一样，求短，谢谢。赶快上岸!

楼主 还建房能落户吗 对面积有要求没 因为我去年初也买了套 我也有点后悔 没杠杆搞商品房 唉

国土储备的飘过。。。就像你说的，你肯定会比我清楚！

痞尔—盖刺发表于 2017-07-29 22:16 回复 阿墨是你能叫的吗 的帖子国土储备的飘过。。。就像你说的，你肯定会比我清楚！

嗯，那你现在可以走出单位看看那些人有没有证