租呗，长江紫都不行哦

没必要反应这么激烈吧，公房45算145w真心没什么好奇怪的，只要被拆迁者会创造条件，Z后几户单价是开始拆迁时的两倍很正常的，我倒是惊讶于事态发展之迅速。

歌笛湖片该比积玉桥居住条件好多了吧？但积玉桥拆的价更高，杂七杂八算在一起，平摊到证载面积划每平方米三万九千元，职工房，大证撑控在企业手上，拆迁价由职工（住户）集体与征收办达成。

团结就好办事啊~ 真心疼我爹妈要补那么多钱~ 唉 太老实了。。。

好奇到没有！拆迁没有夸张一说，多少都是有可能的！只是几家DZH 到现在还没谈到这个价，据我看见工行拿红单子取钱的到现在都是12000-13500的单价。这是实打实的东西。提供大家以做参考：）

豆总很专业！有些东西可能不好明说，145这个价位 我努力对号入座 找到两个接近逻辑的案例 一个是有几个分证的一户 和一个住改商的。还有一个无证30多按8.5折算 但无碰见主人 顾无法落实。

有户门面户 看过此贴 他内心价位翻了一倍，但指挥部估计3个，离他十万八千里 有热闹看了。

12000-13500太少了吧，好歹是一环中心地块，我们小东门螃蟹岬的没被单位扣也没搭盖一开始基本上是15000左右。

小东门螃蟹岬 墙上贴的官方评估价是9800左右 。

送百分之三十补偿后会达到13000左右！杂七杂八归总 建面单价会是15000左右！这又扯回歌笛湖，不是不信45使用面积拿145W。是里面肯定有合理的讲究 才能说的过去！ZF是不会主动白给这个价，探讨也是为了涨经验。

如果是玉桥新都对面 不知道是否拆 据我所知 那一排三四层房子多半有执照 不是简单住宅！三层楼文化宫是在拆 据我个人了解 没有3.9W。

评估价只要能到13000 就能算出145W来

您没明白我的意思！45.7使用面积换算成建筑面积是45.7X1.33=60.781平米！ 这是法定面积。145W除60.781平米=23856（单价）如果把送的百分之三十算法定面积 那总面是79.01平米。145除79.01=18352（单价）。把送的百分之三十政策变成法定面积再算单价！这合理吗？

能算145肯定是有搭盖或是执照之类，不创造条件谁会给那多。我觉得豆总说的单位应该就是文化宫。

环顾武汉住宅直接评估单价到13000的少有。补偿加房价换算成每平米13000-16000 的是普遍。

没有你说的哪些条件，是国营单位破产企业，才由职工去谈。

再说一次 评估价13000 能到145

不信去看另一个钉子户的贴子去

本帖Z后由 hj5210 于 2015-1-23 20:58 编辑

对于豆总的案例，作为我们百姓应该除去一个Z高价，除去一个Z低价，找到一个人合适百姓的中间价位。然后套出他的内幕经验 已备以后用，武汉到处是工地 肯定会再遇到 早做准备 为自己争取Z大利益。

国营单位破产企业？我就知道武印拆得蛮好，不过是老黄历了，有小学同学家十几平方漏水平房拆得岳家嘴90平电梯房加安置费若干，但那时候单价应该没到3.9。和平大道我自以为很熟，看来还要向豆总学习

再说一次 45.7评20000 也到不了145！来这里是互相学习经验。直讲结果一口价 对大家都没帮助！拆再高的都听说过 可是对大家有用吗？见过吗？有血有泪的高价对我们平民不实际！如何合理算出来 才是多数人所需要的：）