证上面积45.7补偿145w，有这个政策谁去做钉子户啊。。。

公房证载面积４５．７㎡换算成建面×．３３＝建面１９．４２㎡＋证载面积４５．７㎡＝６５．１２㎡

再乘送一个２０％；又送一个１０％用证载面积４５．７㎡×送二项合计面积３０％＝拆迁户得送面积有１４．７１㎡

然后三组数字相加４５．７㎡＋１９．４２㎡＋１４．７１㎡＝７９．８３㎡

我查了一下房屋拆迁补偿明细，只举例说明其中"房屋征收补偿方案"一条，每平米要高出６００元。

６００元／㎡×７９．８３㎡＝拆迁户多得４７２９８元

真按"房屋征收补偿方案"执行这一款项，拆迁户少得四万七千多。

一项就多得四万多，所以说"房屋征收补偿方案"哪多款项数字，都得拆迁户去反复谈，去争取哪些属于俺的真金白银。

先签的不是亏大了

那就算145÷79.83，每平米单价也是1.8w+，我们这和歌笛湖的评估价一样，我一个邻居证上160平外加20平搭盖只算200w出头拿钱走人了。。。

建面65.5平方*20%*10%=86.46平 1450000/86.46=16770元/平

这样算下来 价格看上去就比较合理了

公房证载面积４５．７㎡换算成建面×．３３＝建面１９．４２㎡＋证载面积４５．７㎡＝６５．１２㎡

45.7㎡X0.33=建面15.08㎡+证载面积45.7㎡=60.78㎡

数据有出入啊？

豆总 征收补偿方案 我看了N遍，恕我愚钝 每平米补600 是出自哪里啊 不吝赐教 谢谢

豆总 拆迁补偿明细里 每平米多补600 在下愚钝 反复翻查阅读 都无找到出处 请豆总不吝赐教 感谢

公房证载面积４５．７㎡换算成建面×．３３＝建面１９．４２㎡?这个。33是什么？是45.7乘以0.33的意思吗？如果是这样应该得15

再乘送一个２０％；又送一个１０％？这个应该是算钱 不是算面积把？那么应该是总拆迁款乘以百分之20才对把？您怎么把他当面积乘了呢？要房子的应该有个百分之12 这个才是乘以面积把？真的搞糊涂了 忘指教

我想是因人而异吧！我谈到现在 评估价一点未变！人品啊人品

证上面积45点几算下地145w，还是开拆三个月的价，听起来真的蛮黑人。

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私房 从2014谈到2015 评估价8720分文未涨，零零碎碎略有松动 但不值一提。此贴中学习很多，借鉴不少 但未能学以致用 惭愧惭愧 人品问题人品问题

歌笛湖片房屋征收补偿方案

第

五（一）

二个月之内全搬（除商业门面）还看Ｎ遍有么用？

签约快的都是想就地还建要房子的，怕房源少了，赶紧先抢。 哎。。。。

朝阳巷路口楼房 评估价算它1万，45.7套内面积X1.33=60.781平（建面）享受政策再X1.3=79.0153平。估且按评估价一万算就是总价是790153元 加 40000 奖金 装修打它每平1000 按键面 60781元。享受政策的百分之三十应该不会变成面积基数。杂项算它20000。这样总价是910934元！除以建筑面积60.781=14987单价。疑问来了享受政策的%30可以成为面积基数吗？如果可以1450000?79.0153=18350，等于说住宅评估单价上涨了8350元！如果不行1450000?60.781=23856元！武汉是闻所未闻（个案不算）

直接说奖金40000不就行了，搞的云山雾罩。

五（一）装修折旧补偿 400以内协商 400以外 评估。也许600 也许800 又或1000 看自己谈 并无时间规定

装修一般Z多 搞到900多一平方。