前面说掉了一点，这套房是背街小巷门面，是按套内面积计算每平米拿钱走人二万。

要还建房每平米另补现金六千八百元给拆迁户。

这个炒拆迁房的人，等于是６８００元／㎡，购房款就赚回来了，相当于另送一套还建房。

人民医院对面的歌笛湖小区好像是武船的宿舍，也要拆吗？

谢谢你啊先～

只是说目前用途是住改商但是证还是公房住房质的本啊 。。目前交易已经结束，就只给去改了个公房租凭的名字。。。就怕以后不给买断改成产权的。。

中介和我说让我去申请个营业执照到时候可以加钱但是还是不能按门面算。。

再就是我37万买的万松园公房面积24，感觉卖我的人已经差不多把拆迁款赚走啦～买这个仅仅是因为户籍的某些原因 这个是那一块总价比较低的。。。

目前每月34的房租还，前几天去换证，他们还说如果租出去了的话要交房租5-15倍的税就是150-400左右。。诶 现在心里还是挺不安的。

你住哪楼主！！我请你吃饭吧！！给我讲讲里面的讲究呗！！！！

哪还有湖北省军区，是旧城改造，不是建设用地。哪高楼房拆得起吗？

跟房屋中介玩，你把中介当家人，什么底都说，你买的这房子就是中介的，跟中介底，就是装个不想买的，再者往死里砍价。

应多去问同类似房屋开门面的人。

我爹算的啊，超过原面积的还是按照建筑面积算，不按照套内面积算吧

历史演变通晓啊！

万能滴豆沙，打听哈，武昌火车站东广场后面的武南二村现在已经在摸底调查了，我屋里也在里面，是个铁路证房子，这类房子拆迁是么昂搞

之前都换了几拨拆迁办了。。

还停了好久没音讯，突然一哈贴个通知出来 就要签字了！

怎么能认定是门面呢？这个怎么划分？

我是觉得很不靠谱的啊啊！

鹦鹉洲大桥武昌接线工程公示的，贴在墙上的，是按拆迁户住址门牌号码来区分补偿价，二万七千元或二万一千元每平方米，公示上没注明其它要求。

背街小巷门面按一万五千元每平方米补偿的。（这是没公示的）

至于炒拆迁房的人不论住第几层楼，又没营业，但都办有工商执照，都是为了拆迁补偿办的，希望征收办严格把关，没有营业的，不应给这方面拆迁补偿。

本帖Z后由 豆沙301 于 2014-11-26 13:22 编辑

白沙洲下堤前街九站，分给职工住房，拆迁时，还在本单位上班的是找拆迁办谈的。

退休的职工及也没有子女在本单位上班的，直接找单位领导家里谈，有证、无证加营业（自开的小商店）补偿基本上近一还二的补偿款。

今天又遇一炒拆迁房的人，她的拆迁房有７６平米，她要家里人去谈的只谈面积，到目前的结果是７６平米还９８平米。

扩大２２平米，哪这面积值（如果按拆迁户扩大面积价１１７００元／㎡）×２２／㎡＝２５７４００元

她为什么要家里人去谈，因为她是双重身份：征收办工作人员，又是拆迁炒房人。

有人做钉子户么？

这凭什么可以谈呢？ 就是因为政策法规玩的熟？

我家不是铁路上滴，是买滴铁路职工滴房子，这个拆迁滴时候有没得么讲究

同感啊亲！

你住明伦街，知道你穷开心。

但我还是想说哈讲究，湖北省刚发一文件，６０％拆迁户同意房屋征收补偿方案。