自己住金茂，融创观澜一号都是极好滴。土豪不考虑升值那是硬道理

留个名字。下次从11页开始看。

自住需求四房，目前对比玉玺滨江和中信泰富的，哪个值得？没有观江需求，万科签约了学区，中信的暂未知

原来一些这些盘就套路这么激烈，还说把上周去看的二七滨江一整套和融创壹号院写个看后观感的，就发发样板间图片的，楼主这么详细的对比还套路这么激烈，我不敢写了啊。。。不过绿城真的爽，销售也是傲娇的让人无语，融创只剩一期360户型了看湖的，单价和绿城差不多，360户型是客厅层高6.6的那种，很震撼，二期都不看湖了。样板间上周周末才开放，还没有来得及看，华发销售现状一点不傲娇，不验资，推得2栋也是看江Z好的，但是样板间看出去滨江苑确实有点乱糟糟，8号楼20几层总计750左右，30几层总计830左右，华发的价格。然后绿城看样板间要验资，1号楼800万验资，2号楼500万验资，销售非常傲娇，但是样板间真的是爽，有酒柜，有金库，窗子也是电子控制，建成后可以在小区里修的跑道健身跑步，销售介绍也是统一培训过的，很完善，就是太傲娇，居然和我说205适合单身女性独自居住，而且这套便宜，总价只要1000万多点。。。说滨江苑以后会统一粉刷不影响观景，细节是华发比不了的，但是销售说投资比华发好这点我比较不认同。但是自住确实是我见过Z爽的楼盘了。销售还有句话我不认同就是能买得起这里房子的还需要为学区担心吗，相反我觉得人家大价钱买了你的房至少有缺点就说，要不就给人家配套好学区，这样说话让人很不舒服。融创售楼中心开车不好找，但是进去环境态度是这些盘里Z好的，销售介绍也非常详细，说话给人很舒服的感觉，只看了360户型，是一期剩下的，只在30-48层，非常大，样板间装修也很到位，很多隐形装饰门开合可以自己隔出不同的空间来，也是一平要5万的单价了。御湖不用说，在不考虑学区和住武昌的情况下，小妹刚帮爸妈养老置换了一套220户型的低层，说是土豪风，但我觉得还是看软装的个人品味，至少御湖的硬装交付标准和样板间没什么差别前几期的，单价上也感觉可以，车库价格也是比其他类似楼盘实在，车库精装修然后卖40-50万一个我实在接受不了，我觉得普通车库可以遮风避雨质量好就可以，绿城的精装车库真的觉得不值没有惊艳到我，就是墙上弄了一些装饰花草，不过绿城房子内部装修各个细节真的不一样很惊艳，如果前面没有滨江苑这个价格我觉得完美，就算没有学区。自己拙见的观后感，请小怼，不要太凶残的我都不敢逛得意了

中信体量很大，用地规划内也有自建学校，这是可以肯定的。御玺滨江四房面积220起步，带5k装修，看了样板间，用料还是很实的，不是凑数抬毛胚价的货。中信四房面积可以在200内，支持毛胚交付，样板间这个月已经开了。建议你直接实地看看比较吧，无观江需求的话两者都值得信赖，看个人喜好了

感谢感谢！

谢谢啦，后来拿了9号楼的高区，签了协议后，紧接着天地云庭二期就开盘了啊，没想到价格定当这么低，晚一天就定云庭了啊，那个1号楼的边户183平的，观江效果好，又有学区，性价比高啊。一念之差。

留名

我才不会怼你啊，我都被怼的体无完肤了

你未必买的到天地，，，，

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天地备案价确实没那么离谱，不过没有提前做工作，天地很难拿噢，当期日光，更别提你说的那个1号楼东边户高层，应属先开那一期中Z好选择。9高层很不错啦，二七滨江这块目前性价比Z优选择，装修不硬绑，少了不少坑。等大后年交房时附近那片也该修整差不多了，正好入住

放心 那里未来八年 工地都一直不少 不说往二七那边 就现在江边加油站旁两块组团 头道街轻轨站解放大道两边 都待建

你已经总结的非常ok了 绿城自住肯定是非常牛逼非常完美的，只是你看的那个户型带了10000多的精装，装修效果没的说。二七这一片投资属性Z强的就是华发，没有之一，这也是华发小户型非常难买的原因。天地价格有惊喜，甚至比绿城还低，能买天地肯定首选天地，不过天地这一期的已经套路日光，想买到势必要找人。

总结来说，投资买华发，自住买绿城，装逼买融创，土豪买万达，顶豪买天地

楼主，我在绿城和华发二个盘纠结，四房绿城户型不及华发，但装修很满意，就是在乎投资的问题，如果有学区倒无所谓。华发前段维权还是有影响，另外墙感觉没有绿城玻璃幕墙的高档，喜欢华发的三房朝南户型，绿城的装修不错，想自住带投资，华发800不到，绿城1000+，怎么选择，谢谢！当然能买到天地是Z满意的了

华发现在还有老带新及一次性付款的优惠，主要还是在乎楼盘的质量

绿城带装修10000多 价格是这一片Z高的 投资显然没意义了

学区的问题绿城华发大概率未来对口万科的那个小学，不要听某些人（世上没有救世主 夺回学区 突破目前的困境）瞎带节奏，他们几个就会怂恿别人去闹事，而且他们几个可能有的就不是业主。

你既然能拿出来这多钱，还是买天地吧，不推荐华发绿城了

天地就不用等了， 基本不可能买到！ 这个盘是特供盘 你等会失望哦

你以为你能买到云廷 你太天真了 不是你有钱就买的到滴。

借用抖音一句话 云庭是你永远得不到滴爸爸

是啊！天地买不到！后面在开大户的总价就高了