盘都开了，就剩8、9栋的大户型了，再问已经没啥意义了。第160多号进去的，抢到了一套168已算实属不易了。

看的就是大户型啊，187或者197的，现在还有7/8/9的大户型还没有卖完，还有选择的空间撒

楼主感觉对二七滨江商务区很熟悉，麻烦请教下，我这边本来是奔着武汉天地云廷二期的江景房去的，结果今天居然没刷到冻资金的名额（真是无奈了，本来以为顶多是摇号选房可能手气不好）。因为对江景房有执念，目前预算650到800万都可以，还是想买江景房。现在有两个方案：一.中信泰富的一线江景房 二.武汉天地二手房（二桥的这一边）。学区房的需求优先级没那么高（二套房的缘故可通过假离婚解决，但孩子还小，未来上学问题可以继续观望），纯以看江来说，或者说追求"江景生活品质"来说怎么选比较好？或者还有其他方案，麻烦也指点下。

8 9栋高层和中低区的价格你可以看看，差别很大的。Z好的是一期二期高层临江的和8 9栋的高区。现在8 9栋高区肯定还有。

7号楼下是幼儿园，，，，你自己掂量

这个预算，江景房。建议如果不急着买房就等云廷后面的临江高层和云廷后面一期地块。中信泰富一线临江是公寓，不太推荐中信。华发这期还有 8 9栋高区可以选，价格在4万左右，但不是一线临江。

绿城也可以选，但是绿城捆绑性装修价比低。。。。这个预算就云廷吧，毕竟无可争议的豪宅一哥。

这个需求有点意思。几乎80%都是因为学区才住这边 不读书了就撤。否则这边全是大工地持续还得五年以上。而且沿江一线房子还要忍受新建的沿江快速路。

很多买华发绿城的对学区并不敏感，至于你说的8成为了学区才买这里更是无从谈起。

只能说学区对于豪宅升值有非常大的利好，但是你要知道，这里的客户并不是学区刚需一族

其实你说的有道理，以我自己举例，现在名下一套自住房，剩一个买房资格，家里有常阳永清城一套小户型学区房。如果能买到武汉天地，直接登记在我名下，学区房的问题也解决了。

如果买华发之类的，为了对口长春街小学，估计就只能假离婚，把常阳永清城的学区房过户过来，两个人持有三套房。

现在云廷二期剩下的三栋一线临江，明年开盘，就怕明年会放开房价限制，超出预算，而且我估计明年照样不好抢。

算是比较小众的需求吧，说白了就是为了自住提高生活质量，没怎么考虑过投资之类的。不过您说的桥这边整体的配套，我确实也有点担心，毕竟对二七说实话不是特别有信心。

站岗盘，立帖为证，五年内难解套

八成因为学区才住这边 是指一个住这边的都是方便孩子就近读书 一个是指过了小孩读书阶段 多数就不再住这边。 毕竟都不止这一套两套。 这边还处在新的建设高峰过程中 很多甚至周末都不住这里。

立帖为证有啥用？输了能掉一块肉？我还觉得五年奔6万呢，立帖为证。

不知道你的数据从哪来的，，，你是有很多朋友在天地住呢还是有很多朋友买华发绿城万科呢

我也没有刷到，我除了无语就是无语，我们的需求很接近，希望可以私下交流一下

本帖Z后由 chebe 于 2018-11-25 13:26 编辑

7号楼幼儿园其实还好，不会定点打铃，接送作息规律，晚间不吵，周末休息，声噪就正常居住而言基本无影响，倒是临近马路确实没办法，只能说幸非市政主干道或高架桥。这期Z好的还是8.9号的高层，也绝对是华发这个盘的终极担当，不临街，低密度，阳光好，前后均为花园敞阔，东南观江无遮挡，对比周边二七滨江区域其它好楼盘，御玺滨江三线观江且前有国华后续视线情况未可知，绿城合围式布局必然临街且总有一面视线尴尬，中信泰富一线观江楼盘居然给了公寓，云廷二期3.4号楼观江无话可说唯一相对靠近二桥上行高架。作改善需求，有500个以上拿8.9高层再自装，性价比应该是这片区域Z好选择。

这个片区非入门投资盘，谈什么站岗。拿大几百万买房的老板比凑几十万首付的刚需智商有硬伤？

好的，已私信

已经私信你了